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清水建設で4月解体/新橋田村町地区再開発/東京桜田ビル20170317建設通信
飯野海運は、準備組合が検討を進めている新橋田村町地区市街地再開発事業（東京都港区）の区域内の東京桜田ビルを清水建設の施工で４月から解体する。同事業は三井物産都市開発が地権者として参画し、延べ１０万�崢供�高さ約１５０ｍの超高層ビルを計画している。
市街地再開発事業区域は、西側が愛宕下通りに面している西新橋１−４ほかの区域面積約１.２ha。東京桜田ビルのほか、三井物産都市開発の本社ビル「物産ビル別館」、日本酒造会館、トクヤマビル本館、トクヤマ別館などがある。業務、商業、業務支援、文化・交流、生活支援など多様な機能を導入する。
東京桜田ビル（西新橋１−１−３）の規模はＳＲＣ造地下４階地上９階建て塔屋３層延べ１万８４０５�屐Ｈ嗅邀け燭�発注し、「東京桜田ビル解体工事」として４月８日から２０１８年２月２８日までの工期で清水建設が担当する。また、準備組合の発注により、同地区内の「日本中央競馬会館本部ビル解体工事」（ＲＣ造地下２階建て延べ１２６０�屐砲眄郷綏�設の施工で４月３日から１８年４月３０日までの工期で解体する。地上部は解体済み。
再開発施設の規模は地下２階地上２７階建て延べ約１０万６０００�屐�１７年中に本組合を設立し、１８年に着工し、２１年の竣工を目指す。計画建物は低層部が商業施設、中高層部が事務所など。駐車場台数は約２５０台。１月に公表した環境影響調査計画書の作成は日建設計が担当した。
区域内の東側には広場１号約１５００�屐⇔价鰐鵤僑毅悪屐∪沼Δ砲蝋�場２号約８００�屬鯒枌屐�建物地下には集約駐車場５２台や歩行者通路を整備する計画だ。東西の広場や道路を有効に連絡する屋内貫通通路も整備する。
三井物産都市開発は１６年３月、一部周辺地権者と共同し、投資規模約４５０億円で、延べ約１０万�屬諒９腑�フィスビルを開発すると発表していた。
新橋田村町地区を含む西新橋一丁目北地区約４.２haの地区計画は、３月下旬から４月上旬まで都市計画案を縦覧し、５月中旬の区都市計画審議会を経て、５月下旬から６月上旬にも都市計画決定する予定だ。地区内集散道路、歩道状空き地の整備、区画道路の拡幅も行う。
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