都市機構西日本 観月橋団地再生に着手 10年春事業ブロック確定20090415建設通信

都市機構西日本　観月橋団地再生に着手　10年春事業ブロック確定20090415建設通信

　都市再生機構西日本支社は、京都市伏見区にある観月橋団地の団地再生事業（集約型）に着手する。１４棟のうち、５棟分の敷地を事業予定区域として活用するもので、３月に住民への第１回説明会を開いた。５月に５棟の住民の転出または継続居住の意向を確認して検討を進め、２０１０年３月に開催を予定している第２回説明会までに事業ブロックを確定する考えだ。同団地を含む「団地再生計画第１チーム事業検討調査業務」は、ＵＲサポートが担当している。

　同団地（伏見区桃山町泰長老１７６）は、約３．３haの敷地内に１９６２年に建設された５階建ての住宅１４棟が立地している。現在ある空室を埋める形で集約化した上で、空き棟の事業用地の活用を図る。

　事業予定区域は、１、４、１０、１１、１２号棟（計１７０戸）で、残る９棟（計３７０戸）は継続管理予定区域としているが、区域割は継続居住を希望する住民数などによって変わる可能性もある。

　事業ブロック確定後、２年をかけて事業予定区域内の継続居住を希望する住民を継続管理予定区域の空室（現在１１９戸）に移転させるとともに、跡地活用方策を検討していく。

　その後、事業予定区域の住宅を解体し、同区域の土地を取得・活用する事業者を募集する。

　事業計画を審査した上で、入札する。現時点では、地域の内外の人が利用できる少子高齢化に役立つ施設や民間住宅などを想定している。

　西日本支社では、観月橋団地のほか、香里（Ｅ地区）団地（大阪府枚方市、６３４戸）、向ケ丘第二団地（堺市、１０９６戸）で集約型の団地再生事業を進めている。

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いい改修案で進めているようですね。期待してます。