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大規模改修18年度着手/10年2期に分け実施/文京区のシビックセンター20161125建設通信
東京都文京区は２０１８年度から、区役所などが入る「文京シビックセンター」の大規模改修に着手する。２７年度までの１０年間かけて工事を進める計画で、改修の優先度に応じて２２年度までの１期、２３年度からの２期に分ける。区は現在、改修の基本計画を検討中で、１７年３月にも正式決定する予定だ。
文京シビックセンター（春日１−１６−２１）の規模は、地下４階地上２８階建て延べ約８万６０００�屐９發毅隠苅毅蹐如�都内区庁舎では最も高い庁舎棟が築２２年、ホール棟は築１７年となっている。
大規模改修は防災拠点としての機能向上や省エネ・ＣＯ2排出量の削減、ユニバーサルデザインの充実、行政需要変化への対応などを狙いとして進める。閉庁せずに改修工事を進める計画で、一部は夜間工事などで対応する見通し。
改修期間１０年間のうち、１期工事では防災機能強化や区民施設エリアを対象に工事を進め、２期は区役所の執務フロアを中心に施工する。空調機器などの各種設備や受水槽の改修、庁舎棟のエレベーター更新なども計画している。
防災性能の向上策として、非常用発電設備を追加設置するほか、既存エレベーターに長周期地震動対策を導入する。天井材やスプリンクラー、各種設備など非構造部材の耐震化にも取り組む。省エネ対策としては、照明器具のＬＥＤ（発光ダイオード）化や太陽光発電パネルの設置などを進める。
各年度の改修工事関連予算を平準化するため、工事発注は一定程度分散させる計画。２０年の東京オリンピック・パラリンピックの開催など、建設工事需要の変化なども踏まえながら発注する方針だ。
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