姑息な執行官！地方裁判所競売事件 ( 不動産 ) - 元気が出る任意売却

最近パッとしないんで、競売事件になっている家を廻りました。
まあ、原点とも言うべき仕事すたいるですね。
でね、廻った先で、そこのご主人は任意売却しようと考えてる訳ですが、現況調査に来た執行官からこんなこと言われたらしいです。
執行官：『この家なら、競売で落札されても引越し費用で８０万円は貰えるな。』

マジですか～！?

執行官がそんな根拠もないいい加減な事言って良いんですか！！？？
債務者所有者は信じちゃうっての！現に信じてるって！！

競売で落札されると、新しい所有者に明け渡しを求められます。（普通はその前に引越ししてますが）
『俺は金がない！』とか
『幾らか助けてくれない？』
『引越し代はいくら貰えるの？』
とか言っても、大概は軽くあしらわれます。

まあ、優しい業者さんだったら、引越しを早めるとか、ゴミを片付けるとかの条件で
２０～３０万投げてやることもありますが、
そこは、業者の考え方です。
自分は以前は２０万円とか、くれてやったことはありますが
（何故くれてやると言う表現かは、やっぱり上から目線の関係でしかいられないから）
ごねたら、即、執行手続き掛けちゃいます。
その費用は実質数万円で済みますから、そんな余計なお金を債務者所有者にくれてやる必要がないからなんです。実際強制執行をするケースは稀ですし、私も過去に一回直前までいったケースはありましたが、万一強制執行でも数十万円で倉庫に運び出せますよ。
まあ、強気で明け渡しを求めないと、相手は調子こいて来ますからね・・・

だけど、中には気前にのいい落札者がいて、私の知ってる債務者所有者は５０万円貰ったそうです。
結構立派な家でした。
安い家ではまずありえません。

そんなことですから、執行官がどういう理由でか判りませんが『８０万円は貰える』
と言ったこと、無責任で迷惑で、もう終にここまで来たか・・・世も末だな・・・って思います。

なんでかって、執行官は任意売却を快く思わない人達です。つまりは不動産屋さんの敵！！
それは、執行官は物件が競売で落札されると落札金額に応じてボーナスが貰える仕組みなんです。
以前、地方の執行官に聞いたら東京辺りの執行官の年収は３，０００万円くらいだそうです。
地方はショボイらしいです（笑）

だから、酷い悪質な執行官になると、
『これは裁判所管轄物件になるから、不動産屋とかが来ても一切話をしたりしては駄目です、
そういうことは競売妨害になります』とか
競売を食いものにする事件屋、ブローカー、悪質不動産業者が訪問してくるので注意
とか言ってたり、文書にしてたりするんです。