社会人（建設業社員）としての基礎知識

再開発で街区再編検討/豊島区初の防災街区整備/東長崎駅北口周辺20161116建設通信

再開発で街区再編検討/豊島区初の防災街区整備/東長崎駅北口周辺20161116建設通信

　東京都豊島区は、西武池袋線東長崎駅近くに位置する「東長崎駅北口周辺地区」で、防災街区整備事業などの再開発事業による街区再編を検討している。ことし９月には、同地区を対象に区がまちづくり説明会を開き、今月１７日には勉強会が発足する。その後、勉強会を重ねた上で、地権者主催による懇談会を開き、機運を高める。同事業が実現すれば、豊島区内では初の防災街区整備事業による再開発事業となる。

　同周辺地区は豊島区東長崎４−８、９、１０、１２と１１の一部を想定している。住宅商業併用建物が密集し、一部では耐火構造・準耐火構造への建て替えが進まず、４ｍ未満の細街路も多い。密集した駅前の建築物と道路などを一体的に整備し、土地の有効利用促進や駅前にふさわしい魅力あるまちづくりを実現する。居住環境総合整備事業による道路や広場の整備も進める。地区北側では東京都施行による補助１７２号が２０２０年度を目標に整備される予定だ。防災街区整備事業は、補助１７２号の事業進捗を踏まえて整備を進める。

　豊島区は、同周辺地区を含む「長崎四丁目地区」１５.１haを対象に、居住環境総合整備事業の導入を予定するとともに、街区づくり推進条例に基づく特定地区に指定する。指定期間は１２月から２５年１２月まで。長崎四丁目地区はまちづくりの会が発足している。今後は１６年度中にまちづくり協議会を設立し、提言を策定した上で、１７年度以降に建物の共同化、主要生活道路や公園・広場の整備を進める。

　居住環境総合整備事業の導入予定地区と特定地区は今後、周辺の長崎二、三、五丁目などへの事業地区拡大も予定している。

　長崎四丁目地区を含む補助１７２号沿道長崎地区は、東京都木密地域不燃化１０年プロジェクトの不燃化特区の指定を受けている。

登録100件突破/働きやすい職場づくりに貢献/日建連・けんせつ小町工事チーム20161116建設通信

登録100件突破/働きやすい職場づくりに貢献/日建連・けんせつ小町工事チーム20161116建設通信

【イメージアップ　今後も期待】
　日本建設業連合会（中村満義会長）が、会員企業の工事現場で働く女性技術者・技能者の活躍を広くＰＲするため、２０１４年８月から取り組んでいる「けんせつ小町工事チーム」の登録が１００件を突破した。日建連の則久芳行けんせつ小町委員長は「チームは女性が働きやすい職場環境づくりはもとより、現場見学会の案内役やマスコミの取材対応などで建設業のイメージアップに大きく貢献している」とコメントし、１００件を通過点とした、さらなる活躍に期待を寄せる。

　記念すべき「登録番号１００」のチームは、熊谷組・加賀田組ＪＶが施工する「独立行政法人国立病院機構仙台医療センター建替等整備工事」の現場で働く「宮城野ベアーズ」で８日に登録された。１１日現在の登録数は１０３件となっており、申請は増加傾向あるという。登録チームのメンバーからは「チームを結成したことで、女性に配慮したトイレや更衣室などの設置を要望しやすくなった」「マスコミにもよく取り上げられる」などの意見が寄せられており、職場環境の改善や外部への情報発信などで成果を上げている。

　けんせつ小町委員会は、女性技能者がいる現場が少ないとの声があったことから、１日から交通誘導警備員を技能者として認めるなど登録要件を緩和。また、ホームページに掲載している登録チームの活動紹介についても写真などを交えてより充実させる。

　日建連は、登録要件の緩和でさらなる申請を促すとともに、活動の「見える化」を図ることで、引き続き女性活躍を積極的に後押しする。

沖電気工業/橋梁点検を効率化/クラウドで報告書作成20161116建設通信

沖電気工業/橋梁点検を効率化/クラウドで報告書作成20161116建設通信

　沖電気工業は、クラウドサービス「インフラ点検レポートサービス」の新メニューとして、橋梁点検業務を対象にしたサービスの販売を１２月１日から開始する。トンネル点検業務に続く第２弾として、橋梁点検業務の現場作業から報告書の作成までの一連のサービスをクラウドで提供する。人手による転記作業を軽減、作業時間を短縮するほか、効率的に点検結果をまとめられるメリットがある。

　橋梁の点検には高い技術をもつ熟練工が必要だが、全国７３万橋の橋梁点検に対応するには熟練工不足が懸念されている。加えて、トンネル点検業務と同様に点検作業の結果は写真やスケッチなど人手で記録し、熟練工自身が点検結果の転記などを行っているため、帳票の形式にとりまとめる際にも多くの時間を要し、作業の効率化が重要な課題となっている。

