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１４号機（門司区旧門司戸建て）

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入居者決定・・・・とおもいきや

購入時、家賃９８０００円で貸し出します！！

って風呂敷を広げましたが・・・。

先日入居者決まりました。

家賃７５０００円、礼金１ヶ月のみ。

しかし

しかし

入居が１２月１日からです。

新婚さんが入るそうですがどうしても気に行ったとのことです。

９、１０、１１月の３ヶ月は空室になります（泣）

新婚さんは学校の先生。

保証人は奥様の父親の教頭先生です。

今回は悩んだ挙句未来に投資する気持ちで敷金１ヶ月出してもらい了解しました。

みなさんならどうしますか？？
お断りしますか？？

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旧門司一戸建て　

門司港周辺には知り合いの業者さんが少ないので

新しく電気工事の個人事業者を開拓しました。

旧門司の落下した電気を直してもらいます。

今までは電気工事関係は小倉の近所のデ○デオにやってもらってましたが

やはり遠いと申し訳ありません。仕事はしっかりしてもらっていました。

電話での対応の良かった業者さんにお願いしました。

やはり、それぞれの分野に複数件のかかりつけ業者さんを

キープしておく必要がありますね。

競合させるためにも必要です。

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旧門司戸建てクロス張替

先日、クロス屋さんより電話があり。

作業中、リビングの電灯（結構大きい）が自然落下したということでした。

幸いケガはなかったもの安心しました。

このクロス屋さん平米当り７００円の格安でやっていただけます。

昨日でリビングだけクロスを張り替えました。

その他、若干壁に傷がついているところも補修してもらいました。

２５０００円かかりました。

早速振り込み。

門司区上藤松の戸建てのクロスも貼り換えてもらってます。

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旧門司畳表替え

畳の業者に取りに来てもらいました。

１枚２８００円。これが１２枚あります。

合計３３６００円で輸送料で５０００円取られます。

約４００００円弱かかりました。

輸送料ってのがわからないですね。

夕暮れの門司港はいいですね。

歩いて３分です。

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門司区一戸建て家賃設定

不動産屋さんと門司駅に待ち合わせて今回購入した

２物件に同行してもらいました。

家賃等募集条件を設定しました。

①門司区上藤松２丁目一戸建て３DK（購入価格４０万円）

家賃４００００円
礼金２ヶ月
駐車場１台込（あらかじめ法人で借りた月極め駐車場を使ってもらいます）
ペット可

②門司区旧門司２丁目一戸建て３SLDK（購入価格３８０万円）

家賃９８０００円
礼金２ヶ月
駐車場１台込
ペット可

ちょっと安めに設定してます。
リフォーム中ですが募集を開始します。