木造住宅と改正建築基準法

2007年6月の建築基準法改正の建築不況が話題になっていますが、
さしあたり、木造で2階建てまでの通常サイズの住宅であれば、改正の影響は
小さいと言えそうです。確認申請が免除されているからです。
なので、木造系の住宅メーカにとっては影響は比較的小さいといえます。

確認申請が必要な建物(たとえば鉄骨コンクリート系や3階建て以上の木造)は、
確認申請後の一切の修正が認められず、変更する場合は修正申請が必要になる
とのこと。

さて、この確認申請免除の特例も廃止されようとしているそうです。
確認申請の費用は20万とか言われていますし、修正申請も結構かかる
可能性があります。
あと問題なのが建築にかかる期間です。チェックが厳しくなったという
ことは審査に時間がかかるということで、申請都度一月単位で待たされる
可能性があるのです。

ただ一方で、いい加減な設計、施工が通らなくなるということなので、
これを良しと見るか悪しと見るかは意見が分かれるところでしょう。