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18年度に公募・選定/アリーナ含む多機能複合施設/中野区役所・サンプラザ地区再整備20161019建設通信
東京都中野区は、区役所・サンプラザ地区再整備を、土地区画整理事業と市街地再開発事業によって進める。区画整理は、都市再生機構による施行を想定。１８日に会見した田中大輔区長は「事業実施に向けた各種協議が整った後に、都市再生機構に事業協力を要請の上で、事業実施協定を締結する」考えを示した。再整備事業計画を２０１７年度に策定する。１８年度には基盤整備に着手するとともに、アリーナを備えた１万人収容のホールや業務、商業、ホテル、住宅などで構成する多機能複合施設を整備する民間参画事業者の公募・選定を予定している。
【チーム中野１００年が協力】
区は、同地区再整備事業について、都市再生機構、事業協力者として野村不動産を代表に清水建設、住友商事、東急不動産、ヒューリックで構成する「チーム中野１００年」とそれぞれ９月３０日に協定を締結。都市再生機構は再整備事業の施行体制や土地区画整理の事業計画の検討、チーム中野１００年は市街地再開発事業の施設計画や事業収支など役割を分担し、区による１７年度の再整備事業計画策定に向けて検討に着手した。チーム中野１００年との協定は事業計画策定まで。
１７年度には、基盤整備の都市計画手続きにも入る予定だ。施設整備の都市計画手続きは２０年度を見込む。２２年度に新庁舎移転後、既存建物を解体し、施設整備に着手する。２５年度の竣工を目指す。
同地区は、区役所と中野サンプラザの両敷地を合わせた約２ha。同地区と中野駅新北口駅前広場を一体的に整備する。再整備について、田中区長は「将来の中野、将来の東京にとって大きな意味を持つプロジェクトにしたい」とし、アリーナを備えた１万人収容のホールについて「ビジネス、学術、音楽などエンターテインメント、スポーツイベントなどさまざまな情報が発信され、訪れる方がさまざまな情報をもたらしてくれる大規模な交流空間になる。中野区が新しい都市活動の情報発信拠点となる」と期待感を示した。
再整備は、新北口駅前広場との一体整備や土地区画整理事業による街区再編、基盤整備を計画。再開発では、ホールのほか、グローバルビジネス拠点のオフィス、商業施設、ＭＩＣＥ（研修・視察・会議・展示室）対応のカンファレンス、グローバル水準のホテルや、職住近接型の住宅などを想定している。
公共基盤整備と複合施設建設の計画検討には民間事業者の技術やノウハウの活用が不可欠と判断。応募３グループの中から「１００年の計の街づくり」を提案したチーム中野１００年を事業協力者に選定した。
田中区長は「期待が持てる意欲的な提案」と高く評価した。
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