社会人（建設業社員）としての基礎知識

無料でできる防犯の知恵をリフォームの呼び水に 20060123日経ホームビルダー

無料でできる防犯の知恵をリフォームの呼び水に 20060123日経ホームビルダー

　「だれもいない家に帰るときはインターホンを鳴らしてから、家に入ったほうがいいですよ」
　これは、埼玉エリアを中心に幅広く住宅事業を展開するポラスグループの住宅品質保証（埼玉県越谷市）が、定期点検時にOB客に伝えている内容の一つだ。深刻化する侵入盗犯罪を受けて、約1年半前から防犯リフォームに取り組み始めた。
　注目したいのは、防犯リフォームをストレートにすすめるのではなく、冒頭のような、費用をかけずにできる、ちょっとした防犯のアドバイスを伝えていること。「このままでは侵入盗に狙われますよ」といった言い方もしないように心がけている。
　同社アフターメンテナンス課係長の小林潤さんは、「あくまでも定期点検が訪問の目的なので、危ないと言ったり、製品の宣伝をし過ぎたりすると、かえって不信感を与える可能性がある」と説明する。配布している防犯のオリジナル冊子でも、費用をかけずにできる対策や周辺地域の犯罪発生状況、侵入手口などを紹介し、宣伝っぽい情報は絞った。OB客向けに開催した防犯講習会でも、営業効果より防犯意識を高めることを意識した。

　地道な取り組みではあるが、成果は徐々に上がってきた。侵入被害に遭ったOB客から、100万円以上の防犯リフォームも依頼された。「ここ数カ月は、ひと月当たり50万円の売上高をキープできるようになった。もっと上を狙っていきたい」と小林さんは話す。

し尿処理プラントからクボタが撤退 20060123日経コンストラクション

し尿処理プラントからクボタが撤退 20060123日経コンストラクション

　クボタは1月18日，官公庁が発注するし尿処理プラントの新規物件受注事業から撤退すると発表した。
　同事業の需要量減少，競争激化による収益性の低下などが理由としている。

　今後は民間需要や海外での事業展開を加速する。

不同沈下の復旧で 再発のリスクを極力排除するには20060123日経ホームビルダー

不同沈下の復旧で　再発のリスクを極力排除するには20060123日経ホームビルダー

　これまで国内で起こった地震のうち、震度6クラス以上の地震では、震源の近くで地盤の液状化による不同沈下の被害が発生している。この復旧方法にはどんなものがあるのだろうか。
　不同沈下の復旧工事に数多くの実績を持つ、報国エンジニアリングの横山正昭さんは、「アンダーピニング工法なら、傾きの"根治"が期待できる」と説明する。この工法は基礎直下を掘削し、一定の支持力が得られるまで鋼管杭を打ち込んでいくもの。再沈下のリスクの少ない工法だ。そのかわり、コストは高くなる。
ユーザーがそのコストを負担できない場合には、安価な"対症療法"的な工法を選択せざるを得ない。その際には再沈下のリスクは高まる。工法の選択に当たっては、ユーザーに対する十分な説明が必要となるだろう。

　日経ホームビルダーでは2005年10月号から12月号まで3回連続で、「集中連載・地盤を極める」と題して、住宅地盤の専門家への取材を基に、地盤の良しあしや基礎形式などを判断して地盤のトラブルを未然に防ぐためのポイントを詳説してきた。2006年1月号ではこのシリーズの番外編として、液状化などによって不同沈下してしまった建物の復旧方法について取り上げた。

高弥建設の民事再生が終結 20060123日経コンストラクション

高弥建設の民事再生が終結 20060123日経コンストラクション

　盛岡市に本社を置く高弥建設は1月13日，同社の民事再生手続きが終結したと発表した。
　同社は2002年4月に民事再生手続きを申し立てた。2003年1月7日に再生計画の認可を確定。2006年1月10日，盛岡地方裁判所から再生手続きの終結決定を受けた。

高弥建設の民事再生が終結 20060123日経コンストラクション

高弥建設の民事再生が終結 20060123日経コンストラクション

　盛岡市に本社を置く高弥建設は1月13日，同社の民事再生手続きが終結したと発表した。
　同社は2002年4月に民事再生手続きを申し立てた。2003年1月7日に再生計画の認可を確定。2006年1月10日，盛岡地方裁判所から再生手続きの終結決定を受けた。