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今回のリフォ−ム工事、簡単レポ☆
（確認したい方はこの書庫のブログ１P〜閲覧下さい）
☆二階のリフォ−ム☆ ビフォー写真は昨年夏の丸刈りワン太郎時のモノですが、
ボロボロに変色した畳を全てフロ−リングに変更しました！
実はこの時屋根断熱入れてもらってます！ ☆外壁工事☆ 築３０年近くになる古い戸建ての我が家の傷みは、
大体全てこの外壁に現れちゃってますね（笑）
両隣の家がかなり密集した場所に家が建ってて目立たないので、 外壁工事は前面のみに施しました♪ 最初外壁工事は高いので断念したのですが、
「少し前に工事した人達の最新高性能（らしい）外壁タイルが、 いくつか余ってるので、それを残ってるだけ使わせて頂けるなら、 格安にします」
と言われたので依頼♪
余ったタイルを使用するので当然足りなくなる部分もあり、 その貼り切れてない部分の塗装色を選んで、 完成  うん、綺麗になりました（笑）
☆キッチン工事☆ ↓のビフォ−写真でキッチンがあった箇所に風呂が来て、
風呂があった場所に脱衣所を作りました
キッチンは昭和の旧式キッチンから、 サンウェーブのシステムキッチン「アミィ」に変更！
食洗機付で「パタパタ君」もついてて収納力抜群  （解らない人はアミィのHPにて）
これから色々料理するの楽しみだけど・・・
多機能すぎて取扱説明書読破しながら使用（涙） 使いこなしたらめちゃくちゃ便利そうです（笑） ☆風呂☆ お湯炊きすると上の方だけやたら熱くなり、 下は水みたいな不便な古いお風呂でした  これを取り払ってINAXの「ラ・バス」に変更！
土地が狭いので小さいのしか入らなかったけど、 あまりの気持ちよさに寝ちゃいそうでした☆ スイッチポンで勝手にお湯を入れて音声で教えてくれるのが魅力的
 ☆洗面所☆
※汚いのでビフォ−写真なし（笑）
カビやすく収納力のない洗面台から、 三面鏡収納付洗面台へ変更！ 新しく出来た脱衣所に設置しました
 これは展示品の為かなりお安く入手出来てラッキー♪ 三面鏡の裏側全て収納になってる事に、
皆様から好評なようでした♪
☆トイレ☆ 故障したウォシュレットがついた古いトイレでした
 室内も狭く、座れば鼻先１５センチ目の前に壁！
立ち上がる時に注意しないと壁に頭ぶつけます（笑）
こんなトイレを倍の広さに工事し、トイレも、
INAXのアメ−ジュV（詳しくは専用HPにて）に変更！ とにかく流すだけで清掃してくれる便利で快適なトイレです  壁を壊して広げたので室内広々快適空間よ
 このトイレも展示品の為お安く入手出来ました♪
（薔薇レ−スのトイレタリーセットは全部で5000円の年末福袋ですが、 普通に買ったらその値段じゃ買えないです）
☆断熱材☆ 床下と屋根裏全てに入れて貰いました♪ 外張り＆内張り断熱施してますので、
多分冬もそこまで寒くなくなるわ（笑）
☆間取り変更☆ 今まで無かった脱衣所つけたり、 収納増やしたり邪魔な壁取り払ったり・・・ 天井も少し高くなりの大幅変更！！ 大きな窓もなくしたわ☆
☆フロ−リング☆ 脱衣所とトイレのフロ−リングの色、 絶対間違えてると思うけど、 もう面倒くさいのでお咎めなし！！！ ちょい疲労気味で妥協した私でした（涙） ☆ガス工事☆ 使用してたプロパンガスがやたら値上がってしまい、 都市ガスに切り替えました！ ガス管の工事が本当すごかった！！！
私道殆ど閉鎖してガ−ドマン３人つけて通行止め看板たてて、 私道の一部に穴あけるだけって聞いてたのにすんごいド派手な工事で・・・。 近所の人に 「これだけで３０万位かかってるでしょ？」
と言われたけど、
実は・・・（後で公表）思ったより全然安かった・・・ ☆業者の手違い＆不注意☆ 道路に面した全面の窓ガラスが、何故か透明でした！ 外から中が丸見えです！！！ クレ−ム出して曇りガラスに変えて貰いました！ （窓屋さんもビックリしてました！普通透明にしないって） 既存の電気が２台壊されてしまいました （目の前でやらかしてくれました！）
勿論弁償で、更に一階全ての電気は結局全て、 新しいのに変えてもらえました（誠意ですね）
一箇所配線が切られて使えなくなってました！
これも新しいのに変えてもらいました☆
