サービス付高齢者賃貸住宅 ( 住居 ) - フクちゃんの不動産投資帝國北九州

長らくお休みしてましたが

考えていました。

医療法人、病院を作っても今後はたして永らえていけるであろうか・・・介護療養病棟は削減方向は明らかであり２０１５年以降介護療養病棟は廃止方向、２００５年厚生労働省は介護療養型病床１５万床すべて医療療養型病床８万床廃止を打ち出していら日本医師会の抵抗などにより話が進まず・・・

方向性は変わっておりません。

さて
「サービス付高齢者賃貸住宅」
とは何でしょう？？

今回「高齢者すまい法」改正にて高円賃、高専賃、高優賃廃止して
サービス付き高齢者向け住宅』に一本化されます。

高円賃、高専賃、高優賃はすなわちいわるる高齢者が住むところです。
それは昔からあったのですが７割は失敗したといわれております。

一時期ブームのように建設ラッシュがあったみたいですが
ほとんど空室のところもあります。

どうして今までの高円賃、高専賃、高優賃は失敗したのでしょうか。

高齢者はどんなものでどんなことに困っているのかまったく考慮していなかった点だと思います。
ひとつ例を挙げますと、人は年をとると徐々に介護が必要となります。すると人の手を借りないと生活ができなくなります。それなりのスタッフをそろえることができないし方針の医学的判断をするものがいなければなりません。

実際問題として介護度が上がると退去を迫られるという本末転倒の事態がおこるのです。

今回はスタッフの常駐が義務づけられています。
以前は介護保険を使用したときのヘルパーや（これは賃貸住宅とは別）飲食店を入れて食事を出して田にすぎません。これらを包括して備え付けられているのがサービス付高齢者賃貸住宅です。

なにを高齢者が求めており、
厚労省が地域包括ケアの方針を打ち出して終の棲家としての住宅を提案しております。

具体的に何をしていけばいいのかわかりませんが１年後の開設までを少しずつ記載していこうと思います。