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東急建設で3月着工/渋谷区役所建替え住宅棟/三井不レジら20170215建設通信
三井不動産レジデンシャルは、東京都渋谷区、三井不動産、日本設計と官民連携で進める（仮称）「渋谷区役所建替プロジェクト」のうち、住宅棟の施工者を東急建設に決め、３月に着工する。２０２０年９月の完成を目指す。設計は日本設計。当初計画していた免震構造を制震構造に変えたほか、規模も変更した。
【制震構造に変更】
住宅棟の規模はＲＣ造地下４階地上３９階建て延べ６万１５００�屬如∈嚢盥發気錬隠苅械蹇�住宅戸数は５０５戸、駐車場は１６１台となる。直接基礎を採用する。
当初計画では地下３階地上３９階建て延べ６万０４２０�屬竜�模で免震構造の採用を想定していたが、ともに変更した。地下１階と地下２階の間に予定していた免震層は８７３台収容の駐輪場と設備機器スペースとして活用する。
地下階数は増えたものの、深さは変わらず、地下の建築面積は減少し、掘削土量約２万１０００m3を削減する。工事車両台数の減少により、ＣＯ2も削減できる。
今後は３月に山留め・土工を始め、１８年２月ごろに地下、１１月ごろに地上の各躯体工事に着手する。
住宅棟の建設地は宇田川町２８−４９ほか。現庁舎と公会堂の敷地のうち、４５６５�屬烹沓闇�の定期借地権を設定して整備する。民間事業者はマンションを建設・分譲し、定期借地期間終了後、区に土地を更地返還する。
庁舎・公会堂（宇田川町２８−２０ほかの敷地７８５５�屐砲蓮�東急建設の施工で１９年５月の完成に向け工事が進められている。設計は日本設計。規模はＳ・ＲＣ・ＳＲＣ造地下２階地上１５階建て延べ４万２０００�屐�
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