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過激なタイトルで始めた、本日のブログ。
前回、お約束いたしました通り、
ここでご紹介いたしますね。
美瑛のキャンプ場計画、
いゃあ〜、この思い、何年続いているだろうか・・・
キャンプ場を作るという体験から始まる、
「キャンプ場のある暮らし」。
先日、ご紹介していた、
美瑛にある5000坪の土地の値段、
実は、
約850万円です。
山林となっているので、建物などの建築はＯＫです。
さて、こちらのキャンプ場、
私は、キャンパーの皆で作り上げていけないかな〜
と考えています。
どういうことかというと、
１サイトずつを、家族で作ってみるんです。
私が今のキャンプ場でしてきていることを、
自分らの手で体験するということなんです。
もちろん自分の好きなサイトにしていいんですよ。
バンガローを建てても良いし、
焚き火の炉を作っても良いし、
花壇を作っても、
畑を作っても良いんです。
サイト数、25区画。
個人経営としては、十分な広さではないでしょうか。
こんなキャンプ場なんです。
こんなキャンプ場を個人経営しながら、
「キャンプ場のある暮らし」を始めてみませんか・・・・
こんな募集をしています。
そして、
募集している条件なんですが、
借地としての募集です。
何故かというと、
自分がキャンプ場を始める当たって、一番苦労してきたのが、
初期投資から掛かるお金なんです。
私は、
8000坪の広い土地を購入するのに、1000万円の支出から始まりました。
ですから、
お金が無い状態になったので、
炊事場、トイレはホント最低限のスタートだったんです。
維持費も掛かってくるし、
バンガローも必要となってくるじゃないですか、
更に、管理棟も・・・・
私の場合、管理棟も1000万円で建てました。
食堂も兼ねた大きさでしたし、
どうしても、シャワー室も必要となってきますので・・・・
その都度、必要な物として、色々なお金がどうしても必要になるのが分かったんです。
本当ならば、銀行からお金を借りて準備出来ればいいのですが、
会社を辞めて安定収入が無いところには、
ローンも組めませんでした。
これが現実でした。
ですから、何をやるにもスタートはお金です。
ですから、
「キャンプ場のある暮らし」を応援するためには、
アイデア、工夫が私にも必要でした。
それが、「皆でキャンプ場を作ろうプロジェクト」
なんちゃって！
こちらの詳細は、また別の機会に・・・・
それで、
「キャンプ場のある暮らし」の応援にあたりまして、
個人経営者となる方には、
土地をお貸しして、スタートして頂こうと考えた訳です。
えっ、いくらで貸すんですか？
では、発表いたします。
・・・とその前に、
じゃあ、この土地を借りて「キャンプ場のある暮らし」を始める場合に、
どんな準備、費用を考えればいいのかを、
先にお伝えしておきますね。
あくまでも、私の経験からのアドバイスですよ。
キャンプ場を始めるにあたって、
炊事場、トイレの建設が必要となります。
山の中なので、当然、トイレには浄化槽というものが必要となってきます。
浄化槽設備だけで、約150万円です。
そして、本来のトイレ建物、便器等・・・・約120万円。
炊事場は、建物、設備を入れて、最低でも約50万円。
ですから、
炊事場、トイレの二つだけでも、約320万円はかかりますね。
あとは、何が必要ですかね？
とりあえず、最低限、これで良いです。
えっ、受付などの管理棟ですか・・・
大丈夫です、こちらでご準備出来ます。
それじゃあ、あとは、住むところですかね・・・・
大丈夫です、こちらもご準備いたします。
・・・ということは、
そうですね、
あとは、キャンプサイトを一所懸命作って下さい。
でも、
一年目は、キャンプ場をもしオープンさせたとしても、
収入はゼロですよ。
二年目からは、なんとかしてガイドブックに載せて頂きたいですね。
な〜んて、ずっと考えてきました。
その他、もろもろお伝えしたいことはございますが、
こんな感じです。
面白いでしょう。
あとは、キャンプ場作りに、何をどうするかは、
経営者の考えです。
お金に余裕があるのなら、
バンガロー、コテージもドーンと建てるといいし、
レストラン、
カフエ、
夢の奥様のショップなど、
自由に素敵な暮らしとライフスタイルを作り上げて頂けると嬉しいですよね。
そんな「キャンプ場のある暮らし」、
月10万円です。
あとは、私の方のお金の支払い、もろもろの問題ですね。
ここからは、
アイデアと工夫で何とか・・・・
実際に、移住が出来なくても、
こんなことの話題で、ご夫婦でお話をしてみるのも楽しいですよ。
夢は、具体的にしていないと叶わないと思います。
将来、こんなことが出来ると良いよね〜
という夢を具体的に・・・・
あ〜ぁ、公表してしまった。
この続きは、
こちらを見て、夢の続きをどうぞ。
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前川さん、ついに公表しちゃいましたね、多分、色々と興味のある方から沢山問い合わせが有ると思いますよ。まぁ、私もその一人なんですが、・・・(笑)
[ たか ]
2012/1/25(水) 午後 0:43
公表しちゃいました。
たかさんやるなら、協力しますよ。
楽しい暮らしがあなたを待っている。
奥さんでも良いけど。
[ かつき ]
2012/1/26(木) 午前 7:10
jg3さん、コメントありがとうございます。
夢は大きくって、沢山あり過ぎて、贅沢病に掛かっています。
でも、ひとつひとつ、実現できれば楽しいだろうな〜
キャンプ場やってみませんか・・・
[ かつき ]
2012/2/5(日) 午前 7:56
まだ売ってたり...しませんかね...
[ jas***** ]
2017/7/31(月) 午後 9:12