売却理由のトップは利益確定 REIT投資家調査20051121日経不動産マーケット情報

売却理由のトップは利益確定　REIT投資家調査20051121日経不動産マーケット情報

　不動産投資商品検索サイトを運営するビー・アール総研（本社：中央区）はこのほど、第3回J-REIT投資家アンケート調査の結果をまとめた。投資口の売却理由に関する質問では、投資経験のある420人のうち60％が「売却益の確定」を選択。「配当利回りの低下」は42％、「他の投資商品への乗り換え」は29％だった。
　REIT市場では2005年前半に高値が続き、個人投資家の保有投資口数が低下した銘柄が多い。高値警戒感から多くの個人投資家が売却益確定に動いたものと、ビー・アール総研ではみている。
　REITに投資しない理由についても聞いたところ、投資経験のない164人のうち19％が「商品がよくわからない」を挙げた。以下、「情報が少ない」（18％）、「実績が少ない」（12％）の順となった。
　調査は、ウェブサイト上にアンケートページを設けて回答を求める方法で実施した。個人の回答数は584件だ。