趣味的な気まぐれ日記

『電気給湯機』交換!!!

中古マンションリフォームはまだまだ続く〜。
っていうより、単なる修理話ですけど、、、。


今度は、電気給湯機ですよ！

なにしろ「築30年近い建物」ですから、
あちこちが次々と寿命を迎えるわけです。

鉄筋コンクリートの建物自体は、
100年くらいは持つといわれます。
しかし、付随する諸設備などは別です。
特に、給排水設備は肝心。
昔は、いわゆる鉄管(亜鉛メッキ鋼管)が使われていて、
その寿命は25年程度と。
しかも、さらに厄介なことは、
最近の建物のように、
それらの交換を考慮されていないこと。
頑健にコンクリートで塗り固められているのは、
それはそれで良いことですが、、、、。
まあ、今回は関係ないことでした。



付いていた電気給湯機は、当初のものそのまま。
ということは、すでに寿命を超えていたわけです
(寿命は、10〜15年くらい)。
購入前の確認でも、
僅かながらも漏水の跡がありました。
「まあ、1年くらいは持つやろ」と、勝手に判断していたんです。
ところが先日、お湯を沸かさなくなったんです。
電力会社に見てもらったところ、
「漏水による湿気で、漏電が起きて、
　漏電ブレーカーが落ちていました」
「今すぐ交換しなければならない状態ではないですが、
　このようなことがしばしば起きる可能性が大きいです」と。

ウ〜ン、漏電は恐ろしいので、
交換することにしたんです。
いずれ交換予定ではありましたが、
今すぐってなると、、、先立つものがね〜(×_×;)

とりあえず、通常「一人暮らし」で、
時々お二人様の使用状況なので、
これまで付いていた、460Lより一回り小さい、
370L型にしました(もっと小さくてもＯＫですが…)。
そうすると、
今よりは節電できて工事費も安く済みますからね。
実際の工事費用は、
撤去費用も含めて20万円少々と、結構安く上がりました。



そういえば、
昨年購入した横浜の建物も、
さらに古い物件だったので、
排水管全交換しました！
その費用は、一千万円弱かかりましたし(泣)。

※昨年の記事↓
　　　　　　 http://blogs.yahoo.co.jp/glasunhot/36315542.html

年末にかけては、
こちらの建物の排水管工事予定になっています。
但し、こちらは修繕積立金で実施するので、
各戸の負担はゼロです。
ここは管理組合がしっかり機能しているので、
この先も安心です。

狭いながらも楽しめる・・・ＬＤＫかな^^:

中古マンション・リフォームの続きです、、、。

一通りリフォームが済んだら、
次は家具類を揃えたい。

ダイニングセットは、
モノトーンでコンパゥトサイズのものを格安でゲット。
そして、オーダーしていたソファーがやっと届いたんです。

ＬＤＫは、約14畳と少人数にはそこそこの広さですが
ダイニングセットとソファーなどを置くには狭いもの。
そこで、
もっぱら二人でＴＶを観れれば良しとして、
できるだけ小ぶりかつ寛げるものを探しました。
家具屋さんなどで見ると小さく見えても、
いざ部屋へ入れると、、、意外と大きいものが多いので、
要注意ですね。

各種探して見つけたのがこれ、
あの、天童木工の連結可能なソファーです。

二人なら、いわゆる「ラヴソファー」の選択が多いかも、
ですが、離したりくっ付けたりできるほうが、
なにかと便利よね(汗)。

お気に入りの生地をオーダーしたので、
少々待たされました。

なかなかの座り心地！
こうなると、
オットマンとヘッドレストが欲しいかも。
(欲は留まることを知らないってね^^;)

★食後のシーハシーハはダメよ★

「あ〜、食った食ったぁ〜」なーんて言いながら、
さも当然のようにツマヨウジ！

そんな姿は、
最近減りましたが、
主にオヤヂ族に多く残っているような、、、。

私も、昔はやってました。

でも、これを人前(公衆の面前)でするのは、
日本以外の国ではマナー違反。
特に欧米諸国では忌み嫌われます。

そんな事情を知ってからは、
写真の『歯間ブラシ』を洗面所などで使っています。
もちろん、外出には歯ブラシ持参しますが…。


歳とともに、
歯間が広がり、
なにかと挟まりやすくなるからね(-_-;)ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

『酔い後の水は値千金なり〜！』

って言ったのは、
抗日戦争時代(1943年頃)の、毛沢東さんですが、、、。

確かに、
飲んだ後に水を飲んでおくと二日酔いになりにくい。

それは、
ビールなどをガバガバ飲むと、
いっけん水分補給できているように思うんですが、
アルコール分による脱水作用で、
実は水分が不足するんですね。
分りやすく言うと、
飲んだ以上にオシッコになって出て行ってしまうんですね(汗)。

だから、
毛沢東さんに言われなくとも、
その後の水が美味しいんですね！


ところで皆さんは、
水道水を飲んでます？

私は、マンションでの一人暮らしを機に、
ペットボトル入りのを愛用するようになったんです。
やっぱり古いマンションの水は、
給水設備の定期清掃が実施されていると言っても、
そのまま飲もうとは思えません。

最初は、安売りの2Ｌ入りを6本ずつ買っていましたが、
写真の専用4Ｌペットボトルを購入(350円)することで、
これ1本分(4Ｌ)が100円と安いので、
これを利用していますよ^^

その値段もさることながら、
ペットボトルをたくさん使うのには抵抗を感じますから。。。

TV新調しました＼(^-^)／Sony BRAVIA KDL40-W5ですよ！

ほとんど一人で観るのに、40V型は大きすぎません？
って思いましたが、、、。
考えてみれば大きさって、
一人だろうが十人だろうが関係ないんですね！

Sony BRAVIA(KDL40-W5)にしたのは、
勝手に「TVはソニー！」って決めていること。
そして、同社の40V型最上グレードだから、
ってことです…。

スペックは、
・4倍速
　秒間コマ数が、通常の60コマ×4＝240コマで、
　スポーツなどの速い動きに強い。
。フル・ハイヴィジョン
　1920×1080の解像度なのでキレイ？
・Wチューナー
　録画機能は付いてませんが、
　二番組みを同時表示させて試聴できたりするんです。


といいつつ実は、安くしてもらったんで購入したんです！
というのも、
エアコン×3台とライト類を買いに行ったんですが、
あわせての購入なら、
10数万円までOKだったんです。
エコポイントもあるし、、、。
で、思い切ったんです。


これで、
一人寂しい夜も、
『ローマの休日』『太陽がいっぱい』等々の名画の数々を、
じっくり鑑賞できますよ。
何しろ画面が大きいと、字幕が読みやすいしね(^o^;)


あっそうそう、
自宅のは、32V型なんですがね・・・。