ドアや収納の色を勝手に決められてしまい、 それが壁の色と合わなくて・・・ （詳しくは過去ブログにて） 速攻私が好きな色に変更してもらいました！（業者さんセンスない ） ミスが続いた時は不安にもなったけど、
結果的には全て最新のいいモノに変わったから、
結果オ−ライのようです（笑）
☆業者さんの無料サ−ビス☆ デッドスペ−スに一つ収納を作ってくれました！ 関係ない部屋の窓ガラスを以前旦那が不注意で割ってしまい、 雨戸でしめきって開かずの間状態にしてた部分に、 窓を入れて頂いちゃいました♪ラッキーでしたあ！！ ☆清掃☆ 既存の古い汚れた窓とか、 かなりピカピカになってました！ 外はまだ清掃されてないけど、 外壁終わったら外も綺麗にしてもらえました！ とまあ、結構あちこちリフォ−ムしました！
住みながらのリフォ−ムは本当大変でしたが、 終わってみれば快適でウキウキです（笑）！
近所の人が、あまりの大掛かりな今回のリフォ−ム見て、
「１０００万近くかかったでしょう？？」 と聞いてきましたが・・・ 実は・・・ なんと・・・・ ３６５万+１１万（ガス工事）でした♪ 無料サ−ビスやミス弁償分も含んでるのでかなり安いと思う！ やっぱ借金作りたくないのと、手数料がバカらしいので、 現金一括で渡すのが一番だよね（笑） って事で最初から
「借金はしたくないので３００万円ぐらいで出来る範囲を、
リフォ−ムしたいのですが、どこまでやれますか？」
と、相談し、見積もり出してもらった後どうしても、
キッチンには食洗機欲しいだのあれも欲しいだのと、
色々私がワガママ言って、外壁は旦那の希望もあり、
結果的にこの金額になりました！
これと全く同じ内容で実は安いと言われる施行会社、
１０社に見積もらせてみた所、
安い所でも８００万〜と言われた程の工事が、
たった３６５万で出来てしまいました
 てな事を近所の人や知人友人に話したら、
皆目を丸くしてヒックリ返りました☆
（素敵な反応ありがとう）
この交渉には色々コツやタイミングもあり、
私達は色々回って来た苦労からそれを知っただけなので、
もしこれからリフォ−ムするぞって方には、
メッセ−ジボックスでのやりとりで聞いていただければ、
参考になるか解りませんがちゃんとお伝えします！
そして今回リフォ−ム頼んだ会社は、
決して無名の小さな業者でもなくて、
実はCMもしてるし、かなり有名な会社です！
その会社名もご興味あればメッセ−ジ下さい！
ゲストブックで質問される場合は「内緒」設定でどうぞ♪
こっそり教えちゃいますよ
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家のリフォ−ム記録
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コメント（6）
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雨等により延期になったりして予定より、
２日遅れて最後の塗装工事
 貼られたタイル等にビニ−ルがかけられました
 この日はお仕事で外出してしまったので、
塗装の完成を今朝パチリンコしました
 今回は前面のみの外壁リフォ−ムなので、
サイドは前の時のままっていう事もあり、
元の外壁カラーに近い色を選びました
 ヒビの跡も目立たなくなり、綺麗になったよ
そして玄関の割られたタイルも元通りになりました
ここで見学に来たお客様に大好評だった、
内装家具等を一部紹介です
 このロココ調の豪華なデザインの物・・・
なんだか解ります
 ホテルとかで見かけそうな、
ふんわりクッションタイプの椅子が見えるので、
多分もう解っちゃったと思いますが・・・
答えはロココダイニングテ−ブルです ロココ調家具は、好きな人なら解ると思いますが、
かなり高級な輸入家具で、
実は中古でもか〜な〜り、お高いです
 これなんかは特に大きくて（４脚の椅子がハマるサイズ）
重みもあるし、装飾凝ってるし・・・
すっごい定価は高かった筈
 ですがたまたま通りがかったリサイクルショップで、
このテ−ブルをなんと、１万で見つけちゃいました
 そっから更に値下げ交渉を試みたら、
なんと８０００円に
（新品で１５万〜３５万は余裕でするのに）
これはビックリでした
このテ−ブルに合わせて購入した椅子４脚セットのが、
同じ中古品でも全然お高かったです（笑）
まさかたまたま主人がアルファロメオの試運転してて、
こんなラッキーなお買い物出来るとは思わなかったですが、
