ひつじ的住まいズム! ーsideBー

今日は体のメンテナンス

Thu, 22 Jan 2009 23:11:15 +0900

掛川で友人がやっている、
整体とロミロミで体のメンテナンス。

年末から、普段は、会社の住宅設計業務、夜と休日は開業準備と、
多忙な為、体も悲鳴を上げている・・・

だんだん溜まってきた左半身の疲れを整体で、
パソコンだなんだで凝った首背中をロミロミでリセット！

お店は掛川（１５０線沿い）のフミユというところ。
http://www.fumiyu.co.jp/
整体は理楽整体といって、ソフトで、痛みも少なく安心です。
ロミロミとは、ハワイ伝統医療。

不思議なんだけど、触るだけで、体の不良箇所を見抜いて、
狙って治療してくれます。
この見抜き具合は、やっぱり、その人の技術と経験なんでしょう。

浜松からだとちょっと距離があるけれど、
僕はよく掛川に用事でいくので、今日もその行きがけに寄りました。

大抵、「調子が悪くなったら医者へ・・・」という方が多いと思うけれど、
いつのころからか、何かと、整体やマッサージにお世話になっています。

体を根本から治してくれるので、
治療でもあり、長い目でみて、予防にもなっていると思います。

住宅ローン減税の延長・拡充

Tue, 20 Jan 2009 23:48:57 +0900

年末にＨ２１年度の住宅関係税制改正要望がまとまりました。

所謂、住宅ローン減税の延長・拡充の内容が決まったのです。

これは住宅を計画している方には朗報ですよ。

去年まで、
控除対象借入限度額 2,000万円、
最大控除額160万円だったものが、

一般住宅の場合、
控除対象借入限度額 5,000万円、
最大控除額500万円に拡充。
控除率も10年間 1.0%となります。

更に、所得税をそんなに払っていないという人も、
年間最高 9万7,500円を個人住民税から控除してくれます！

例えば、3,500万円を借り入れた場合、
年間35万円x10年間で350万円の控除です！
！
去年までの住宅ローン控除とは大きく違いますね。

詳しくは
http://www.yokkaichi-hojinkai.or.jp/zeiseikaisei/201212kokudo.pdf

家を建てるタイミングはいつか？

たしかにＴＶで、新聞でこれだけ不況の話題が出ていると、
人生最大の出費には抵抗を持つ方も多いかもしれませんが、
衣食住は全くなくすわけにはいきません。

家を建てるとタイミングが来ている方にとっては、
逆に「ほぼ底と思われる金利水準」と
「過去最大規模の住宅ローン減税」は、
長い目で見て、
より有利に住まいを手に入れるチャンスかもしれません。

