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工期67ヵ月、総工事費169億/23年度の竣工目指す/府中市新庁舎基本設計20161219建設通信
東京都府中市は、新庁舎建設基本設計をまとめた。解体工期が延びたため、ことし９月時点の基本設計案に比べ工期は６カ月長い６７カ月となった。総工事費は建設工事費約１５８億８０００万円と解体工事費約１０億円を合わせた約１６８億８０００万円で、土地買収関連なども含めた概算事業費は約２０５億円となる。今後は２０１７年１０月までに実施設計をまとめ、１８年度中の着工、２３年度中の竣工を目指す。
新庁舎は既存庁舎（宮西２−２４）の北側敷地を拡張して「おもや」を新築後、既存の西・東・北３庁舎を段階的に解体し、「はなれ」を新築する。規模は「おもや」が地下１階地上６階建て、「はなれ」が地下１階地上４階建ての総延べ約３万３５００�屐９渋い錬劭誕い如¬反鵡渋ぁ蔽浪治嘘�柱頭免震）を採用する。地上部分は２−４階部分をブリッジで接続し、地下は駐車場となる。設計は千葉学建築計画事務所・久米設計ＪＶ、ＣＭＲ（コンストラクション・マネジャー）は山下ピー・エム・コンサルタンツが担当している。
解体工期は、アスベスト対策と防音対策により、基本設計時よりさらに６カ月延びた。西庁舎と東庁舎の外壁などにアスベストが使われていることが判明し、解体時の作業員の労働安全の確保のために３カ月、近隣住民説明会で要望があった作業を行わない土曜日を設定したことなどから３カ月、それぞれ延びた。
市が１５年２月にまとめた基本計画に比べ、建設工事費は約３０億５０００万円多い約１５８億８０００万円、解体工事費は約１億６０００万円多い約１０億円となった。建設工事、解体工事、設計、土地買収関連などを合計した概算事業費全体では、仮設庁舎建設費が不要となることなどから、約２７億９０００万円多い約２０５億円となる。
増額要因は、基本設計案時に示していた来庁者用駐車場を地下に整備したことによる床面積の増加、基礎工法の変更に加え、工事期間中の防音パネル設置や屋外機の消音対策、アスベストの処分・除去などによる。建設資材・労務単価の上昇も影響した。
工事費を抑えるための検討としてはプレキャスト工法から、鉄筋コンクリートの現場仕上げに変更することなどでコストの削減を図る。
工期６７カ月の内訳は、１期工事の「おもや」建設が２２カ月、既存庁舎機能の「おもや」への移転が３カ月、既存３庁舎解体が２２カ月、「はなれ」建設、ブリッジ接続、外構の２期工事が２０カ月となる。
基本計画では全体工期を４８カ月としていたが、ことし９月時点の基本設計案で、既存３庁舎を同時解体から段階的解体に、基礎工法を直接基礎から杭基礎に変更したことで工期を６１カ月としていた。約３万�屬鯀枋蠅靴討い娠笋拆果明僂眞鷦崗譴鬚垢戮特浪爾砲�さめるため、延べ約３万３５００�屬箸靴拭�
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