無題
50万円
不動産投資とは直接関係がないが･･･
私が今日、物件を見に行って数千万円の物件を購入しようか考えていたとき、友人からメールが来た。
その友人とは同窓生で、今も公私共に付き合いがある。
大学卒業後、大企業に勤めていたので、おそらく年収500万くらいは稼いでいたと思う。
が、数年前、いろいろあったようで退職した。
・・・その友人からのメール、50万円貸してほしいという。
他にも親兄弟、そしておそらくサラ金にも数百万円の借金があるようだ。
同じ学校を卒業して、どうしてこうなってしまったのだろう。
片や数千万円の購入を検討し（もちろんローンを組むのだが）
片や50万円の借金を頼む。
借金の原因には少し同情の余地があるのだが、やはりけじめはけじめ。
助けたい気
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なんと売り止め！
2009/6/27(土) 午後 11:34
先日の掘り出し物件。
まず、都市銀行さんは想像通り厳しい返事だった。
とにかく頭金3割入れてくれ、と。
最近、少し審査がゆるくなってきているという話も聞くが実績や属性によるのだろうか。
残念だが今回の物件は、ノンバンク等の高めの金利でも十分キャッシュフローが回るので問題ないと思っていた。
買い付け１番手さんと
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またまた久しぶりの買い付け証明
2009/6/8(月) 午前 11:21
（久しぶりなので、去年の買い付け証明のことを書くと、これはやはりだめだった。現金・満額の方が1番手だったので仕方がない。）
さて一昨日、以前一棟物を購入した不動産屋からメールが来た。
ここは時々、メールで面白い物件を送ってくれる。
数ヶ月前にも、「おぉ！これは買い」という情報を送ってくれたが、それは私がメールを見るのが遅くて現金買い付
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超久しぶりの買付証明
2008/10/27(月) 午後 0:16
本日、超久しぶりに買付証明を入れてみた。
買付証明はそうだなぁ、去年1棟買って以来かな。つまり1年半ぶり。
物件はネットで見つけた1R事務所。
昨日、登録されたばかりのを昨晩、偶然見つけた。
表面利回り約20%、管理費・修繕積立金を除くと約15%。
現金で買える値段。
しかし何より立地が抜群にいい。
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