自分の価値観とより真剣に向き合って、
より良い住まいづくりを！

<eco>地産地消はエコの基。

Mon, 19 Jan 2009 19:14:23 +0900

先日の新聞の一面に、
｢不況の為、人手不足の農林漁業で人材を確保する為、
求人が増えている。募集に答える申込者も増えている。｣
という内容の記事が。

日本の食糧自給率は昭和40年の73からH19年では40%。
先進国では最も悪いといわれている。

食糧問題自体が社会的な問題なんだけど、
もう一つ、CO2などの地球環境問題に絡めて考えれば、
「地産地消」、そこで採れたものをそこで消費することが大事。

単純に運搬するエネルギーロスを抑えるという意味で、
自給率を高めることは環境に貢献すると思う。

もちろん、実際にはもっと複雑にいろいろな側面がからむため、
一方向には進めれるものではないけれど。

自給率ということで、住宅に関わる部分では、
｢木材自給率｣という数字が農林水産基本データ集に出ています。

これを見ると、
H15年 18.5%だったものが、H19年 22.6%に。
「お！増えてるんだーいいねー」と言う前に、
22.6%自体が少なすぎね？

確かに建築の現場には輸入木材が溢れている。。。
価格訴求に押されて、
輸入建材市場が成熟してしまった。

浜松には天竜という一大林業がある為、
僕にとっても非常に身近な問題。

今回の記事の出来事が農林水産業にとって、
建築業界にとって、
また、住宅の設計を通じて、住まいを求める方にとって、
良い方向に変るといいなと思う。

<eco>太陽光発電の国の補助金が復活！

Mon, 12 Jan 2009 13:09:01 +0900

仕事も始まって、１週間たつので、
また、すっかりいつもの通りの忙しさに
もどってしまいました。

住宅業界はどんな年になるかなぁ～？

まず、新年早々動く雰囲気なのは、
「太陽光発電の国の補助金復活」の話しですね。

国の住宅用太陽光発電の補助金は、
２年前のＨ１７年度で打ち切られていたけど、
２０年度の補正予算で復活しました！

予算総額は９０億円、補助件数の想定は３万５千件。
今回分の申込期間は１月１３日に申込開始し、
３月３１日までの約３ヶ月間。

この補助金は脱温暖化対策の主力として、
経済産業省の要綱のもとに、
Ｊ－ＰＥＣ（太陽光発電普及センター）が行っています。

金額は１ｋｗあたり７万円の補助金。
例えば、３kwを設置する場合、
２１万円＋浜松市の場合はさらに７．５万円の補助金があるので、
２８．５万円が返ってくる。

今まで、太陽光発電は、環境貢献度は確実にあるけれど、
設置費用の回収を考えると、
かなり長期的に考えなければいけませんでした。

でも、この補助金によって、
費用面でもかなり現実的になってきたと思います。

太陽光発電システムのコスト面で注意しなければいけないのは、
既築住宅に設置する場合と、新築住宅に設置する場合の、
資金源の違い。
新築住宅の場合は多くの方がローンを組む為、
収支計算する場合の投下金額は約１．５倍となります。
それだけ、発電によって元が取れる期間は長くなります。
設置するかどうかの分かれ目は、
それが今の、将来の家計にどう影響するかではないでしょうか？

でも、この大きな補助金とこの低金利、
そして、近い将来の消費税ＵＰなどを考えていくと、
既築、新築問わず、
今はチャンスかもしれないですね。

太陽光発電に興味があった方は一度検討してみても良いと思います。

今年の年末年始の環境系番組

Wed, 07 Jan 2009 00:32:39 +0900

去年の年末年始のＴＶ番組では、
古館イチローの地球危機なんたらとか、
環境問題、ＣＯ２をテーマにした特番が
毎日のようにやっていたが、
今年は皆無というくらい環境の番組がない。

環境問題は去年より、より危機に向かっているはず。
本来、ＴＶ番組でも報道するべきものだろう。

ＴＶは世の中の関心を動かしもするが、
敏感に感じてもいるもの。

環境意識は当たり前にもなりつつあるが、
まだまだ、啓蒙し続けるべき段階にある。

関心が薄れていて、
啓蒙する意識も薄れているとすれば、
恐ろしいことだな・・・・

初詣

Sun, 04 Jan 2009 02:48:57 +0900

毎年行く、鳳来寺、東照宮。
ここで、商売繁盛のお守りとおみくじを引きました。
今年は末吉。
可も無く不可も無く。でも少～し吉という良い暗示です。

今年はもう一箇所。
去年のテーマである「決断」を受け、
今年の新しいチャレンジの成功を祈願し、
だるまを買いに、五社稲荷へ。

いつものように年始中に目標設定をし、
右目に墨を入れる予定です。

浜松に住んで１７年。
以前は小国神社に行っていましたが、
最近の初詣は愛知県です。

住宅設計の仕事がらか、けっこうげんをかつぎます。が、
僕は都合が良いようにしかとりません。

こういうものが視界に入ることによって、
常に目標を思い出すきっかけになればよいという考え方。

特に達磨が登場したときは、
その目標が達成されるというジンクスになっているので。。。

2008-2009年越しイベント

Fri, 02 Jan 2009 00:47:29 +0900

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

毎年恒例で参加している年越しイベントに参加。

毎年、地元浜松のみならず、
遠くは名古屋、関東からも集まっています。

年明けのカウントダウンをみんなでして、
初日の出を見て解散の、クラブＤＪ＆ＪＡＺＺライブ。

今年は天気が良くて、近年最高の初日の出が見れました！

そして、今回は僕にとっては記念すべき、
初舞台となりました。
立とうか立たまいか・・・・だいぶビビッていたのですが、
みなさん暖かく、根気良くさそっていただいたので。
結果的に演奏してよかった（＾＾；

