趣味的な気まぐれ日記

『電気給湯機』交換!!!

中古マンションリフォームはまだまだ続く〜。
っていうより、単なる修理話ですけど、、、。


今度は、電気給湯機ですよ！

なにしろ「築30年近い建物」ですから、
あちこちが次々と寿命を迎えるわけです。

鉄筋コンクリートの建物自体は、
100年くらいは持つといわれます。
しかし、付随する諸設備などは別です。
特に、給排水設備は肝心。
昔は、いわゆる鉄管(亜鉛メッキ鋼管)が使われていて、
その寿命は25年程度と。
しかも、さらに厄介なことは、
最近の建物のように、
それらの交換を考慮されていないこと。
頑健にコンクリートで塗り固められているのは、
それはそれで良いことですが、、、、。
まあ、今回は関係ないことでした。



付いていた電気給湯機は、当初のものそのまま。
ということは、すでに寿命を超えていたわけです
(寿命は、10〜15年くらい)。
購入前の確認でも、
僅かながらも漏水の跡がありました。
「まあ、1年くらいは持つやろ」と、勝手に判断していたんです。
ところが先日、お湯を沸かさなくなったんです。
電力会社に見てもらったところ、
「漏水による湿気で、漏電が起きて、
　漏電ブレーカーが落ちていました」
「今すぐ交換しなければならない状態ではないですが、
　このようなことがしばしば起きる可能性が大きいです」と。

ウ〜ン、漏電は恐ろしいので、
交換することにしたんです。
いずれ交換予定ではありましたが、
今すぐってなると、、、先立つものがね〜(×_×;)

とりあえず、通常「一人暮らし」で、
時々お二人様の使用状況なので、
これまで付いていた、460Lより一回り小さい、
370L型にしました(もっと小さくてもＯＫですが…)。
そうすると、
今よりは節電できて工事費も安く済みますからね。
実際の工事費用は、
撤去費用も含めて20万円少々と、結構安く上がりました。



そういえば、
昨年購入した横浜の建物も、
さらに古い物件だったので、
排水管全交換しました！
その費用は、一千万円弱かかりましたし(泣)。

※昨年の記事↓
　　　　　　 http://blogs.yahoo.co.jp/glasunhot/36315542.html

年末にかけては、
こちらの建物の排水管工事予定になっています。
但し、こちらは修繕積立金で実施するので、
各戸の負担はゼロです。
ここは管理組合がしっかり機能しているので、
この先も安心です。

狭いながらも楽しめる・・・ＬＤＫかな^^:

中古マンション・リフォームの続きです、、、。

一通りリフォームが済んだら、
次は家具類を揃えたい。

ダイニングセットは、
モノトーンでコンパゥトサイズのものを格安でゲット。
そして、オーダーしていたソファーがやっと届いたんです。

ＬＤＫは、約14畳と少人数にはそこそこの広さですが
ダイニングセットとソファーなどを置くには狭いもの。
そこで、
もっぱら二人でＴＶを観れれば良しとして、
できるだけ小ぶりかつ寛げるものを探しました。
家具屋さんなどで見ると小さく見えても、
いざ部屋へ入れると、、、意外と大きいものが多いので、
要注意ですね。

各種探して見つけたのがこれ、
あの、天童木工の連結可能なソファーです。

二人なら、いわゆる「ラヴソファー」の選択が多いかも、
ですが、離したりくっ付けたりできるほうが、
なにかと便利よね(汗)。

お気に入りの生地をオーダーしたので、
少々待たされました。

なかなかの座り心地！
こうなると、
オットマンとヘッドレストが欲しいかも。
(欲は留まることを知らないってね^^;)

今月のワインは、おフランスざーます(^-^)v

私の「デイリー・ワイン」の定番は、
価格と品質のバランスを求め、
イタリア、スペイン、南米諸国、
そしてオージーものがほとんどです。
その価格は千円程度ね〜。


しっかーし、
10月になって秋本番を感じ、
なんとなくJAZZの"Autumn Leaves"(枯葉)なんか聴きたくなると、、、
やっぱり、フランスワインでしょう(ちょっと単純？)。


なーんてことで、
あるワイン専門ショップで見つけたんです。
「安旨」のボルドー産主体の12本セット。
通常価格2.5万円のものを、
なんと、1.1万円です！！！
もちろんこの手のものは、
ハズレも混ざっていたりしますが、
まぁ、それを飲み分けながら楽しむのもまた一興かと(^_^;)

各ワインの詳細は、
飲んだ際にレポートしようかと、、、。

仲秋の名月は・・・？

10/3は中秋の名月でしたが、
残念ながら観賞できませんでした。

先週末は、ヨメサン来広だったのですが、
あいにくの天気で厚い雲に覆われていたんです。
雲の切れ目からチラッと顔を出した様子が
一番上の写真です。
なので「月より団子」と、楽しんだんです。
特にゴマ団子がイケました。
手前のは、キナコ団子。

で、翌日はほぼ快晴だったので、
市内中心部の夜景とともに撮ってみました。
それが下の写真です。


いつもながら大した写真ではありませんが、
まさに「居ながらにして撮る」っていいかも(^o^)ノ







Canon IXY Digtal 810IS

Nikon D700 + Nikon AF-S NIKKOR 24-70mm F2.8G ED
　マニュアルAE&AF
　ISO6400 AWB

黒い・・・まな板

写真は、ご存知の方も多いかと思いますが、
京セラ製の『まな板』です。

無臭・無害なプラスティック製。

私は、これを子育て中のキャンプで重宝していましたが、
今春からの「単身赴任」のために使っています。
軽く柔らかいのが特徴で、
それは時に短所にもなるんですが、、、
使用後に台所洗剤でサッと洗えば清潔。
野菜や肉も色が引き立ち、
大きさも手ごろで、
視力不安の私には食材が見やすい(ナスなどは見難い)し、
何よりカッコイイ(？)じゃないですか！
価格も千円程度でヨロシイようで(^-^)



さて皆さんは、
やっぱり木製？それとも白いプラ製？