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あっという間に１２月ですね。 郵便受けに、普段利用すらしないタクシー会社のカレンダーがねじ込んでありました。 ダ・ダサい･･･。 （しかも、デカイ･･･。） 資源物回収日が近いので、生まれ変わってもらおうかと悩んでいます。。。 ●●ﾀｸｼｰさん、ｺﾞﾒﾝﾅｻｲ。 さて、今日はそんなｵｲﾗの「金銭的な悩み」を記してみます。 せっかく貯金を持ってても怖いのが「インフレ」。 例えば、今1,000万円というお金（現金）を持っているとして、 もし将来、物価が２倍に跳ね上がり、５００万円分の価値しかなくなってしまったら。 逆に1,000万円の不動産を持っている人は、2,000万円の価値になるのになぁ。 過去にインフレを経験した人は、上記の理由で貯蓄を不動産に換えた人も居るでしょう。 人間、所持金に乏しいときは「貯金を頑張ろう！！」と思うのだけれども、 正直ゴールなんて分からないわけだし、 ある程度貯蓄が貯まってくると「怖くなって」しまうことがありませんか？ 大金を銀行に預けるのも不安な時代だし、 株や為替の「投資」に換えても、浮き沈みのたびに一喜一憂するのも怖いし、 でも「マイホーム」という資産に換えれば、とりあえず「住まい」は確保されるわけだし・・・。 ｵｲﾗ自身、 「インフレになったら、我が家の貯金って『雀の涙』になるんかなぁ」と、 妄想で肩を落としたりします。 こういうときに「マイホーム」もいいなぁ、って思ってしまいます。 消費税３％導入は、確かｵｲﾗが小学生の時でした。 あっというまに５％になり久しくなりましたが、 これを今後、段階的に１５％〜２０％前後まで上げていく計画がありますよね。 ３年ほど前から始まった「税込み表示導入」は、 3,000円の物を買って、レジで余分に150円支払う「損」のような感情を、 最初から「3,150円」で買わせる事で、例えば消費税が１０％になっても 「最初から3,300円なんだ」と『負担増や不満を感じさせなくする』ための制度です。 実際にこの２〜３年で慣れているのが実情でしょう？ 3,150円だと聞いても違和感がなくなっているように、 3,300円になっても、3,600円になっても結局は「慣れて」しまうのです。 他先進国の税率と比較しても、日本の「５％」という税率は格安です。 「支払う税金が上がる」というのは、出来れば大反対したいことですが、 個人が「負担してもらっている税金」というのも結構な金額です。 病院に行っても７割を国に負担してもらっているし、 子供を生めば給付金も出るし、 「義務教育」の制度で、中学生までは格安の学費で教育させることも可能。 これらが「全額負担」だったら、大変な出費だったのでは？？ 納税しなくていいから、全責任を自分の貯金からね、と言われてていたら？？ 「納税」と言う形で「プール」してもらっているからこそ、 ある程度、皆が一律、平均的に安心して受けられる制度なわけです。 最近お騒がせのずさんな「ﾀｳﾝﾐｰﾃｨﾝｸﾞ」やら、 某県役所の「素敵な待遇」やらは「もってのほか」ですが、 もっと税金に「あやかっている事実」も認めなければいけないでしょうね。。。 あ、話がだいぶそれた（笑） とまぁ、消費税が将来上がるのは必須なわけです。 3,000万円の物件を手に入れるのに、 今なら150万円の消費税で済むけれど、 これが数年の違いで300万、600万になるとしたら･･･。 やっぱ「もったいない」感が強まりますよねぇ。 こんな時も、「ﾏｲﾎｰﾑ･･･」とか思ってしまいます。。。 我が家は「ローンを組まずに買いたい！！」というのが基本心情なのであまり悩んではいませんが、 ローンを前提にﾏｲﾎｰﾑを手にする方には「これ」が一番の問題だったりしますよね。 現在の金利が固定だと３％あたり。 実際、世間的に、なんとな〜く「景気上昇」のようなムードがあり、 土地下落も、低金利も「下げ止まり」だと耳にするでしょう。 金利は0.5％でも上がると、支払い負担増は重くのし上がってきますから、 「いますぐに欲しい」な人は、少しでも早く「低金利固定」で組みたいですよね。 住宅ローン控除も「縮小」になっているし、 セールスマンは絶対に「低金利、消費税５％、控除のあるうちに！！だから今！！」と言うでしょうねぇ。 もちろん、 広くて、綺麗で、快適な間取りで、ペットも子供ものびのびと暮らせる環境は素敵だし、 今回あげた「金銭的な理由」も踏まえると 「やっぱりﾏｲﾎｰﾑ？？」とｵｲﾗが揺らぐことも、実はちょっとあったり。。。 んじゃぁなぜｵｲﾗが「よし、買おう！！買うぞ！！」とならないのか。
