家創り…プロデュース？

家創りをお手伝いする企業がここのところ活躍していますね。

「○○！ドリームハウス」などの家を建てる番組等にも出てくる企業など…

土地から探します…　登録建築家を紹介してコンペで…　登録施工者を紹介します…
お客様からは、数パーセントの紹介料でプロデュースします…

って…　ホントか？…って思いません？

お客様は数パーセントのプロデュース料でまとめてもらっているとお思いでしょう。

そんな企業にお願いしようとしている方　…是非、そんな企業に聞いて見て下さい。
設計事務所や施工者から紹介料等、何らかの費用を貰っていないか！
正直に言えばよし！
でも言わない場合が多いでしょう。

実は、設計事務所からは設計料の数十パーセント（凡そ20％)。
施工者からは数パーセント。
合計すると全部で15％以上取っていることになります。

建築主（お客さん）は、支払った費用に満たない質を買った事になります。

こんな商売ですから、数年で急成長！

……

まっ！俺に言わせりゃ〜「人の褌で相撲をとるな！」って、つまりこう言うことよ…「あこぎ！」ってな！

なるほど。そうですよねやっぱり。
こういう情報を出していただけるとありがたいですよね！
（家を買うわけではありませんが…）

仕事上、いろいろと情報があります。露骨に名前を出すと面倒な事になったり、圧力掛けられたりで大変です。
でも、設計料がタダと言って、設計図を提出してきたり確認取得する為の図面描いたりと作業やってれば、作業した人の給与は払う訳で、どこから捻出するかと言うことなんですね。それが材料に入っている場合が殆ど、しかも現場監理など有資格者が現地に毎週確認にくるなんてやっていないですから…結局、お客さんを騙しているって言っても過言ではないんです。
事実、私は大手ハウスメーカーとやり合ったことがありますが、大手ハウスメーカーの設計部長クラスの知識は、設計事務所で修業して5年程度しかありませんでした。専門用語すら通じない…お粗末な技術者でしたね。

[haruyama_arch]

初めまして。
関連記事から来ました。

記念に足跡残していきます。
ペタリ。