今後、何かと演奏側として参加できるようにがんばろうと思います。

今年も同じ仲間で、楽しく過ごせて、
良い一年のスタートを切れました。

今年はギターも住宅設計の仕事も共にがんばるぞー！！おー！

実家

Wed, 31 Dec 2008 15:51:45 +0900

実家掛川に２泊。
何年ぶりかなー。

29日は母校西山口小学校の飲み会、８人で。

当時、何かしら遊んだことがあるメンバーだけど、
決していつも一緒にいたわけではない。

でも、５年くらい前の同窓会で再開して、
それから良くあっているけど面白い。
みんな、それぞれ苦労してきていて、
昔話や当時の内輪ネタが絶妙なタイミングで出てきて・・・

２時まで大騒ぎして解散。

昨日、30日は実家で食事。

これも、暮れの恒例。
今年の料理は、魚介のサラダとサーモンの押寿司。
どれも僕の好物である。

そしてさっき、高校生から通っている床屋にて散髪。

だんだん、同じことを繰り返せるありがたさを感じた、
地元でのひととき。

<住宅>耐震診断補強相談士

Fri, 26 Dec 2008 00:47:08 +0900

先日、静岡まで、耐震補強相談士の講習に行ってきました。

一日みっちり講習を受けるのですが、
これで資格取得を兼ねているため、計算の仕方なども具体的に説明されていて、かなり実践的。

静岡県では、ＴＯＫＡＩ-ゼロという補助金事業が行われていて、
Ｓ５６年５月以前に建てられた木造住宅の耐震補強に対して３０万円の補助金を出しています。

実務では、新築住宅の設計が主なのでなかなか関わることが少ないけれど、
耐震補強は、以前から興味があって関わってみたい分野の一つ。

以前、耐震改修の物件を担当したことや、自宅が中古住宅だったことなどが影響していると思う。

こんな不況下でも、地元にすでに土地があって、建て替える方や、新たに建物だけ建てる方は当然新築。
普通に働いている方にとっては、だいたいローンも無理なく出来るだろう。

でも、身一つで浜松に出てきている人にとっては、
なかなか土地建物で新たに手に入れるのはかなりの負担になる。
ある程度郊外を選べば無理なく可能な場合もあるが、
浜松駅周辺を条件にすると、かなり難しい。

リフォームというのは、
どこまで根本的なこだわりを持つかにもよるけれど、
財布にも環境にもやさしいステキな技術だとおもう。
新たな住まいを検討されている方、
中古住宅＋リフォームもうまく使えば
住まい方の可能性が広がると思います。

忘年会

Mon, 15 Dec 2008 00:06:57 +0900

今年は忘年会がヒジョーに多い年だ。

この不況のさ中、のんきなものである。

ＴＶでの倒産、解雇、減益etc。。。暗いニュースは後を絶たないが、
忘年会だけは相変わらずやっています。

今週末は、会社の大忘年会を舘山寺温泉の某ホテルにて。
毎年恒例だった事業部単位でなく、会社全体で。

最初はなんとなく乗り気でなかったけど、
終わってみれば、普段話せない人とて、普段見えない人の行動が見れて、
なかなか面白かったなぁ。

宴会自体もものすごく盛り上がり、いい雰囲気の会社だなーと実感した。
このメンバーを率いている社長の立場としたらさぞうれしいことでしょうな。

さて、連日となる昨日は、建築関係の集まり。
薪ストーブを販売施工している方のショールームにて。

その薪ストーブで、ピザやカレー、ナンなどを焼いて食べるという、
ホームパーティー形式の忘年会です。

薪ストーブというのは本当にパワーがあって暖かい。
輻射熱暖房の王様だ。

普段の慌しい生活の中ではなかなかイメージが出来ないけれど、
こうしてまったりとみんなで飲んでいると、
炎がありおいしい料理が食べられる空間は、
癒されて、圧倒的に雰囲気がよい。
ちょっとだけ、薪ストーブの魅力に近づいた気がする・・・