不動産会社店長(厳しい住宅ローン)

現地に御来場アリ。
めちゃくちゃ家を気に入ってくださった。
買付(不動産購入申込書)を書いてもらった。
職人さん、年収は約400万円。
奥様はアルバイト年収約120万円。
3000万を超える物件が欲しいと言う。
他社に取られそうだったから、住宅ローン事前審査をやる前に先に契約をしてしまった。

(；・∀・)合算すれば500万円超えるからなんとかなるかな？。。。
甘かった。

地銀Aに行ってみた。
通る見込み全くないと言われた。

地銀Bに行ってみた。
同じく通る見込み全くないと言われた。

地銀C(通る見込みないですね、審査の土俵にすら乗りません(^_^;)、)

(；・∀・)もう、こりゃ無理かな？。。。

オイラ(給与支払者が個人名になってますね？)

地銀C(不動産購入申込書に、株式会社、有限会社とか全く書いてないじゃないですか、ソレその会社法人格を有していないということですよ。社長が個人的に従業員に御給料を払っている、ただそれだけです。)

！マジかよ。。。

地銀C(あと奥様のアルバイトの評価ですが、年収120万円ですが60万円の評価とさせていただきます。)

！(；・∀・)、

社長(なぜ住宅ローンに苦戦している？)

オイラ(職人さんで属性が悪いです。)

オイラ(会社が法人格を有しておりません。)

オイラ(更に車のローンが180万円残っております。)

オイラ(自己資金はゼロ円です、手付金50万円ですら親から借りてきたようです。)

オイラ(勤続年数が3年未満です。)

オイラ(御主人様は社会保険もなく、国民健康保険です。)

オイラ(あと奥様のアルバイトの評価ですが、年収120万円ですが60万円の評価となりました。)

社長(！ソレ、もう住宅ローン通すの無理だろ？(^_^;)。)

オイラ(なんとかやってみます。)

(^_^;)自営業者様用の金利がクソ高いローンしかあるまい。
相談してみた。
変動金利2.3%なら通るかもしれない？、しかも父親を保証人に付けろとのこと。
変動金利2.3パーセントって、昭和の金利じゃねえか(^_^;)。。。
メガバンクも地銀も信用金庫もダメ。
もうダメか？

地銀Cに行って再び交渉してきた。
過去にオレ一人で2億円以上の融資を取り付けている。
もうここを頼るしかない。。。

オイラ(無理を承知で何とかなんないですか？)

地銀C(・・・・・・なんとかやってみます。)

五日後。

地銀C(なんとか通りました、ただし変動金利1.025％です。)

オイラ(十分です、ありがとうございます！！)　

通ったぁぁぁ！
社長にLINEで報告した。
今回特別に通してくれたのでしょうね。