実は更にお買い得な５点セットの高級なティーカップを、
近所の障害者施設のフリマにて８００円で入手（笑）
フリマで色々掘り出し物探すのが趣味の私達が、
遠目に見てすっごく輝いてる箱を発見し、
よおく見たら高級って箱にちゃんと書かれてる、
すんごい輝いてるそれだったんだよね
 あまりに凄い光り具合のオ−ロラ？オパ−ル？調の、
輝きを放つカップセット、
カメラには収め切れないのでアップしませんが、
このテ−ブルの雰囲気にピッタリで、
お客様にそのカップで麦茶を注いだら、
「なんか高級なお茶飲んでる気分」
って、見事浸ってくださいました（笑）
是非そのカップの豪華な雰囲気を、
実際に生で確認して頂きたいので
（あれはちょっと私の安いデジカメじゃ魅力映し出せないわ）
是非お近くにいらっしゃいましたら我が家にお立ち寄り下さい
男性のみの来場はご遠慮頂きますが・・・（笑）
と、話戻しますが、
トイレはこんな感じになりました
まだ飾り付け途中なのですが、
趣味で作ったフラワーアレジメントや飾り等、
壁にも飾ってく予定です
 なんかの番組じゃないけど、
次回はいよいよ、リフォ−ムにかかった費用を大公開です（笑）
きっと何社かに見積もり出させた経験ある方なら、
飛び上がる程の金額だと思いますので、
どうぞ興味のある方、お楽しみに
 皆リフォ−ムしたくなっちゃうかも♪
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なんか部屋のスイッチも、
現代風のに変えられててちょっと感動（笑）
雨が上がって晴れた日に、
外壁のタイル貼りがスタ−トしました♪
雨の日や雨が降っては工事の手が止まり、
なかなか進まなかったけどどうにか、
ここまで施行終わりました
曇ってたので暗い写りですが、
でもなかなか素敵でしょ？
ここだけの話ですが、
このタイル、実はオプションでわりと高く、
全面だけ貼っても１００万はするのですが・・・
他の家の施工で余ったタイルを使ってもいいという事なら、
色は選べないけど格安で貼れるだけ貼りますと言われ、
承諾したのでかなりお安く済んでます（笑）
しかも最初大量に余ったタイルというのは、
こちらの色でした↓
グレー系かあ・・・でも、家が頑丈になるならと、
これはこれで良しって思ってたのですが、
内装工事終盤になって監督から、
「少し前に施工した余りですが、こっちのタイルのが大量に余ったので、良かったらこっちの色にしませんか？？」
と、突然持参して来たのがこのカラーだったのです
 ↓
好みは分かれるでしょうが、
私の好みはこっちでしたから、
ラッキーって飛び上がって喜んじゃいました（笑）
☆そんな素敵なタイルの紹介☆
こちらは複数の素材を組み合わせることで強度や耐久性を増し、
断熱性に優れているのが大きな特長。 夏場は外からの熱をさえぎり、
逆に冬は室内の熱を外に逃がさないという 効果がある。
断熱性能は熱間貫流抵抗という数値で表すが、
モルタル外壁に比べ実に70分の1という高断熱性を発揮しています。
北海道から九州までのエリア平均に基づく光熱費実勢価格をもとにした試算では、
大幅な光熱費削減につながるという結果となりました。
“美しい外観”は当然としたうえで、
夏は涼しく冬は暖かく…という居住性を実現することが、
「最大の特徴であり、年間5000件を超える施工実績の裏付けとなっています。 なんとかここまで貼り終えたら、
タイルが無くなったようなので、
残りのスペ−スは私が選んだ塗装カラーで、
綺麗に塗装されていきます
ただ、塗装の日がまた雨だったので、
一日延期です
 梅雨入りする前に終わりますように
 内装工事中に大工さんがうっかり、
部屋の電気壊してしまったので、
こちらの電気を代わりに買ってもらいました
 可愛いシャンデリアでしょ？？
私、可愛いモノ大好きです
 電気つけるとこんな感じ
まだ家には届いてないけど、
届いたらすぐ設置しちゃうよ
そして約束通り、
新しいキッチンで最初に作った料理は、
以前ワン太郎のガ−ルフレンド犬・メルちゃんの、
パパ＆ママさんから頂いた、
山形牛の霜降りステ−キです めちゃくちゃトロけて美味しかったです とか言ってお礼のメ−ル送ったら、
なんと二人がメルちゃん連れて、
我が家を見に来ました
急だったので驚いちゃったけど、
美味しいパンをいっぱい買ってきてくれて、
