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相鉄不動産、マンション再生事業に参入20070419日経

 相模鉄道グループの相鉄不動産(横浜市、久保田豊社長)は中古マンションの再生事業に参入する。中古物件を買い取って建て替えたり、内外装を刷新したりして売却する。旧耐震基準のマンションは依然多く、中古の建て替え市場は成長が見込めると判断した。地価上昇で用地の確保が難しくなっていることも背景にある。新規事業の立ち上げで、年間販売戸数を2009年までに1200戸に引き上げる。

 このほど社内に事業開発センターを新設し、12人を配置。再開発やマンション建て替えに関する営業や情報収集を強化する。

 第1弾として、築52年と老朽化が激しい千葉市稲毛区の「稲毛台住宅」を買い取り、改築して販売する。伊藤忠都市開発と共同で外壁や内装などを改修し、高級感を出す。戸数は9戸増やして249とし、名称も「THE RESIDENCE INAGEDAI」に変える。08年2月の完成を目指す。

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