川口栄町３丁目銀座地区再開発（埼玉県川口市）／１７年度に基本設計着手／準備組合20170104建設工業

川口栄町３丁目銀座地区再開発（埼玉県川口市）／１７年度に基本設計着手／準備組合20170104建設工業

　埼玉県川口市の「川口栄町３丁目銀座地区市街地再開発準備組合」（田中宣充理事長）は、１７年度中に再開発ビルの基本設計に着手する。市は同再開発事業の都市計画変更原案を既に縦覧済みで、手続きが順調に進めば、２月中旬には市都市計画審議会に諮問。５月下旬の都市計画決定を予定している。準備組合はこれを待って基本設計に入る。

　計画地はＪＲ川口駅東口近くの栄町３の１３ほか。事業区域は約１・１ヘクタール。ＲＣ・Ｓ造地下２階地上２９階建て延べ約６万７３００平方メートルの再開発ビルの建設を目指す。１〜３階に商業、業務施設などを配置し、４〜２９階を住宅とする予定だ。住戸数は約４８０戸を見込む。

　準備組合は、本組合の設立認可に向けた手続きも進め、１８年春の設立を予定している。１９年度には権利変換計画の認可を取得し、同年度中の着工を目指す。２２年度の完成を想定している。

　地権者数は３５人。コンサルタントとしてパシフィック総合開発研究所、事業協力者として、清水建設・野村不動産ＪＶが参画。基本計画の作成業務はＩＮＡ新建築研究所が担当している。