不動産会社店長(厳しい住宅ローン2)

前回の補足。

ちょっと話を前回に巻き戻すけど、お客様には言わなかったけど、更に危機的だったのだ。
契約を先にした、その後に住宅ローン。
住宅ローンが通らなくて苦しんでいた時、住宅メーカーさんから電話アリ。

住宅メーカー社員さん(住宅ローンの状況はどうですか？通りそうですか。)

オイラ(いえ、かなり厳しい状況でございます(^_^;)。)

オイラ(メガバンク・地銀・信用金庫、今のところ全部駄目です。)

住宅メーカー社員さん(・・・実は、他社不動産仲介業者さんから、その物件、２件買付が入っています。そちらのローンが通らなかった場合のキャンセル待ちです。)

！

(；・∀・)マジか、

オイラ(キャンセル待ち2件ですか？)

住宅メーカー社員さん(そうです。)

オイラ(今、あと２件の銀行で交渉中です。)

住宅メーカー社員さん(その2件の銀行がダメだったら、大変申し訳ないですがキャンセルとさせていただきます。次の不動産会社に権利を渡します、宜しくお願いいたします。)　

！

オイラ(かしこまりました・・・)

もう絶望的だ、

(^_^;)自営業者様用の金利がクソ高いローンしかあるまい。
相談してみた。

自営業者用ローン担当(車のローン180万円で完済できないですか？それだけでも全然違うんですけどね。)

オイラ(・・・(^_^;)無理です。)

自営業者用ローン担当(・・・(；・∀・)、)

自営業者用ローン担当(では、諸費用を用意できないですか)

オイラ(・・・(^_^;)無理です。)

自営業者用ローン担当(・・・(；・∀・)、)

自営業者用ローン担当(貯金は？)

オイラ(・・・・(^_^;)ないです。)

・・・全くお金がない人だから困っているのではないか。。。

自営業者用ローン担当(変動金利2.3%なら通るかもしれない？です。父親を連帯保証人として付けてほしいです。更に父親の年収、資産・資力がどのくらいあるか知りたいです、それを証明するものも必要です。)

変動金利2.3パーセントって、昭和の金利じゃねえか(^_^;)。。。

地銀Cに行って再び交渉してきた。
過去にオレ一人で2億円以上の融資を取り付けている。
もうここを頼るしかない。。。

なんとか通った。
多分、支店長さんが過去の実績を評価してくださり、無理やり通してくれたのでしょうね。
最初から全く通る見込みがない住宅ローンを抜かせば、今までで一番危ない住宅ローンだった。

最初、不動産キャリア28年の社長が『通らない』と言っていた住宅ローン。
俺も通らないと思ってた。
よく通った。
再販しようと思ったけど、後ろにキャンセル待ち2組付けられちゃったからね。。。
危なかった。
仮に通ったとしても、全くお金を持っていないので、もし(100万円減額承認！)とかだったら、それでも終わりだった。
『希望額満額承認』だった。
なんとか首の皮1枚残してゴールできた。