フクちゃんの不動産投資帝國 北九州

何かそんな気がしたんだよ

永犬丸戸建て入居ダメでした。

本日キャンセルが入りました。

車の進入する道が狭いとのことでした。

一戸建ては入居したら複数の人の気持ちが一致しないと退去しないため
入ったら長いといいますが

入居の時点でも複数の人が了解しないと入居成立しませんね〜。

こんどこそは・・・・

本日、協○不動産から連絡あり

永犬丸戸建て申し込みが入ったとのことでした。

前回、ドタキャンされましたので今回は気持ちを落ち着けてます。

敷金３ヶ月（敷引き３ヶ月）←これをこっちでは礼金とは言わないんです。

家賃６万円です。

カネを振り込んでもらってそこで初めて決定ですね。
まだまだ油断できません。

募集は続行します。

入居キャンセル

本日こんなメールが

いつもお世話になります。永犬丸賃貸の件ですが８月から入居予定の方が
建築の方でかなりとらぶっているらしく計画が大幅に延びそうだということで
一時キャンセルになりました。
　申し訳ありません。



気絶しそうになりました。

ココで
『ナンダトー！！』って言って電話せずにいい人を装って


了解しました。
時にはこういうこともあります。
ガッカリせずに頑張りましょう。

これからもよろしくお願いします。


と返事を送りました。
言葉とは裏腹に号泣でした。

入居者決定？？

永犬丸戸建て

不動産屋さんからメールがきました

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

お世話になります。永犬丸戸建賃貸の件でお尋ねがあります。

弊社顧客で現在、新築の家を建築中の人がいるのですが

仮住まい用の住居として半年ほどということなんですがいかがでしょうか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

半年しか入らない場合退居後に
ハウスクリーニング、タタミの表替えが必要になります。
なのでこの分負担していただいたら『空いているよりまし』なんでＯＫ
しました。
利回り５１．４％　リフォームに９０万円かけたので３１．３％です。


【お礼】

みなさんに褒めちぎられてますます頑張ろうと思ってしまってます。
大変感謝しております。
ありがとうございました。

入居者募集依頼

１４０万円永犬丸戸建て、

リフォーム完了してさあ募集です。

以前より八幡西区の物件を管理してもらってる会社の社長に物件まで来てもらって

家賃を決定しました。

家賃　６００００円
敷金　３ヶ月分

社長は初め『５５０００円でどうですか？？』と言われましたが

私がとりあえず高めの６００００円でスタートさせてもらえました。

これでも相場よりも若干安い設定と思います。



社長にお願いして他の紹介業者にも募集依頼をしてもよいということにしました。

お願いしに行ったのは

○イブル　折尾店
アッ○ル　折尾店
四ヶ森不動産センター

の３社です。
ミスタードーナッツを大量に買い込み持って行きました。
コソッと『１ヶ月分』報酬を出すと営業マンに伝えてます。

ヤフーにものっけてもらいました。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=09&pf=40&geo=40109&from=60000&to=70000&inc=1&tp=3&wlk=0&spfrom=0&spto=0&yr=0&nc=0&submit_x=68&submit_y=31&disp=0&id=0032134322&request=%26type%3Drent%26show%3D20%26md%3Dgeo%26lc%3D09%26pf%3D40%26geo%3D40109%26from%3D60000%26to%3D70000%26inc%3D1%26nc%3D0%26tp%3D3%26spfrom%3D0%26spto%3D0%26yr%3D0%26wlk%3D0%26p%3D

また、今回もサランラップやアルミホイル、入浴剤、台所用洗剤などおまけ＆メッセージを添えた手紙を
置きました。

つづく