　同社は今回、トンネル点検業務サービスで培ったノウハウをもとに、点検業者の協力を得て、デジタルカメラでの撮影など橋梁点検の業務フローに即した形で利用できるシステムを構築。新サービスでは多種多様な種類の橋梁に対して簡単な操作で点検結果を残すことができる。

　トンネル点検業務と同様、従来業務を大きく変えることなく熟練工による点検データを迅速に収集し、点検者以外でも国土交通省などが指定する帳票の形式で結果のとりまとめができる。橋梁点検業務の品質向上、大幅な作業の効率化が実現する。加えて、必要な時だけ利用できるクラウドサービスとして提供することで、短期間、低コストで利用でき、各種メンテナンスコスト費用が不要と効率化にも一役買う。

　販売価格は５橋梁１５万円（税別）から。販売目標は２０１９年度末までに１０億円。

東日本保証が2万3000社調査/総資本経常利益率4.24%20161116建設通信

東日本保証が2万3000社調査/総資本経常利益率4.24%20161116建設通信

【１人当たりの付加価値上昇、１５年間で最高】
　東日本建設業保証は、本店所在地が東日本管内の約２万３０００社を調査対象とした「建設業の財務統計指標（２０１５年度決算分析）」をまとめた。総資本経常利益率の平均は前年度の４.６６％から４.２４％に下降した。売上高３０億円以上の階層が６.４３％となる一方、１億円未満は１.５７％と大きな開きがある。生産性の代表指標である「１人当たり付加価値」の平均は前年度の９５８万円から９９８万円に上昇し、ここ１５年間の最高値を更新した。調査結果は１６日に同社のホームページで公表する。

　調査は、総合工事業（土木建築、土木、建築）、電気工事業、管工事業を専業とする２万３０３６社を対象に実施した。売上高１兆円を超える大手ゼネコンは調査対象に含んでいない。

　総資本経常利益率は、１０年度まで６年連続でマイナスだったが、１１年度から４年連続で上昇。１５年度は下降したものの、４％超えは２年連続となる。業種別では電気が７.４２％と最も高く、土木建築と建築がともに３.４３％で最も低い。

　地区別では東北が５.５４％で最も高く、甲信越が最低の３.４２％だった。都県別では福島の７.９０％、岩手の６.２５％、宮城の６.０９％の順で高く、新潟が２.９３％で最も低い。売上高営業利益率の平均は前年度の２.０４％から１.８３％に下降した。

　「１人当たり付加価値」を業種別でみると、土木建築が１１２７万円で最も高く、管が８５２万円で最低だった。売上高別では３０億円以上の階層が１８２８万円で最も高く、１億円未満層の６１９万円とは約３倍の開きがある。地区別では、東北が１０５６万円と最も高く、甲信越が９２１万円で最も低い。都県別では福島の１１８１万円を筆頭に、宮城、東京の順で高い。最も低いのは栃木の８８２万円だった。

　自己資本比率の平均は、前年度の２５.４５％から２８.５８％に上昇した。業種別では電気が４０.１０％と最も高く、土木が２４．３０と最も低い。売上高別では、１億円以上の階層すべてが３０％を超える一方、１億円未満は５.００％と低水準にとどまった。地区別では、北陸が３４.５６％で最も高く、２４.２９％の東海が最低だった。

北海道開発局/平均落札率87.4%/上期業務0.7ポイントの上昇20161116建設通信

北海道開発局/平均落札率87.4%/上期業務0.7ポイントの上昇20161116建設通信

　北海道開発局は、２０１６年度上期（４−９月）の業務平均落札率をまとめた。プロポーザル方式や随意契約を除く競争入札案件の平均落札率は、８７.４％で前年同期を０.７ポイント上回った。

　上期に競争入札で発注した件数は１８２３件（前年同期比１４９件増）。入札方式別では通常指名競争が１０８８件（１０４件増）で８８.８％（０.７ポイント上昇）と最も高く、簡易公募型競争が３７５件（２９件増）で８１.９％（０.８ポイント上昇）と最も低かった。

　このほかの入札方式別では、一般競争が３５３件（９件増）で平均落札率は８８.７％（０.８ポイント低下）、公募型競争が７件（前年同期発注なし）で８８.１％となった。

　総合評価方式採用案件は５６３件（７６件増）で平均落札率は８５.５％（０.２ポイント低下）、総合評価方式を採用しない通常価格競争案件が１２６０件（７３件増）で８８.３％（０.９ポイント上昇）だった。

　業種別にみると、最も高いのは地質調査の９１.８％で、最低は建築関係コンサルタントの７５.８％となった。

　部局別で最も高いのは稚内開建の８９.０％、最低は本局の８３.３％。函館、室蘭で低下し、小樽は前年同期と同じ落札率だった。残りの８部局は上昇した。

　プロポーザル方式や随意契約を除く１００万円以上の建設コンサルタント業務の競争入札案件を対象に集計した。