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建築確認申請

家を建てるときには、役所に届けが必要です。

たとえ自分の土地であれ、ポンと自由に建てて良いわけではないんですね。

まず、工事届。

そして、建築確認申請届け。

この建築確認申請が結構大変なのです。

要するに、こういう建物作って良いですか？法律に合ってますか？防火大丈夫ですか？
ということを役所が審査するのです。

世の中には建築確認申請が必要な土地と、必要でない土地があるそうです。

都市部は、ほとんど建築申請は必要です。

でも、田舎には必要無いところが多いのですが、うちの土地はど田舎なのに

必要だと言われました。

しかも、道路１本挟んで隣の土地からは必要無いとも。

要するに、ぎりぎり建築確認申請が必要なエリアに入っていたということです。

土地を探す時、そこまで考えて探すべきでしたねえ。。。勉強になりました。


そして、建築確認申請届けには、７種類くらい必要書類があって、家の基礎図面

やら、平面図、断面図、求積図、などなど素人には？？？な書類が必要なのです。

間取りを考えてみました

雑木林の中のダーチャ小屋の間取りを考えてみました。

実際、現地で線を引いてみると、こんなに小さいのか、と思ってしまいます。

でも、目指すはダーチャ小屋だから、まあいっか。

広〜いお庭がつくれそうです。

ログハウス再利用

エコなこの時代、家作りをするなら使わなくなった家や廃材を利用して建てたい！

と思っていたら頂きました、使わなくなったログハウス１個。

何か欲しいものがあると、いろんな人に声をかけます。

そして手に入ってしまうのが北海道のおもしろいところ。

捨てられてしまう家を再生するなんて、究極のエコですよね。



このログハウスはゴルフ場で使われていた休憩所。

外見は古びているけど、中は綺麗で木のいい感じが残っています。

松の一枚ものの大きなカウンターもついていました。

買うと数十万もする価値のあるものだそうです。



ログハウスは年月が経つと、重ねた丸太と丸太の隙間が開いてきたり

メンテナンスが大変とのことでしたので、軸組みの柱や窓やドアなどを

再利用させてもらうことにしました。



ただいまログハウスの解体作業の真っ最中。

途中、セキレイがこのログの中に巣をつくって子育てを始め

作業が中断したりしましたが、どうにか進んでいます。

もう残すは梁などメインの軸組みしか残ってないです。

今年が雨が多いのが困りものですが。。。

水が大事

家をつくるには、まず土地探しですよね。

雑木林のような所に住みたい場合、まず水の確保が大事です。

都会では、まず水道の通っていないところはないと思うのですが
田舎では結構、水道が通っていない場所が多いのです。

敷地までの電気やガスは、電気屋さん、ガスやさんが引いてくれますが
水道だけは自分で費用を払って自分の敷地まで引く必要があります。

雑木林の場合、最寄の水道管が敷地から１００ｍ、２００ｍ離れていることが
多いので、水道を引く費用は１００万、２００万もしくはそれ以上かかるそうです。

なので、その敷地までの水道が通っているか、いないのかはと〜っても重要なのです。

この水道が通っている雑木林風な土地を探すのにとっても苦労しました。

たまに、雑木林の激安物件がネット等にでていますが、ほとんど水道が通っていない
土地なので気を付けましょう。

雑木林でも、涌き水が出ている土地もあります。
定期的に消毒などをすれば、生活水として活用できるので
涌き水の出ている土地も魅力的ですね。しかも上水道代金が永遠に無料！！！

旭川近郊の東川町なんかは、全戸涌き水だそうです。
しかも、涌き水がでるまでのボーリング費用の何割かを町が負担してくれるそうです。

やっぱり人間の基本は水！水！水！　　　ですね。

雑木林？

樹のたくさんあるところに住みたい〜

と思い、手に入れた雑木林？！


このまま雑木林でいるのか、それとも

無事、ダーチャ小屋が建つのか。。。

こうご期待！！！