趣味的な気まぐれ日記

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『電気給湯機』交換!!!

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中古マンションリフォームはまだまだ続く〜。
っていうより、単なる修理話ですけど、、、。


今度は、電気給湯機ですよ!

なにしろ「築30年近い建物」ですから、
あちこちが次々と寿命を迎えるわけです。

鉄筋コンクリートの建物自体は、
100年くらいは持つといわれます。
しかし、付随する諸設備などは別です。
特に、給排水設備は肝心。
昔は、いわゆる鉄管(亜鉛メッキ鋼管)が使われていて、
その寿命は25年程度と。
しかも、さらに厄介なことは、
最近の建物のように、
それらの交換を考慮されていないこと。
頑健にコンクリートで塗り固められているのは、
それはそれで良いことですが、、、、。
まあ、今回は関係ないことでした。



付いていた電気給湯機は、当初のものそのまま。
ということは、すでに寿命を超えていたわけです
(寿命は、10〜15年くらい)。
購入前の確認でも、
僅かながらも漏水の跡がありました。
「まあ、1年くらいは持つやろ」と、勝手に判断していたんです。
ところが先日、お湯を沸かさなくなったんです。
電力会社に見てもらったところ、
「漏水による湿気で、漏電が起きて、
 漏電ブレーカーが落ちていました」
「今すぐ交換しなければならない状態ではないですが、
 このようなことがしばしば起きる可能性が大きいです」と。

ウ〜ン、漏電は恐ろしいので、
交換することにしたんです。
いずれ交換予定ではありましたが、
今すぐってなると、、、先立つものがね〜(×_×;)

とりあえず、通常「一人暮らし」で、
時々お二人様の使用状況なので、
これまで付いていた、460Lより一回り小さい、
370L型にしました(もっと小さくてもOKですが…)。
そうすると、
今よりは節電できて工事費も安く済みますからね。
実際の工事費用は、
撤去費用も含めて20万円少々と、結構安く上がりました。



そういえば、
昨年購入した横浜の建物も、
さらに古い物件だったので、
排水管全交換しました!
その費用は、一千万円弱かかりましたし(泣)。

※昨年の記事↓
       http://blogs.yahoo.co.jp/glasunhot/36315542.html

年末にかけては、
こちらの建物の排水管工事予定になっています。
但し、こちらは修繕積立金で実施するので、
各戸の負担はゼロです。
ここは管理組合がしっかり機能しているので、
この先も安心です。

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中古マンション・リフォームの続きです、、、。

一通りリフォームが済んだら、
次は家具類を揃えたい。

ダイニングセットは、
モノトーンでコンパゥトサイズのものを格安でゲット。
そして、オーダーしていたソファーがやっと届いたんです。

LDKは、約14畳と少人数にはそこそこの広さですが
ダイニングセットとソファーなどを置くには狭いもの。
そこで、
もっぱら二人でTVを観れれば良しとして、
できるだけ小ぶりかつ寛げるものを探しました。
家具屋さんなどで見ると小さく見えても、
いざ部屋へ入れると、、、意外と大きいものが多いので、
要注意ですね。

各種探して見つけたのがこれ、
あの、天童木工の連結可能なソファーです。

二人なら、いわゆる「ラヴソファー」の選択が多いかも、
ですが、離したりくっ付けたりできるほうが、
なにかと便利よね(汗)。

お気に入りの生地をオーダーしたので、
少々待たされました。

なかなかの座り心地!
こうなると、
オットマンとヘッドレストが欲しいかも。
(欲は留まることを知らないってね^^;)

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「あ〜、食った食ったぁ〜」なーんて言いながら、
さも当然のようにツマヨウジ!

そんな姿は、
最近減りましたが、
主にオヤヂ族に多く残っているような、、、。

私も、昔はやってました。

でも、これを人前(公衆の面前)でするのは、
日本以外の国ではマナー違反。
特に欧米諸国では忌み嫌われます。

そんな事情を知ってからは、
写真の『歯間ブラシ』を洗面所などで使っています。
もちろん、外出には歯ブラシ持参しますが…。


歳とともに、
歯間が広がり、
なにかと挟まりやすくなるからね(-_-;)ヤダヤダ

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って言ったのは、
抗日戦争時代(1943年頃)の、毛沢東さんですが、、、。

確かに、
飲んだ後に水を飲んでおくと二日酔いになりにくい。

それは、
ビールなどをガバガバ飲むと、
いっけん水分補給できているように思うんですが、
アルコール分による脱水作用で、
実は水分が不足するんですね。
分りやすく言うと、
飲んだ以上にオシッコになって出て行ってしまうんですね(汗)。

だから、
毛沢東さんに言われなくとも、
その後の水が美味しいんですね!


ところで皆さんは、
水道水を飲んでます?

私は、マンションでの一人暮らしを機に、
ペットボトル入りのを愛用するようになったんです。
やっぱり古いマンションの水は、
給水設備の定期清掃が実施されていると言っても、
そのまま飲もうとは思えません。

最初は、安売りの2L入りを6本ずつ買っていましたが、
写真の専用4Lペットボトルを購入(350円)することで、
これ1本分(4L)が100円と安いので、
これを利用していますよ^^

その値段もさることながら、
ペットボトルをたくさん使うのには抵抗を感じますから。。。

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ほとんど一人で観るのに、40V型は大きすぎません?
って思いましたが、、、。
考えてみれば大きさって、
一人だろうが十人だろうが関係ないんですね!

Sony BRAVIA(KDL40-W5)にしたのは、
勝手に「TVはソニー!」って決めていること。
そして、同社の40V型最上グレードだから、
ってことです…。

スペックは、
・4倍速
 秒間コマ数が、通常の60コマ×4=240コマで、
 スポーツなどの速い動きに強い。
。フル・ハイヴィジョン
 1920×1080の解像度なのでキレイ?
・Wチューナー
 録画機能は付いてませんが、
 二番組みを同時表示させて試聴できたりするんです。


といいつつ実は、安くしてもらったんで購入したんです!
というのも、
エアコン×3台とライト類を買いに行ったんですが、
あわせての購入なら、
10数万円までOKだったんです。
エコポイントもあるし、、、。
で、思い切ったんです。


これで、
一人寂しい夜も、
『ローマの休日』『太陽がいっぱい』等々の名画の数々を、
じっくり鑑賞できますよ。
何しろ画面が大きいと、字幕が読みやすいしね(^o^;)


あっそうそう、
自宅のは、32V型なんですがね・・・。


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