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18年度に活用具体化/民間提案でにぎわい創出/府中グリーンプラザ解体跡地/府中市20161028建設通信
東京都府中市は、京王線の府中駅周辺に立地する公共施設再編の一環として、北口駅前にある府中グリーンプラザの既存建物を解体し、公民連携による敷地の新たな活用を、２０１８年度に具体化する予定だ。第３回（９月）市議会定例会で同プラザを１８年４月に廃止することを決めた。資産活用による駅周辺の新たなにぎわい創出に向け、民間事業者による施設整備を計画。プロポーザル方式による提案内容を踏まえた事業者選定が見込まれている。
府中グリーンプラザ（府中町１−１−１）は、市民文化の向上とコミュニティー活動を増進するための施設で、けやきホール（約４９０席）、展示ホール、会議室、音楽練習室と和室、自主活動団体用施設のほか、ＮＰＯボランティア活動センターやレストランを備えている。国道２０号（甲州街道）と市のシンボルであるけやき並木通りの交差点角の敷地１３１６�屬卜�地する建物は、ＳＲＣ造地下２階地上７階建て延べ６７２９�屬竜�模。１９８０年建設のため、ホールの座席は、現在の一般的な規格よりも狭く、音響設備も市内外の他のホールと比べて見劣りするなど、建物と設備の老朽化や他の公共施設との機能重複、稼働率などでも課題を抱えている。このため、建物を取り壊し、現在の機能は他の公共施設で補完する。ＮＰＯボランティア活動センターは、再開発事業の中で１７年度開館予定の府中駅南口新施設（仮称）に移転する予定だ。
同跡地（１３１６�屐砲棒鞍�する新たな施設は、市内外から多くの人が集まる施設として、再開発事業が進む府中駅南口とは異なる特色を持った商業系施設を誘導したい考えだ。駅前で価値の高い資産のため、敷地は売却しない。市有地の貸し付け手法は、変化する市民ニーズに柔軟に対応できる定期借地権の活用を検討する。
具体的には、民間事業者から事業提案を受けて活用につなげていく。店舗やオフィスなどの新たな建物を民間事業者が整備することを想定。にぎわい創出という基本方針を踏まえ、マンションなど住居系施設の活用は原則行わない。プラザと駅を直結している「府中スカイナード」（ペデストリアンデッキ）の動線は確保する。また、周辺敷地を含めた事業提案の可能性も残している。
同市は、「駅周辺公共施設の再編に係る基本方針」を１月に策定した。府中駅を中心に半径５００ｍにある府中グリーンプラザ、市民会館、中央図書館、駅北第２庁舎など１１の公共施設を対象に、機能に着目した施設再編や積極的な資産活用、駅前のにぎわいを創出して集客力、経済力、市民の力など「まちの力」と「財政力」を高める。府中グリーンプラザ分館（寿町１−１）は機能を見直す。
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