大阪府住供／新金岡エリア再編基本構想策定業務（堺市北区）プロポ公告20160715建設工業

大阪府住供／新金岡エリア再編基本構想策定業務（堺市北区）プロポ公告20160715建設工業

　大阪府住宅供給公社は１５日、「新金岡エリア再編基本構想策定業務」の委託先を決める公募型プロポーザルを公告した。同業務では、公社が堺市北区新金岡町で１９６５年に基盤整備を行い金岡東団地の建設に着手してから５０年が経過したため新金岡エリア全体の今後の指針となる基本構想を策定する。応募届けは８月１７日まで、企画提案書などは同１８〜２２日に受け付ける。９月上旬に選定結果を通知する予定。委託期間は同中旬から１７年３月２４日まで。

　公社では本年度から５０年後を目指した新金岡地域全体のまちづくりの基本構想をとりまとめる。地域特性を踏まえ、賃貸住宅市場の動向や新たな居住者ニーズ調査をして、公社賃貸住宅のボリュームや計画を検討、余剰地の活用可能性も探る。

　新規導入機能の可能性についても検討するため、周辺地域の利便施設などの分布状況を把握し、関係主体へのヒアリングも実施。現居住者を考慮した住み替え計画や民間活力、費用対効果も踏まえた再編計画を策定する。

　対象団地は金岡東団地（ＲＣ造８棟２００戸）と金岡東Ｂ団地（ＲＣ造１２棟３０４戸）、金岡東Ｃ団地（ＲＣ造１０棟２９６戸）、金岡東Ｄ団地（ＲＣ造９棟３５０戸）、金岡東Ｅ団地（ＲＣ造２棟６４戸）、金岡東Ｆ団地（ＲＣ造４棟１６０戸）、金岡東Ｇ団地（ＲＣ造９棟２９０戸）、金岡東Ｉ団地（ＳＲＣ造１棟８０戸）。このうち金岡東団地と金岡東Ｂ団地、金岡東Ｉ団地は旧耐震基準となっている。
　同業務の契約上限額は６２４万円。

　公告内容は次の通り。▽件名＝公告日〈１〉締切日〈２〉開札日〈３〉参加資格〈４〉履行場所〈５〉業務内容〈６〉納期〈８〉他。

　▽新金岡エリア再編基本構想策定業務＝７月１５日〈１〉８月１７日〈３〉公社の入札等参加資格がある１級建築士事務所。１００戸以上の賃貸住宅や分譲マンションの建て替え、新築、再編の基本計画など類似業務１件以上を０６年以降に完了した実績が必要〈４〉堺市北区新金岡町〈５〉再編基本構想。賃貸住宅市場の動向や新たな居住者ニーズの調査、公社賃貸住宅のボリュームと計画の検討、余剰地活用可能性調査、新規導入機能可能性の検討（関係主体へヒアリング）など〈６〉１７年３月２４日〈８〉選定結果は９月上旬通知予定。