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英REIT 分配金を投資口で！！

英REIT最大手ランドが分配金を投資口で支払う制度始める
　不動産投資信託(REIT)英最大手のランド・セキュリティーズ・グループ（LAND.LN）は26日、今後の分配金の現金支払いを投資証券（投資口）の支給をもって代えることのできる制度を導入すると発表した。
　プレスリリースによると7-9月期（09年3月期の第2四半期）の四半期分配金として1投資口当たり7ペンスの現金を支払う方針。それ以降の分配金については投資主の承認を得た後、現金の代わりに投資口の支給を選択できる制度を始める。投資口支給を選択した投資主は来年1月15日付で支払われる中間の分配金支払いの際に、新たに発行される投資口を受け取ることになるという。
　英国では不動産収益配当関連法に基づき、REITは税制優遇措置を受ける代わりに、収益の90％を投資主に分配することが義務付けられている。
　投資口による分配金支払いは不動産収益配当としてみなされないため、配当課税の対象にはならないという。




英国最大手REITの分配金支払が現金or投資口になるとのこと。
J-REITもこのしくみを採用したら、決算期ごとに実質増資が可能になり財務改善ができていいんじゃないかと思う。
現在はは増資発表⇒投資口価格暴落＆高額な手数料を引受証券会社に取られる。という問題があります。
まあ、いろいろ考えるんだなぁ〜と思って感心しました。

英国のREITは四半期配当なんですね。羨ましい。

それにしても最近のREITの下げは酷い。金があったら追加投資したい気分です、笑

割安感のあるJ-REIT？

久々に１０年債利回りとの比較☆
かい離が一番大きいのが日本市場ではないでしょうか？
今後のJ-REITに期待しております♪


平成22年4月にビライフとニューシティ合併。ニューシティ1口に対しビライフ0.23口を割り当て交付
ニューシティーを上場廃止日に買った投資家は１４２００⇒８６０００円と大儲けですね＾＾

今回のスキームでウハウハなのは大和ハウスです。一口５万円で１２万口第３者割当増資って。。。どんだけ都合がいいんでしょうか？これはいただけないですね。
まあ、NCRがローンスターに渡らなかっただけでも国益になるかなと。。。

ともあれ、このニュースはポジティブに捉えられるでしょう！頑張れREIT！

母、ＲＥＩＴデビュー！！

うちの母がＲＥＩＴに興味を持ち、とりあえず１００万円分買ってみてとのこと、笑

本日、ジャパンリアルエステイト投資法人、日本プライムリアルティ投資法人を一株ずつかいました☆
値段が下がったとか倒産したとか愚痴を言われるのが嫌なのでそこそこ手堅い銘柄を選んだつもりです。


うちの母が買う＝天井？？？、笑

ＲＥＩＴに投資している皆様（私もですが。。。）ご注意を！

日本コマーシャル投資法人

日本コマーシャル投資法人から配当が来ました(^o^)丿
１万６０００円と投資額の割には高配当です。
現在の予想配当利回りは13.14%


分配金で、ＭＨＡＭＪーＲＥＩＴインデックスファンド を２万口購入♪
複利の力でこつこつ増やしていきます。

(NEXT FUNDS)東証REIT指数連動型上場投信

１３４３(NEXT FUNDS)東証REIT指数連動型上場投信

本日５月１１日の決算では100口当たり収益分配額1160円が出るそうです。
これが上場後、２回目の決算です。

第１回目の決算では　2009年2月10日 100口当たり 540円 の分配金が出ました(^o^)丿

なんで分配金が２倍になったのかよく分かりませんが（時価総額の大きいリートの決算期の関係だと思うが。。）、次回はまた半分ぐらいになるでしょう。きっと


年４回、配当がもらえるETFもなかなか楽しいかも＾＾