久しぶりの休みのような気がするわｗｗ

土日なかなか休めることがなくて(´Д`|||)久しぶりの土日休みでゆったり遊んでますｗ

本日は朝からふう●と自宅で車を洗いワックスを掛けてやると結構細かい傷が(T_T)
コンパウンドで傷トリして綺麗になってｗｗ

さて・・・平野の放置マンションの売却を任せていた住友不動産販売さんの活動が
もうひとつでしたので・・・今週の水曜日に動きました。

僕の物件は12月末から出していたのに2月に大阪市中央区に会社のある不動産会社さんに依頼された
方のお部屋がﾁﾗｼ入ってからわずか2週間で売却されたのです(´Д`|||)

住友の担当の方は同じマンションで僕のと僕の前から預かってはる２物件が売れていないのに^^;
思わずゆっくり構えていたぼくも『なにしとんねん( ☉益☉｀)』

専属専任契約をしてたのですが他の業者には売主が動くことできないから
これは完全に自分の物件だという安心感があるのでしょうね(´Д`|||)

かたや他の業者にも売主判断で売りを掛けれる一般契約だと広告活動しても売却契約が取れないと広告宣伝費や諸経費が取れない焦りがあるので必死で売りをかけるか全く適当にするのか担当者で分かれるでしょうがやはり一般で競わすほうが売主メリットがあるな

と踏んで住友不動産販売に4月15日から
専属専任媒介契約⇒一般媒介に変更すると先日連絡を入れまして即座に地元の不動産業者の「阪奈地所」と「長谷工アーベスト」とマンションの管理会社が提携する「タカセ不動産」（ここが2週間で売った不動産屋さん。ほかに提携のいろいろなメリットがあるそうです！）という会社に連絡しました。

今日は13時から平野のマンションの部屋で
タカセ不動産さんの方と15日の契約に向かっての話と査定にｗｗｗ
大阪店店長が来られとてもしっかりした方でしたｗｗここに最初からしときゃよかった(；・∀・)

ふう●と13時に一緒に行って30分ほどお話をしてそのあとはふう●と近くのホカ弁を買ってマンションで
ダンボールの箱を組み立てて(笑)机にしてフローリングに直に座って2人で食べましたｗｗ

で14時に彼女と子供たちが彼女のお兄ちゃんとやってきましたｗｗ
室内に最後に残ったTVをあげるので一緒に運びましたｗｗ
家の中はもう９９％すっからかんですヽ(´∀`｡)ﾉ

で彼女の自宅にお兄ちゃんと一緒にＴＶを運び設定してお兄ちゃんは一人暮らしの家に戻りはって
15時半になったので遊びにいこうかと・・・

なにも考えてませんでしたがｹﾞｰｾﾝとかでお金を使うことは避けて
健康的に公園で外で遊ばせようかってことで前にまったりんに教えてもらって行った
伊丹空港の近隣の整備された公園に2箇所にいってきましたｗｗｗ

子供たちは楽しんでましたｗｗ

楽しそうでしょｗｗｗ(≧∇≦)b
伊丹スカイパークはいいですよｗｗｗ
http://www.city.itami.lg.jp/SHISETSU/_8275/0003862.html
とても広くて芝生もあるし飛行機の離着陸もみれるし楽しいですよｗｗｗ
是非とも関西にお住まいの方はお出かけくださいましｗ

仕事での僕のいまの心境はこんな感じです(´Д`|||)↓