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むかつくわ〜！ ある土地を売りに出していたら、チラシを見たブローカー見たいなジイサン（６０歳位）から電話があり、お客が居るから紹介させてくれと・・・・まあ、ええでしょう。 結局、いろいろ経過があり・・・最後に連れて来た客が大手の建売業者！なんじゃそりゃ・・・ま、まあ・・・ そういうのも・・・ん・・・ありだね（汗） 何故かって、だれでも持込できる相手なんですが・・・・結局、不動産って誰が紹介したかによって売れる売れないってあるんですよ。つまり・・・ライン！ そこの支店長、担当者と息が合うので高くても値段が通る（唆される）とかがあって売れていったりするんです。 安く売るのなら誰でも出来るんですが、エンドに近い価格で売ろうとすると結構勢いとかタイミングとか、ゲンが良いとかがあったりするんです。で、まあ分れで仲介しました。つまり売主側の仲介はこっち！買主は向こう！ ところが 契約後履行のために、現況駐車場なんで更地渡しが条件ですから、契約書通りに車止め撤去、フェンス撤去・・・で問題の外周ブロック撤去！ むこうの仲介業者と確認したんです。 わて：『ブロックは地表の一段だけで良いよね！？』 おっさん：「まあ、良いでしょう、流石に土留めまでは買主側は言わないでしょう」 ブロックは４段くらいあり土留めの役割もしていたんです。 それが・・・ 土留めのブロックも全部だと！！？？ 土が崩れるよ？！隣地に土がこぼれるし・・・ていうか慣習上もあんまりそこまでは取引前に条件付けないけど・・売主は素人よ！買主は業者だよ？？！！ おっさんも、買主は細かい会社で一般的じゃないことまで言いやがると、仲介業者同士の見解は一致していることを認めた上で買主が間違っとる！との姿勢でした！！散々買主の悪口言って。 で、がちゃさんも一緒に来て３社で話し合おうと・・・・おいおい！！テメエの客だろ！自分で始末しやがれっての！・・・まあ、ああだ、こうだと理屈付けられて話し合いの場に・・・・ このおっさんの口癖は毎回こうです 「ワシは３０年不動産やっとりますが、初めてですわ（だから自分が正しい）・・・」とか 「うちの社長は宅建協会の専務理事やっとりますで・・・・・」 「うちは免許番号が６ですから・・・」 「いままで長いことやってますが、聞いたことがない（だから自分が正しい）・・・」 「がちゃさんもなにか喋ってくださいよ、わたしばっか喋ってるで・・」 知らん顔してましたが・・・ さて、そろそろぶちかますか・・・・（笑） 私、本来関係ないんですが、だって買主さんのこと知らないし、このおっさんが連れて来た客だから・・・ （おっさんとは現場では言ってませんが） 実は、昨日よく知った業者の取締役に聞いたんです。ハジ○建設に土地売ったら、外周ブロック撤去の文言が土留めまで全部のブロック撤去だということで、モメテるんですわ！ そしたら、 「あそこ、そういうやり方だよ、グループ会社全部。この前うちも土地売ったよ、やっぱりそうだったし」 つまり！ おっさん！自分がよく買ってくれる客だとかヌカシとったけど、自分の客のやり方も全く知らんで、 ええ加減なこと言うもんでモメテまうんやろ！なあ！？ こんなん売ったこと１〜２度あれば当然判ってることだし・・・あんたが悪い！ ← 的な内容で・・・ だからおじさんが土留めの費用２０万円負担したら丸く収まって仲介できるんじゃない？ そしたら・・・おっさん・・・豹変して！ 「テメエなに言いやがるんだ！この野郎！オレに払えとはこの糞だ味噌だ！！！」みたいな・・・ 「この野郎・・・最初会ったときからちょっと気に食わんかったけどお前なんか△●□※ЯЮΩ●・・・・」 え〜〜！！？？？ 最初から気に入らんかった？？！！・・・・小さなショック！ まあ、とにかく罵声を浴びせることこのおっさん（苦笑） あまりの酷さに買主会社の担当者も驚きで怒ってました・ 「関○さん、これは仕事でやってるんですからそう言う言動は止めてください」 『おっさん！自分が窮地に追いやられて暴れる・・・いままで３０年間そういうやりかたなんか？ ちょいと程度が悪すぎるで・・・・社長が協会の専務理事かなんかとか、協会に判断仰ぐとか言ってるけど 全部外野で関係ないじゃん、そうやって昔から人を巻き込んで責任を分散させよう魂胆かい？！ 自分が潔く足りなかったとこ認めて調整するのが仲介じゃねえのか？ はいはい。３０年やってようが現にここに問題が起きとるんですわ！！』 買主会社もまったく自分と同意見で、関○さんが２０万円負担するしか解決方法ない見解だよと言うつもりだったらしいです・・・・その後、本社判断でも同じで、仲介の関○のおっさんに宣言したみたいです！ バカめ・・・オレを怒らせやがって！誰のお加減でこの物件触ってるんだって〜の！ おまえ！外す！のけるもんね！ 完全に気分悪い！ 一旦白紙に戻して、新たに自分で売るもんね・・・・ それか 土下座して謝れ！ オレのほうが |
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よくいますね。この手の輩。
こんなのでも生きていける業界何とかならないでしょうかね〜。
2011/2/23(水) 午後 8:02
こりゃ〜キッチリかたにハメてやるしかないですね〜
型枠に磔にして生コン打って・・・
人柱にしましょう。
2011/2/24(木) 午前 8:33
残念ながら、お年を召した方に多い傾向ですね
どうしたもんか
話壊して直接イコか（笑）
2011/2/24(木) 午前 9:43
うちは免許番号が６ですから・tって、それ言う業者いますけど、「だから？」って感じです。長くやってるから威張っていいわけないし。
そんなおっさん、キレて永久に付き合わないほうがいいです。聞いてて、そのおっさんに久々に腹立ちました。
2011/2/24(木) 午前 10:03
お久しぶりしてます
がちゃさん頑張って〜
2011/2/24(木) 午後 5:10 [ 作業員Ａ ]
Daidankiさん
最悪に腹立ちますよ！！こいつは最低です！！
２０年落ち位の初代マジェスタ乗ってますが、ボッコボコにしてやりますよ！
2011/2/26(土) 午後 9:38
とほほさん
くそったれジジイにはしっかりと悪さしてやりますから・・・・
やらないかん仕返しが結構貯まっています。仕事柄しょうがないです（汗）忙しいですわ（苦笑）
2011/2/26(土) 午後 9:43
ＭＡＲＵＫＯさん
暗闇で後ろからバットで・・・とマジで思うのってこう言う奴です！
年に一人くらいでます。
結局、私がスマートに話さないからこう言う風に切れられるんです。
顔と話にギャップがあるんですかね・・・・強面に生まれたかった！
2011/2/26(土) 午後 9:47
ＴＥＴＳＵさん
もちろん付き合いませんよ！それどころかキッチリ気が晴れるようにカタつけてやりますから・・・人間そう言う根性は大事ですよ！
武士の魂ってんですか・・・違うか？！（苦笑）
2011/2/26(土) 午後 9:50
作業員Ａさん
都会って・・・・嫌ですよ・・・
2011/2/26(土) 午後 9:52