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都内の高さ100m以上大規模ビル/2年で超高層32棟竣工20170315建設通信
【１７年度は前年度比ほぼ倍増】
東京都内で、今後２年間に高さ１００ｍを超える大規模ビルが急増する。２０１７年度から１８年度にかけて、計３２棟が竣工。特に１７年度は、前年度と比べて約２倍となる１７棟が竣工予定で、１４年度（１４棟）を上回り、１３年度から６年間で最多となる。１８年度も１５棟でこれに次いでいる。このうち最大規模は、延べ約３５万３６００�屬梁膽蠶�二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物で、１８年度の竣工を予定している。
都がまとめた「高さ１００ｍ以上の大規模ビルの建設状況」をもとに分析した。調査は、１６年１２月３１日現在で建築確認済みの建築物が対象。名称、高さ、延べ床面積は建築確認申請による。０９年度から１８年度までの１０年間を竣工（予定を含む）年度別にまとめている。
１７、１８年度に２０万�屬鯆兇┐襪里蓮�大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物の１棟。高さは、２０９ｍの西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業（Ａ１地区）（１７年度竣工）が最も高く、２０１ｍの赤坂一丁目地区市街地再開発事業施設建築物（同）の計２棟が２００ｍを超えている。
都内では、０９年度から１８年度までの１０年間に計１５０棟の超高層ビル建設が具体化。平均で年１５棟が竣工している。１０年間で、１００ｍ以上の大規模ビルが最も多く竣工したのは０９年度の２１棟、１０年度と１２年度が各１９棟。１７年度の１７棟はこれに次ぐ。１８年度までの直近５年間では、１４年度１４棟、１５年度１３棟、１６年度９棟と推移している。
また、高さ２００ｍ超の大規模ビルは、０９年度から１６年度までに、業平橋押上地区再開発計画・新タワー計画（１１年度）、虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業（１２年度）、（仮称）東京駅八重洲口開発計画北中央棟（１３年度）、（仮称）読売新聞社本社ビル（同）、環状二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業III街区（１４年度）、六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）（１６年度）の６棟。これに、１７・１８年度竣工の２棟が加わり計８棟となる。
１７年度、１８年度竣工予定の大規模ビルは次のとおり。
〈１７年度竣工〉
▽（仮称）日本橋二丁目地区北地区▽西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業（Ａ１地区）▽赤坂一丁目地区市街地再開発事業施設建築物▽目黒駅前地区第一種市街地再開発事業Ａ敷地施設建築物▽目黒駅前地区第一種市街地再開発事業Ｂ敷地施設建築物。
▽（仮称）中央区晴海二丁目計画▽（仮称）新日比谷プロジェクト▽赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業▽湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業Ｂ地区▽（仮称）新東京武田ビル。
▽西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事（Ａ街区）▽（仮称）内幸町二丁目プロジェクト▽（仮称）芝公園１丁目ビル計画▽（仮称）松坂屋上野店南館▽（仮称）南青山３丁目プロジェクト。
▽（仮称）国分寺都市計画事業国分寺駅北口第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事西街区棟▽（仮称）国分寺都市計画事業国分寺駅北口第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事東街区棟。
〈１８年度竣工〉
▽浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物▽大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物▽渋谷駅南街区プロジェクト（Ｂ−１棟）▽浜松町二丁目４地区Ｂ街区（仮称）浜松町駅前プロジェクト▽（仮称）日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業（Ｃ街区）。
▽はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅▽（仮称）南平台プロジェクト▽（仮称）日本橋室町三丁目地区市街地再開発事業Ａ地区▽大日本印刷市ヶ谷工場▽（仮称）道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業。
▽（仮称）丸の内３−２計画▽（仮称）中央区晴海二丁目計画▽（仮称）ＴＧＭＭ芝浦プロジェクト（Ａ棟・ホテル棟）▽（仮称）上野池之端プロジェクト▽（仮称）日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業（Ａ街区）。
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