凄く嬉しかったです
 踏み入れたお二人の感想は・・・
「うわあ
凄い可愛くてエレガント」どんな部屋になったのか想像つきます
 次回飾り付けられた部屋の中を、
ちょこっと公開しちゃいます
必見 乞うご期待 なんてね♪ |
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☆１４回目（５月２２日）☆
この日はクロス貼り職人さんが一人で、
天井と部屋のクロスを半分位まで貼ってくれました
我が家のキッチンは全体の西側なので、
やっぱり黄色+青の組み合わせは外せません
 またこの風水カラーでお金貯まるといいなあ（笑）
☆１５回目（５月２３日）☆
下の写真は脱衣所内の一部で階段下のデッドスペ−スになります！
ここに洗濯板が設置されるのです
板がついたらそのサイズに合わせて購入する、
新しい洗濯機がつきます
この日はクロスとフロ−リング材が綺麗に貼られていました！
そしてトイレのフロ−リングも貼られました
でも実は脱衣所の床とトイレの床、
選んだ色が逆です
 面倒くさいので今回は大目に見ましたが・・・
しっかり頼みますよ
☆１６回目（５月２４日）
今まで壁だった場所が、
ちょっとした物入れに生まれ変わりました
何収納しよっかなあ・・・
 そしてやっとシャワー付の洗面台が設置されました
鏡は三面鏡になってます
お
さりげなく私も鏡に写り込んでますな（笑）タンクトップ姿で失礼しました
三面鏡の裏側はこんな感じの収納庫
実はこの洗面台はトイレ同様、展示品なので、
こっちもかなりお安く入手出来ました
 そして階段下のデッドスペ−スに洗濯板が設置
 この板に合う洗濯機はこれから探します
 今までベランダで使ってた洗濯機は、
靴とか汚れが酷いもの用の洗濯機として使います
ベランダのやつはネズミに以前齧られてしまい、
中の一部が破損して汚れが取り去りきれなくなってしまったので
洗って乾かしたばかりの洋服にコロコロあてて、
取り除けなかった埃を毎回取ってました
 （ネズミが憎い
毒餌は食べやしないしムカー ）☆１７回目（５月２５日）☆
解るかな？前回の記事で、
脱衣所のドアを茶色にされた件が解決し、
白いドアがついて、コンセント穴やスイッチもつきました♪
やっぱここは白ドアじゃないとねえ・・・
外には外壁工事する為の足場が組まれました
 下塗りが乾かないと作業進められないらしく、
雨の日は延期だそうです・・・
 ☆１８回目（５月２６日）☆
なんという事でしょう
この日は雨が降ってしまいました
外壁工事延期です・・・
 後はうっかり大工さんが壊してしまった、
照明器具３点と、玄関床下のタイルの一部を直せば、
内装全て完了って事で・・・
この日は室内クリ−ニングになりました
 照明はトイレと脱衣所とキッチンフロアですが、
明日届くそうでこの日のトイレはまだ、
めちゃ暗かったです
☆１９回目（５月２７日）
そして本日、
透明ガラスのせいで通行人から丸見えだったキッチンに、
曇りガラスが入りました
写真は逆光の為黒く映ってるけど、
窓枠は全て白です（笑）
そしてやっと照明がつきました
こちらが脱衣所の照明（暗くうつってますが明るいです）
こっちがトイレの照明（何故暗く映るのか？）
とりあえず今日私は整理整頓大掃除です
早速システムキッチン「アミィ」を使ってみたけど、
収納力抜群で食洗機すっごい汚れが落ちる さりげなくアミィの「パタパタくん」が気に入ってます（笑）
アミィの収納力と使いやすさが、
HPの動画でも診れるようなので、
興味ある方はこちらをクリックでどうぞ↓
でも見本には我が家と同じのって無いのね
多機能過ぎて実はまだ全然使いこなしてないけど、
使いこなしたら凄く便利そうです（笑）
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先週工事が予定されてた２日分が中止になり、
「来週人数増やして挽回しますので・・・」
と謝られた所から、今週の工事がスタ−トしました☆
☆９回目（５月１７日）☆
トイレの室内リフォームが開始したようです
 これがビフォー写真！
便座から腰をかがめて立ち上がると、
目の前の壁に額をぶつけてしまう程、
とにかく狭いトイレでした・・・
 しかも元々はウォシュレット機能を備えてたトイレ、
私達が住んだ時にはウォシュレット既に故障してた
最初の工事でトイレの壁がなくなり、