次回へ続くｗ |
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はじめまして！家を買うならつまらん家にはご注意くださいね〜！やっぱり割高ですがいいメーカーで建てるほうが断然無難ですよ★しかし家と成るとホント消費税がえげつない金額に成りますよね〜(>_<)
2006/12/2(土) 午後 11:35 [ - ]
そうそう、何でも消費税、消費税って必ずついてくるのよね(>_<)（当たり前か。。。）うちは、３月にローンの借り換えを考えているので、いろいろアンテナ張り巡らせてます(T_T)
2006/12/3(日) 午前 0:23
sakuzoさんｗ高額なお買い物が「つまらん家」だったらショックだろうなぁ。今はまだ長〜いシュミレーション時期なので新調に妄想中です＾＾ｗ
2006/12/3(日) 午後 8:45 [ har**a11*4 ]
レオさんｗ情報って大事ですよね〜ｗいいネタいっぱい掴みました？？ｗ焦りが出ちゃうとまた裏目に出ちゃうので、慎重に、かつ画期的な策が見つかることを祈ってますｗ
2006/12/3(日) 午後 8:48 [ har**a11*4 ]
（秘密さんｗ）ここでちょっとｲﾝﾌﾚの補足を。単純に「物価が２倍」とだけ書いたので分かりにくかったかも。例えば、「物価が２倍」になると、今まで100円で買っていたポテチに200円出さないと買えなくなります。500万円で買えていた物に1000万円が必要になる、と言う意味で、1000万円が500万円の価値に下がる、と書きました。不動産も、今までなら1000万円の土地に2000万円が必要になる、と言う意味です。つまり、お金の価値より物の価値のほうが高くなる状態のことがｲﾝﾌﾚです＾＾ｗ
2006/12/3(日) 午後 8:55 [ har**a11*4 ]
物の物価と資産の物価はまたちょっと違うので、ｲﾝﾌﾚでどちらも同時に２倍になるなんてことは別物ですが、ここでは分かりやすさのために単純２倍で計算しました。まぁ、デフレすぎても困るし、ｲﾝﾌﾚも困るし。程よく需要と供給のバランスが取れることがやっぱり望ましいですね＾＾；ああ、説明下手でｽﾐﾏｾﾝ・・・（笑）
2006/12/3(日) 午後 8:59 [ har**a11*4 ]
消費税＞今後払う固定資産税＋金利なら建てちゃったほうが実際お得なのかもしれませんよね。。。でも据え置きかも分からないし。私は税金が上がっても福祉や教育が充実するのならいいのではないかと思います。理想は大学まで教育費を国が負担してくれたらどんなにか。
2006/12/3(日) 午後 10:54 [ ssw*q9*4 ]
よく聞くのが、家建ててみて間取りが失敗だったとか・・・。長期シュミレーションでアレコレ思案して慎重に建てるのが良さそうですね★うわっ！これは安い！とかで選ぶとロクな事なさそうだし 笑
2006/12/4(月) 午前 0:10 [ - ]
こんばんは〜初めまして。ランダムから来ました。 いろいろ面白そうな記事があるのでこれから読んでいきますね。よろしくです。 家はほんとに老後でいいとおもうけどなあ？ 買っちゃった私がいうのもなんですが・・・。
2006/12/17(日) 午後 8:11 [ クロスパール ]
seimaiさんｗ税金、いやですよね〜。「取られる」と思うと尚更・・・。でもあやかってることが多いのも事実。大学まで義務教育は難しいにしても、高校までは負担してくれるとかなり助かるなぁ(*￣∇￣*)ｴﾍﾍ
2006/12/29(金) 午後 3:05 [ har**a11*4 ]
sakuzoさんｗ間取り、難しいですよね〜。一度建てちゃうと、間取りの変更って建て増しとかになっちゃって高くつくし。こりゃぁもうセンスとｼｭﾐﾚｰｼｮﾝを頑張るしかないね(笑)
2006/12/29(金) 午後 3:06 [ har**a11*4 ]
ﾀｹｼさんｗ初めまして〜ｗ「ﾏｲﾎｰﾑ」って金額も夢も大きいだけによく考えたいところですよね〜。ｵｲﾗ達も転勤族じゃなかったらやっぱり欲しがってたかも？？ｗ
2006/12/29(金) 午後 3:08 [ har**a11*4 ]