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大成建設/2年目も「Net ZEB」達成/新築・改修へ提案加速20160914建設通信
大成建設は、２０１４年５月に技術研究所内に新設したＺＥＢ（ゼロ・エネルギー・ビル）実証棟の運用２年目も「Ｎｅｔ ＺＥＢ」（再生エネルギーとの組み合わせによるエネルギー消費量１００％以上削減）を達成したことを確認した。ＺＥＢ実現のための建築・設備計画をシミュレーションできる「Ｔ−ＺＥＢシミュレーター」の予測精度も確認でき、約１年間で１２件のＺＥＢ化を提案済み。今後、同社が独自に設定している「２０１８年に市場性のあるＺＥＢの普及」の達成に向け、新築・改修でのＺＥＢ化提案を加速させる。
ＺＥＢ実証棟は、１４年５月に竣工後、１５年５月に運用１年の実績として、ＺＥＢを達成したことを確認した。１６年５月までの運用実績をまとめたところ、エネルギーの消費が前年比約７％減の年間１�崚�たり４３２メガジュール、エネルギーの創出が４７７メガジュールで、４５メガジュールの余剰が出た。消費より創出が上回ったことで安定的に「Ｎｅｔ ＺＥＢ」を達成できる施設であることを確認した。「Ｔ−ＺＥＢシミュレーター」では、月別のエネルギー消費・創出の実績値と予測値に大きな差異がなく、予測精度の高さを確認できた。
同社では、シミュレーターの活用開始１年が経ち、既に１２件（新築９件、既存改修３件）のＺＥＢ化を提案した。このうち公共建築初の「Ｎｅａｒｌｙ ＺＥＢ」（再生エネルギーとの組み合わせによるエネルギー消費量７５％以上削減）となる愛知県環境調査センター・愛知県衛生研究所や高層ビル初の「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」（１次エネルギー消費量５０％以上削減）となる近畿産業信用組合新本店など４件（新築３件、既存改修１件）の受注につながった。
こうした実績を踏まえ、経済産業省の示すＺＥＢレベルを達成でき、エネルギー消費削減によるコスト低減でより早期に新築・改修費用を回収できる「ＺＥＢ Ｒｅａｄｙ」から、顧客へ提案を積極化する。同社では、１６年から新築・改修でのＺＥＢ化の提案活動を進め、１８年には一般的にＺＥＢ化を顧客が受け入れられるレベルにまで普及させる目標を設定している。
実証棟の運用によってエネルギー消費量を抑制できる建物の使用方法についての知見も蓄積しており、エネルギー消費の解析などより効率的な運用を提案する運用サポート体制も早期に構築する考え。
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