三菱地所／ホークスタウンモール跡地（福岡市中央区）開発／総延べ１９・７万平米に20161101建設工業

三菱地所／ホークスタウンモール跡地（福岡市中央区）開発／総延べ１９・７万平米に20161101建設工業

　三菱地所は、福岡ヤフオクドームに隣接する福岡市中央区のホークスタウンモール跡地の複合開発計画の概要を発表した。大規模商業施設に加え、２８階建ての高層分譲マンション２棟も建設する。規模は総延べ約１９万７３００平方メートル。商業施設棟を先行して１７年度前半に着工、共同住宅棟は２期に分けて１７年度後半以降に順次着工する。２０年度後半の全体完成を目指す。

　跡地は中央区地行浜２の２の１の敷地約５・４４ヘクタール。このうち商業施設棟に約４・２３ヘクタール、共同住宅棟に約１・２１ヘクタールを充てる。

　商業施設棟はＳ一部ＲＣ造で本体棟が４階建て塔屋１階、アネックス棟が８階建ての延べ約１２万５０００平方メートル。賃貸面積は約４万８０００平方メートルを予定し、物販や飲食、サービスなど約１５０〜２００店舗の入居を見込んでいる。約１３００台の駐車場も設ける。

　同社の旗艦商業施設ブランドである「ＭＡＲＫ　ＩＳ（マークイズ）」を予定し、映画館「ユナイテッド・シネマ福岡」とライブハウス「Ｚｅｐｐ福岡」は再出店で基本合意している。

　共同住宅棟は三菱地所レジデンスによる開発で規模はＲＣ造地下１階地上２８階建て塔屋２階２棟総延べ約７万２３００平方メートル。戸数は各棟２８９戸の計５７８戸。１期棟は１７年度後半に着工し１９年度後半の完成、２期棟は１８年度後半に着工し２０年度後半の完成を予定している。

　設計・監理は三菱地所設計が担当。解体工事は竹中工務店で終えており、本年度中に商業施設棟の施工者を決める予定だ。

　ホークスタウンモールはダイエーグループが周辺のドームやホテルとともに開発したが他社に売却され、三菱地所が１５年１月に信託受益権を取得していた。