フクちゃんの不動産投資帝國 北九州

松江市馬潟町一戸建て退去

やっと退去してくれました。

家賃払わない入居者が居座る苦痛をイヤというほど味わいました。

残り２ヵ月分は分割払いに応じてくれるようですが信用できないので

敷金三ヶ月放棄させました。

この物件は売却します。

松江市一戸建て家賃滞納さん

島根県松江市にある一戸建て。

５か月の家賃滞納実施中です。

管理会社からメールが来ました。

　〜〜〜〜

○○氏の件につきましては詳細の報告が遅れておりまして申し訳ありません。

○○氏及び連帯保証人とはなかなか連絡がとれない状況が続いたりし、その間文書での督促、

を続けておりました。

結局今月で5ヶ月の滞納(送金ストップは2ヶ月目)となりとにかく明け渡しをさせることを最優先に

追い詰めておりました。

本来は9月末で退去をさせて滞納賃料は分割なりでの回収を考えておりました。

○○氏も9月末の退去を電話ではほぼ約束をしておりましたがそれをきちっと一筆書くように

念を押すといろんないいわけを言って引き延ばし、こちらが猶予の限界を超えて感情的に言葉を

発すると口癖のように法的手段でもなんでもとってくださいと開き直る始末でなかなか詰め切れま

せんでしたが本日やっと当社に来店して最終の話しをすることができ八雲町に倉庫兼住まいを

3万円で借りることができて今、そこの契約手続をしている最中なので完了次第荷物を移すこと

ができるとのこと。

ただ引っ越し業者を頼むお金もないので自ら引っ越しをしないといけないので期限を10月末まで

待ってほしいと・・・・必ず10月末までには明け渡しをするとの約束をし滞納賃料についても分割の

支払いの約束を取り付け最終確認をするところまで来ました。

文書は明日もしくは明後日中に確約書として記名押印させて最終10月末でまずは明け渡しを

させたいと思っております。

確約書ができましたら報告いたします。

野津氏については今までの経過を見る限り文書をきちっと交わせばそれを反故にするようなことは

まずないと思いますので最終期限まで待ちたいと思います。

〜以下略〜

生々しいですね。

どうやら決着がつきそうです。

家賃滞納

滞納者が住んでいます。

数年間うまく納めていていただきましたが

再び滞納。

管理会社には「退去宣告」をしていただきました。

ここで、「わかりました。」と

出て行ってくれればいいのですが

日本の法律ではそれ以上追い出すことができません。

（実際）家賃を払わずに居座ることができます。

電話にも出らず逃げ回っています（泣）

退去→売却　予定。