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最近生活保護受給者への賃貸ビジネスモデルに変化がでてきた。 |
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コメント（5）
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こんばんわ |
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ゴルフの先生（PGAツアープロ）の知り合いの知り合い？で、まあ土地を売りたがっている人がいるからと紹介されたんです♪ 相続で今はボロ家ですが、まあまあ良いところにあって結構面積もある。 ほんで、喫茶店で何故か初対面で意気投合（勘違い？）して 聞くところによれば、その方、以前は神戸の乗馬倶楽部で教えていた（所謂スタッフ）とのこと わ〜い♪ 自分も以前から乗馬には興味があったし 話も弾んで、『じゃあ、明日教えてあげるから行こう♪』 みたいな展開に・・・・ 翌日、公営の乗馬倶楽部へ行くと 彼が昔行っていた頃とシステムとかスタッフとか随分変わっていたらしい・・・ 結局その日は、申し込み締め切りで乗れず・・・翌週へ 翌週、先週よりうんと早く行き、先着順で騎乗をゲット！ (^_^)ﾆｺﾆｺ 予定では、その人が私にレッスンをしてくれるつもりでしたが、受付で 『自分が、まわして（綱を操って）教えてあげたいんだけど』 「そのような形はお断りいたします、スタッフが指導しますので」 みたいなやりとり・・・ まあまあ、しょうがないですね Σ(￣ε￣;|||･･･ で、私は初日の、ド初心者ですから結局、訳の判んない馬具の装着指導と歩行程度で一時間が 終わりました。 で、 途中その人の乗り方を（お手並み拝見）見てたんですが・・・ なんか・・・馬が窮屈そうに・・・・ ほら、普通は颯爽と駆けるじゃないですか！ なんか馬が苦しそうにしてたんですよ。 で、係員の兄ちゃんが・・・『ショートネックになってますから、もっと○○にして下さい！！』 と叫んでいるんです。しかも連呼。その人も、薄笑い？みたいな感じでなんか無視？みたいな 不味い雰囲気が・・・ で、係員が困った様子で私の担当スタッフに駆け寄り『主任！あの人ＮＧです！ＮＧ客です！』 『一見の客です！ＮＧ客ですよ』とか訴えるではありませんか。 なんか、横着してるんかな〜 結局、終わってから珈琲を飲んでるときに その人：「ここは、駄目だな、変わったし、どうのこうの・・・」 私：「そう言えば、主任！あの客ＮＧです！とか言ってましたよ』（笑） その人：「あれは、馬が（調教が甘い・）（口元が緩い？）○○だもんで、５分くらいで
出来る調教をしたんだわ。」
へ〜ぇ（驚）そうだったんだ・・『しかし、あのひとＮＧです主任！』て笑っちゃったです（笑） その人：「あいつら、何にも判らん奴等だだわ！素人だ！」 みたいな・・・ 結局、その人は『自分が廻して（綱を引いて）あげれる倶楽部はもうなかなかないので あんた、自分でどっかの倶楽部入って俺レベルに近づいてから一緒に外乗したほうが早いわ！ まあ、正直そうなんですけどね・・・ 毎回、あなたの乗馬代私が払うと費用も倍掛かるし（汗） それを言っちゃあ、見も蓋も無いんだけど・・・だって、仕事の繋がりで、始めて・・・・ 余計に仲良くなれるとも思ったし・・・・ 現に、教えてあげるってことで・・・システムも知らないから・・そりゃ助かる！みたいな・・ ゴルフのレッスンみたいな感覚でいましたからね。 あなたが教えてくれるなら、わざわざスクールとかに入らなくても・・・みたいな・・・ ところが、乗馬はそこのスタッフが教えるのが原則みたいなんです。 馬だけ貸して勝手に好きなように利用する・・・は無しなんです！ そりゃそうだ！（笑） そんで、翌週ある倶楽部でフリー乗り（スタッフの監視の下で）ができそう なので『一緒に行きましょうよ♪』 その人：「明日は無理、リサイクルショップに家財売りに行くためにトラックに積んじゃったもん」 私：『いいじゃないですか、もう・・・頑固ですね♪』 結局、そのご３週間接点がなかったんです。いきなりじゃあ土地を業者に見させてとか・・・ いやらしいんで・・・ そもそも問題は、以前に元の紹介者が不動産屋に紹介したら、その不動産屋が 『全く話にならん！むちゃくちゃ高い事言ってる』とさじ投げたらしいんです。 ですが、 来年早々には絶対に売らないと、銀行への支払いもある訳ですから・・・その辺を睨んで よし、べったり作戦で！（笑） だって、この値段が最高ですよ！と理解さえしてくれれば 妥協するんですから。 私が思うに業者で３２万円／坪 その人は希望４０万円／坪 １５０坪もあるから エンドユーザーに直は無理！それは夢！希望！ で、で、で、私の客はなんと３５万円でならなんとか買うと・・・・ そんなんで・・・・ その後・・・・電話するも・・・・出ない？（汗） (￣ー￣； ﾋﾔﾘ なんか債務者所有者みたいな展開？（笑） (´m`)ｸｽｸｽ 自宅へ尋ねていきました・・・ 草ボウボウノ門扉にはあからさまなチェーンロックの荒れ果てたボロ家・・ ピンポ〜ン♪ ・・・・・ 庭先の網戸のほうから声をかけるも・・・ 『おう？ なんだぁ 今テレビ見とる！・・・・』 は？ なんて言ったか聞こえなかったが・・・ 待つこと少し・・・ ○○さん〜♪ 「あん？ 何しに来た？帰りい〜」 『どうかしたんですか〜？』 「別に・・・もうええで、しつこいな！帰れ！どうして敷地に入って来るんだ！」 『どうしたんですか？理由を聞かせてくださいよ、連絡取れないからもしかして熱中症？かと思って ・・・』 「熱中症 じゃない！ はい終了、帰れ！うざいうざい！」 ・・・・ 『でも、何がなんだか判らないじゃないですか、人間関係ってそんなんですか、突然言われても、なんか気い悪くされました？』 『最初に、喫茶店で「もう、あんた凄いから（不動産のプロだから）全部任すわ♪」って言われたし』 その人：「はあ、誰が任せるなんて言った？！」 なんやい、ハッキリ言ったのは勢いか？ くそ やっぱ媒介まで貰って置くんだった。 ・・・・・ 『○○さん・・・』 「警察呼ぶぞ・・・ピポパ・・・」 子供か！ ちゃんと話せ馬鹿やろー！ びびっとんのか！ 違うわな（笑） 『いや、まあ良いですよ、呼ばなくて、帰りますからね・・・判りました・・・』 何故に・・この年になってこんな惨め？な思いしな あかんの？ （ｖ＿ｖ｀）はぁ・・・。 う〜ん・・・・（‘・O・‘：） その人は昨年から飲食店を止めて、もし土地が売れたら来年、フランスに馬の勉強に行くか 瀬戸市の陶芸の学校？に行くか・・・漢詩の（書くほう）勉強か・・・みたいな 漢詩って授業で習った奴？ そんなん追求してる人いるんだ・・・・有名な漢文以外 全然判んないけど（汗）漢詩ねえ・・・ しかし 俺の世界に踏み込むな？ 判りましぇ〜ん（悲） くそ！ まあ、その人も言ってたんですが『馬乗りには頑固者とかが多い』 参っちゃうな 多分、ＮＧ発言を笑った事を発端に、ご一緒に乗馬することがウザクなったんですかね 気難しい人だわ ・・・・・ しかし、ほんとむかつく・・・失礼しちゃうぜ！金返せ！！（笑） ていうか・・・・最近いろいろあって・・・凹むわ〜 (T△T) ショックで乗馬止めようかな なんか縁が悪いような・・・・ こんな思いって普通の人あんまり無いですよね・・・なんか人間否定されたみたいな・・・Σ(T□T) 営業２５年やって流石に無かったけどね・・・ショックだな・・・・(/□≦､)ｴｰﾝ!! 髪の毛を後ろで縛ってる竜馬みたいな奴には気をつけろ！ くそ〜！！！！ なんか 文句あるなら上等だ！決闘したろか・・・そうだ、勝負しろ！ |
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昨日は大阪へ久々に出かけました。京都へは年に２回位行ってますが大阪は３年ぶりぶり位です。 梅田の大阪ステーションは２１００億円の費用をかけて完成したそうです。 ２１００億円？ (゜レ゜) そうもかかるの？ ２１０億円の間違いじゃ・・・・ でも、大丸や三越伊勢丹も直結した一体型ステーションでそれらの建設費用まで入れれば・・・そのくらいかかるのかな？ てことは・・・JRが建てて大丸や三越に貸してる？ ２１００億円ていいますとシャープの亀山工場の建設費がその位だったんですよ！どうでもいいけど・・ 大阪城港から水上船で移動です わたし何処へ行っても船に乗るんですね(^。^)y-.。o○ ←（たばこ数年前に止めてます） 淀橋駅？で降船して地下鉄御堂筋線で難波へ グランド花月で吉本新喜劇観ました♪ ４５００円で約２時間ちょっと楽しめます。結構面白い(^^♪ 法善寺横丁 IPHONEでもなかなか綺麗に撮れた！ 大阪って・・・お好み焼きも名古屋と若干違ってふんわり美味しかったし、劇場内で食べた たこ焼も意外と美味しかったし・・・道頓堀の串カツだるまもこれまた美味しかった♪ でも考えて見れば・・・・粉もんばっかな一日だったな（汗） 寿司も食べたかったのに案外お店が目に入らないんだね。 で・・・・結局何しに行ったのかって・・・・ タクシーの運ちゃんに・・・『この３〜４年で景気はどう？橋下知事になって変わった？』て聞いたら 「まっっっったく、変わりまへん！、わてら手取り２０万あらへん人が大半ですわ」と・・・ はい、景気の状況の視察です。 今日は今からゴルフにでかけます!(^^)! 仕事しとるんかい！！($・・)/~~~
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とあるお客さんとの関係で乗馬を始めました♪ |
