ジョルノビル再々開発（堺市堺区）／竹中工務店で既存解体着手／事業会社20170223建設工業

ジョルノビル再々開発（堺市堺区）／竹中工務店で既存解体着手／事業会社20170223建設工業

　南海電気鉄道高野線堺東駅前にある再開発ビル「ジョルノビル」（堺市堺区三国ケ丘御幸通１５２）の再々開発事業で事業主体会社の堺東駅南地区再開発は２１日、現在のビルの除却工事に着手した。施工は竹中工務店。除却工事が順調に進むと１８年５月に新しいビルの本体工事に着手する見通し。２０年度末の完成を目指す。

　「堺東駅南地区第一種市街地再開発事業」で整備するビルは約０・７ヘクタールの敷地に計画。商業・住宅（３３３戸）・駐車場の機能で構成する。規模は地下２階地上２４階建て延べ４万７７５０平方メートル。地下２階に駐車場、地下１階から地上３階までに商業施設、４階以上に住宅を配置する。総事業費は１７５億円。設計は竹中工務店とアール・アイ・エーが担当。

　コンサルタントはアール・アイ・エーが担当してきた。特定業務代行者はマンションデベロッパーとして参画する野村不動産と竹中工務店。特定事業参加者は野村不動産とサンプラザ（大阪府羽曳野市）。

　市街地再開発事業で建設された現在のジョルノビルは１９８１年５月にオープンした。敷地面積は約４１００平方メートルでビルはＲＣ造地下４階地上８階建て延べ約３万８０００平方メートルの規模。完成から３５年が経過し設備などの老朽化が進み、０１年には核テナントだったダイエーが撤退し、ハローワーク堺なども転出した。

　堺市は１６年１０月に再々開発事業の権利変換計画を認可。再々開発工事の着手が決まった。

　堺市では１７年度当初予算案に堺東駅南地区市街地再開発事業費として１３億２１百万円を計上している。