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贈与とみなされるとおびただしい税金がかかるので注意が必要です。 ネット上でいろんな意見がありますが、最低限以下のことはしておく 必要がありそうです。 ・借用書を作成する フォーマットはネット上にあふれています。 ・返済は定期的に親名義の口座に振り込む ※銀行からの借り換えに親ローンを充当する場合は、利子なしにすると 贈与になるので注意。 より安全をみるのであれば、以下の対応も必要です。 ・金銭消費貸借契約書を作成する 金額に応じて収入印紙も必要。 公証人立会いのもと作成すると完璧です ・親名義の口座に定期的に返済する ・妥当な利子を設定する。 店頭金利など参考にしながら決める。 親ローンでは住宅ローン控除が受けられないので、定期預金金利より 大きな数字にしておくと無難な気がします。 でも親は利子収入に対し課税されるので注意(多分年間20万円までなら 申告しないでも良いと思う) 毎年110万以内の贈与は非課税なので、利子相当額を返金してもらえば、 事実上無利子にできるかも?
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