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昨日は、朝一、業者が持込してきた10戸ほどの開発案件に取りまとめ依頼書を発行。
場所柄は悪くないものの、幹線道路から途中、若干、道路が狭くなってる所があり、
当社としては多少、negativeなので、少し、安めの金額を提示。
それから、先日、入札したガソリンスタンド用地購入の契約。
重説、契約書も事前に見てたので、約30分で終了。
業者がしっかりしていると、買主としても楽です。
法定仲介手数料の仕事はきっちりしてくれてます。
その後、店舗用地売却をM&Aで行うための「秘密保持契約書」をもらって、
売主に、店舗の貸借対照表、損益計算書、売上台帳など提出してもらうよう要請。
なかなかいい金額が出そうなので、売主さんも快諾してくれて、来週早々用意できそう。
それと、先日契約した、店舗物件について、債権者５社が今月中でないと、
会社の決済がおりないと急に言い出してきて、買主さんに打診するも、
来月１３日以降でないと融資の実行は無理という回答で、走り回った結果、私の知り合いが、
つなぎで２週間ほど貸してくれることになり、一安心。
物件は非常にいいので、なんとしても買主さんは購入したくて、
売主は、破産して競売にかかる前に取り下げてももらったので、
ある程度、債権者の言うとおりにしないと、競売にかけると言われれば終わってしまう。
その他、税金関係の雑用、ほんで今日は出張なので、昨日、ラブホの給料支払い。
今月は超多忙でまだまだ気を抜けない。
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お忙しくて何よりです。『ヒマで参った！！』は困りますので、多忙を極めてあっという間に時が経つ・・・そんな時って『絶好調』ですよね。
2007/5/25(金) 午前 11:20
昨日は貴重な時間、ありがとうございました。
上のブログ読んでると本当にお忙しそうで・・・
申し訳なかったです。
忙しい時に『あと一人、賛同者がいれば』って思います。
人材の発掘・育成
どの分野でも人材難なんですね。
2007/5/25(金) 午後 1:29 [ her*t*ic ]
お忙しい中、私のブログのアレにコメを頂き有難うございます。やはり事業主さまですから、お忙しさは凡人の私には想像出来ないものがあると思います。先を見越した判断と、従業員との関係、税金などの知識も必要ですし・・・。経営とは大変ですね。
2007/5/25(金) 午後 4:25
こんな時、愛艇が恋しいのでは･･･？
2007/5/25(金) 午後 4:44 [ shimooka ]
ホントめまぐるしい日々を過ごされておられますね。でも、ブログを拝見すると、時間の遣い方が非常に上手い！！マネージャーが居るようです。今度極意を教えてください。
2007/5/25(金) 午後 5:12 [ こはな ]
お忙しく動き回っておられますね。ＨＡＲＤＹさんのブログを見ていると自分ももっと頑張ろうという気になります。
2007/5/25(金) 午後 10:28 [ jam*t*le20*7 ]
とほほさん、これこそ「貧乏ひまなし」なんですよ〜。全然、儲かってません。逆に、友達案件だったら損をすることがあります。
2007/5/26(土) 午前 7:43
hereteicさん、とんでもないですよ。私でわかる範囲のことでしたら何でもお答えしますよ。気軽にアクセスして下さいね。
2007/5/26(土) 午前 7:45
姫華さん、普段はほんと泥臭い人間関係のはざまで、右往左往しております。これっていうひとつの答えはないので、おもしろいし、やればやるだけ自分のものになりますから、そのへんがincentiveなんでしょうね。
2007/5/26(土) 午前 7:50
shimookaさん、こんな時は、変なんじゃなくて本格的なマッサージが欲しいと思って、ぼ〜っと町にでると変なんにつかまってしまうんですよね〜。
2007/5/26(土) 午前 7:52
kohanaさん、ブログに書く時は整然としてるようにみえますが、実際は、要領悪いことも多いですよ〜。でもほんと「営業は要領、段取り９割」とはよく言ったもんです。
2007/5/26(土) 午前 7:54
JAMさんも頑張っておられるようですね。あまりに忙しすぎると自分自身も消耗しますので、リフレッシュしたいですね。
2007/5/26(土) 午前 7:57