行政書士として一人でも多くの人の力になりたい！！

雑誌で代表者の写真とコメントが掲載されました。

３月１７日に発売された「more CHARGER」という雑誌に記事とコメントが載りました。

掲載されたスペースは見開きページの下約３分の１位のスペースです。

取材時の記者さんとのお話は１時間半から２時間位の時間をかけて行ったのですが、実際に掲載されたコメント？はそのうちのほんのちょっとだけ、しかも若干の脚色がついてます。

この内容ならわざわざ会って話をしなくても、記事が書けたのでは？と思いますが、まぁはじめての経験、良しとしましょう。

記事の内容はこれから資格取得を目指す方へのメッセージのような内容です。

コンビニで並んでいた雑誌を買ってきて、妻に見せた反応は「顔がへん」とのこと。

相変わらず写真うつり悪いです。

北海道旅行へ向けて仕事を頑張ります

来週末、２泊３日の予定で北海道（札幌他）に行ってきます。

うちの奥さんの仕事関係？の出張に家族でついて行きます。

昨年は高知へ行ったので、当時２歳の娘をつれて本家のアンパンマンミュージアムに行って来ました（遠かった〜）。

今年は０歳の息子もいるので行動が制限されます。どこに行くかはまだ決めていません。どこかいい所あるかな？


それまでの約１週間で処理して申請まで終わらせる予定の仕事が山積みです。

・宅建業免許更新２件
・宅建業名簿登載事項変更届１件
・会社役員変更議事録作成１件
・建設業新規免許申請１件
・建設業役員変更届１件
・建設業決算変更届１件
・建設業許可業種追加申請１件
・一級建築士事務所登録申請１件

毎日、書類作成をしてハンコをもらって役所に申請に行ってで時間が足りません。

でも、旅行前に今抱えている案件は片付けて、しっかり稼いでそのお金で北海道で何か美味しいものを食べて来たいと思います[m:41]。

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行政書士会八王子支部理事に就任したようです

どうやら正式に東京都行政書士会八王子支部の理事になったようです。

先月の中ごろに支部の先輩より理事への就任を打診され、承諾したもののその後しばらく連絡が無く、この話は無かった事になったのかと思っていた所、３月末に支部長より電話が入り、就任の件の確認をされ、後日就任承諾書を送ると言われてから２週間近く音沙汰なしでしたが、先週の中ごろにやっと就任承諾書が届き金曜日に返送しました。

先週の土曜日には支部の定時総会があったようですが、私は先約があり（娘の保育園の遠足があったので。支部の会議より娘の方が大事です。娘との時間を大切にしたいので前職を辞めて独立したので。）支部の総会には欠席したのでどのような内容の議決がされたかわかりません。

ただ、本日総務部の先輩先生より連絡が入り、理事に加えて支部の班の班長もやってくれないかとの打診がありました。

理事には就任しているということのようです。

他にも経験豊富な先輩先生がいると思うのですが、若手の動きの良さそうな奴を使って面倒な細かい仕事をやらせよう言う事でしょうか？

でも、「人の嫌がることをやる」、「人がやって欲しいことをやる」、損をするようなこと、人がやりたがらないようなことを引き受けてやる人が結局最終的には信頼されその分の見返りが返ってくると信じてます。

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宅地建物取引主任者免許の更新の為の法定講習

今日は、宅建主任者免許の更新の為、更新時の法定講習を受けに行って来ました。

今の仕事では直接的に宅建主任者免許が必要になることはないのですが、不動産業者のクライアント様とお仕事をする際に、宅建業の免許関係の申請手続きだけのお付き合いではなく、前職・前々職が不動産業の営業で不動産の売買・賃貸両方の仲介を経験しており、宅建主任者の免許を持っていると言うことで、不動産の取引に関してのご相談や物件調査・契約書の作成、滞納家賃の支払請求内容証明の作成などをご依頼頂くこともあり、逆に消費者の方からも敷金精算や不動産取引に係るトラブルの相談を受ける事もあるので、不動産取引に係る法令改正や、トラブル事例、税法関係などの知識を確認し廃れさせない為に講習を受けて免許を更新して来ました。

最近の法改正では個人情報保護法や犯罪収益移転防止法など不動産業者の取引に対する注意義務がますます増えています。

また、耐震偽装事件を受けて新築物件には売主に供託金を供託するか保険金を支払って保険を掛けることが義務付けられる予定になっていることなどもあり、建築基準法の改正と住宅ローン金利の上昇による不動産取引の低迷に加えて、さらに不動産業者の経営は困難になりそうに思えました。

不動産業者の営業方法も旧態依然としたやり方ではやっていけやくなって来ていると思います。

話は変わりますが、本日、法定講習を受けに行ってビックリ！！。
なんと前職の社長も講習を受けに来ていました。
こちらもすれ違ってみて気づいたし、社長にしてみれば会社も数店舗店舗があるうえに、時にはグループの別地域の別の不動産会社の社長も２・３兼任していたり、こっちの社長を退任して他の社長になったり、また戻ってきて社長になったりで、社員も相当数と会っているので、ごく平凡な一社員だった私のことは多分覚えていないだろうと思うのですが・・・。

それにしても、法定講習なんて免許更新の２・３ヶ月前から受けられる上に１月の間にも数回開催されていてこの日だけじゃないのにそこで会ってしまうなんて何か運がいいのか悪いのか不思議な感じでした。

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支部の理事への就任要請

私が所属している八王子支部の先輩行政書士よりお電話があり、支部の理事に参加してくれないかとのこと。

聞くと、理事の任期は２年で現在の理事は昨年度から活動しているので本来はまだ新しい理事の就任はないのだが、欠員がでることになったので新しく理事に就任してくれる人が必要になってしまい、先日の理事会で私の名前がまっさきにあがった（本当かどうかは分かりませんが[m:242]）とのことでお誘いの電話をしてくれたそうです。

せっかくのお誘いなので、「右も左も分からないですがお手伝い程度でよければ」とお誘いを受けることにしました。

まだ、実際に理事に就任するか、どんな役目が与えられるかは分かりませんが、本当に理事になることになったら何事も経験ですので頑張ってみたいと思います。

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