三井不、ＩＨＩ／豊洲二丁目駅前地区再開発２−１街区新築／大成建設で１２月着工20160725建設工業

三井不、ＩＨＩ／豊洲二丁目駅前地区再開発２−１街区新築／大成建設で１２月着工20160725建設工業

　三井不動産とＩＨＩは東京・江東区で進められている「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の一環として、総延べ床面積約２６万平方メートルの複合施設３棟の本体工事に１２月上旬に着手する。設計は大成建設が担当。施工も同社が請け負う予定だ。工事は先行してＡ棟・Ｃ棟から開始する。着工時期は今年の春ごろを予定していたが、両者間で工程についての協議を重ねた結果、１２月上旬に決めた。Ｂ棟は１７年度中に着工する予定。２０年１０月下旬ごろの全体完成を目指す。

　工事名称は「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業２−１街区新築工事」。建設地は豊洲２の１５の１２（敷地面積２万７８３２平方メートル）。建物の総延べ床面積は２５万８７５０平方メートル。Ａ棟・Ｃ棟の低層部に商業施設を配置し、Ａ棟の中層部にオフィス、高層部にホテルが入る。低層棟となるＣ棟の上階部には、自立分散型発電施設と地域冷暖房施設を備えた「エネルギーセンター」を整備。Ｂ棟の大部分はオフィスが占めるが、低層部には商業施設も設ける。

　同再開発事業では、２−１街区のほかに、隣接する２−２街区に江東区が延べ約１・５万平方メートル規模のシビックセンターを完成させている。２−３街区では三井不動産が事業主体となって建設し東京消防庁に引き渡す消防署棟の建設を進めている。

　１２年８月に都から施行認可を受けた際には１３年２月〜１７年３月の工期を予定し、全体の事業費を１０５０億円と見込んでいた。