三菱地所／東京・大手町地区Ｄ−１街区計画／都がアセス書縦覧開始20160823建設工業

三菱地所／東京・大手町地区Ｄ−１街区計画／都がアセス書縦覧開始20160823建設工業

　東京都環境局は２２日、三菱地所が東京駅日本橋口前で進める「大手町地区Ｄ−１街区計画」の環境影響評価書の縦覧を開始した。最高高さ３９０メートルの超高層ビルなど計４棟（Ａ〜Ｄ棟、総延べ床面積６８万平方メートル）の建設を段階的に進めるに当たっての環境配慮の方針などを示している。１７年度にまずＤ棟の新築工事に着手し、２７年度の事業完了を目指す。同社は、東京都の「東京国際金融センター」構想の実現につながる施設機能の導入を図ることにしている。

　計画地は、常盤橋街区とも呼ばれる千代田区大手町２の６、中央区八重洲１の１１（敷地面積３万１４００平方メートル）。同社が運営する日本ビル、朝日生命大手町ビル、ＪＸビル、大和呉服橋ビルの既存建築物を段階的に解体し、再開発のための土地を確保する。

　敷地東側に高さ２３０メートルのＡ棟（地下５階地上３７階塔屋２階建て延べ１４万平方メートル）、西側に高さ３９０メートルのＢ棟（地下５階地上６１階塔屋２階建て延べ４９万平方メートル）をそれぞれ建設。中央には変電所、駐車場などを配置する地下構造物のＣ棟（地下４階建て延べ２万平方メートル）、北西側には業務施設と都営の下水ポンプ場を兼ねる高さ６５メートルのＤ棟（地下３階地上９階塔屋１階建て延べ３万平方メートル）を整備する。

　各施設の構造は地上部がＳ造、地下部がＳＲＣやＳ造を想定。Ａ、Ｂ、Ｃの３棟については、地下１〜２階部分をつなげる。Ｃ棟の地上部は、にぎわいや交流を生む大規模広場として活用する。

　１７〜２１年度をｉ期工事としてＡ、Ｄ両棟を建設する。先に着工予定のＤ棟の計画地に位置する既存建物の解体は、大手町地区Ｄ−１街区計画に先行して別途実施中。２２〜２７年度のｉｉ期工事でＢ棟を建てる。Ｃ棟の整備はｉ、ｉｉ期を通して進める。供用開始はＡ棟が２１年度、Ｄ棟が２２年度、Ｂ、Ｃ両棟がいずれも２７年度の予定。

　評価書では、工事開始から９９〜１００カ月目に工事用車両、１０３カ月目に建設機械の稼働台数がそれぞれピークに達するとの見通しを示した。建設機械については、排出ガス対策型や低騒音・低公害型の導入に努める。地盤を掘削する際は、遮水性の高いソイルセメント壁を事前に構築することで、地下水が掘削範囲内に漏れ出すのを防ぐ。二酸化炭素（ＣＯ２）など温室効果ガスの低減を図るため、高効率の冷暖房プラントの設置によるエネルギーの面的利用（熱融通）なども進める。縦覧は９月５日まで。