家買いました＾＾

最近、マンションのモデルルームに行って新築マンションの購入を決めてしまいました＾＾

購入理由はいろいろで、子供も2人になり、手狭になったこと。小学校の学区が良い。

JR主要駅から徒歩5〜7分程度、3LDKで安い物件なので転売しやすい・貸しやすい。

諸費用入れて3500万円程度のマンションです。

借り入れなしで買えますが、現在、当初10年間だけ実質マイナス金利で借金が出来ることが分かりました。

現在住宅ローンの金利は0.5%台です、一方、当初10年間は年末の住宅ローン残高の１％が所得税・住民税から控除されます→住宅ローン減税

つまり、３５年ローンを１円でも多く借りて１０年後一括繰り上げ返済するのが合理的かと思います。金利以上に上手く運用できる自信があればそのまま借りてもいいと思いますが。。。

来年の今頃は投資可能な純金融資産が半分程度になってしまっているでしょう＾＾

[株太郎]

おめでとうございます

人生順調ですね

ありがとうございます＾＾
初めて借金するので内心ドキドキしております。