断熱材ムキ出しになりました その日の内にトイレに、
新しい白ドアが設置されました
この段階では中のトイレはまだ外されてません
下駄箱収納の内部にも板が貼られてました
☆１０回目（５月１８日）☆
この日はお仕事の打ち合わせの為、
私は一日外出しなくてはならず、
鍵を渡して出かけましたが、
１８時に帰宅してもまだ工事は続いてて、
終わったのは主人も帰宅した１９時すぎでした
家を出る前まこんな状態の風呂場でした（笑）
遅くまでおつかれ様〜っと、
設置されたお風呂
白い扉には注意書き等書かれてます
 そして、決して広く大きくはないけど、
新しいお風呂が完成
でもまだガスが使えないので入れないのですが
天井はこんな感じです
☆１１回目（５月１９日）☆
なんとまたまた問題発覚
お風呂の設置位置が規定より低かったらしく、
昨日遅くまで頑張って設置したお風呂を、
床下から潜り込んで底上げする事に
その作業が思ったより時間かかったのか、
この日新しく設置されたのは、
脱衣所に入るためのドアのみ
 でもちょっと待って
特にトイレとキッチンは同室に在るのに、
何故トイレのドアと違う色のドアついてんの
しかも私、ここの色選ばせてもらってないし、
にしたって普通狭い空間にあるドア２つ、
同じ色で統一しない
って事で何故わざわざ違う色にしたのかと相談し、
ここのドアは白いのに変えてもらう事に
都内下町にある我が家は決して土地が広くないので、
せめて少しでも広めに見せたくて殆ど白を選んでるので・・・
悩んだら白にしとけば間違い無かったのにね
職人さんも色で悩んだら私にまず相談して下さい
 ☆１２回目（５月２０日）☆
とりあえずドアはやり直しって事で置いといて、
この日は私はお仕事でした
帰宅したら新しいキッチンついてましたあ
おお！！！狭いスペ−スにまあ、
しっかり収まってますな
窓の位置も最初間違えたって言われてたけど、
このままで大丈夫だったようです
 実は我が家の水回りは家全体図に示すと西側にあるので、
風水取り入れてこの部屋は風呂とか壁とか、
なるべく黄色を選択してるのですが、
青を一緒に取り入れるとお金が貯まりやすくなるそうで・・・
そんな理由からキッチンは青を選びました（笑）
ただでざえ西側に水回りは出費が増えると言われてるから、
気休めかもしんないけど風水カラーで、
悪い気を少しでも抑えられたらいいなって所です
 私の知人に占い師やってる子がいるので、
一応アドバイスも頂きつつ☆
☆１３回目（５月２１日）
そしていよいよトイレが外されてしまいました
トイレ朝から使えないって解ると、
むしょうにトイレ行きたくなるのは私だけ
何度も近所のス−パー寄ってトイレ借りちゃいました
 この日は現場監督さんもやってきて、
最終的な打ち合わせだったのですが、
またまた下駄箱収納の色を勝手に決めちゃったらしく、
白ならいいのにやっぱり茶色
「もう作っちゃったんで妥協してもらえませんか？」
と言われ、あまり工事に時間かけたくない私、
「じゃあ・・・収納の扉部分だけ白ければ、
枠とか内部は茶色でもいいです・・・」
と、少し妥協に応じる事にしました
部屋が広ければ何色でもいいんでしょうけど、
狭いスペ−スを広く見せるには、
白じゃないとって、何度も説明して来たのに・・・
ちょい怒りモ−ドの私なのでした
 そして工事は２０時位まで延び、
やっと新しいトイレが設置されました
（電気無いので暗いですが）
最初タンクレスのにしたかったのですが、
あれは思った以上に幅を取るのと、
お値段がこれより５万位高くなるので、
これをチョイスしました
展示品のトイレなので結構お安くなってます
工事挽回するという約束に従い、
今週は日曜日まで工事するそうなので、
とりあえずブログここまでアップしときました
最後に一番の問題点は、
実はこの窓なんです・・・
解ります？
何故かクリアな窓入れられちゃったので、
キッチンもトイレも外から丸見えなの
普通通り沿いつける窓なんだから、
細かく指示してなくても曇りガラス入れるよねえ
勿論これも曇りガラスに替えてもらいます
私生活が通りの人に丸見えなんて、
冗談じゃないわ〜（苦笑）
夜なんかキッチンの電気つけたら本当丸見えだもん
あ、工事の終了は３１日に決定しました
もうちょっとの辛抱ですね
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