銀座のコテコテ周旋屋のよもやま話(アメーバに引越しました)

去年は70の山を愛し、今年は100の山に恋をする・・・不動産・人生相談・株に経済なんでもござれ!!

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 昨日は、赤坂見付から一番町の町に住む狸のお話が反響おおくて、好評でしたが、あたしのことを狸を見るような目で眺めるのはやめて欲しい・・・
 
 今朝はあいにくの冷たい雨ですから、不動産の相場という世にも怪しく不思議なものがある・・・というお話から。
 相場って? お役所が決めるもの? いやいや実勢価格という、現に取り引きされた成約事例から算出しているものだと、それなりの難しい顔して言う不動産屋もいるが・・・
 
   【エクセレントもやもやマンション4階】
    JR山の戸線 金城駅 徒歩5分 40.35㎡ 2DK
    平成15年5月築 SRC造15階建て4階部分 バルコニー西向
    価額3500万円
     ★金城一ホーム 駅前支店   ○○○−○○○○
 
   【エクセレントもやもやマンション7階】
    JR山の戸線 金城駅 徒歩5分 58.45㎡ 3DK
    平成15年5月築 SRC造15階建て7階部分 バルコニー東向
    価額4800万円 
     ★ヨボヨボ不動産 金城支店   ○○○−○○○○
 
   【エクセレントもやもやマンション2階】
    JR山の戸線 金城駅 徒歩5分 23.05㎡ 1K
    平成15年5月築 SRC造15階建て2階部分 バルコニー北向
    価額1900万円
     ★学生共倒会ハウス 本店  ○○○−○○○○
 
   【エクセレントもやもやマンション14階】
    JR山の戸線 金城駅 徒歩5分 70.22㎡ 3LDK
    平成15年5月築 SRC造15階建て14階部分 バルコニー南向
    価額5200万円
     ★詐欺谷建物 金城支店  ○○○−○○○○
 
 こうやって何気なくズラッと並べてるだけで、誰でも最後の物件を激安!! って思い、気がつくと電話をかけてしまってる・・・ということがよくある。
 上の3軒が、本当に売る気のある物件なのか? 本当に売りに出してる物件なのか?
 そんなことをすぐに思い浮かべる貴方彼方なら、明日からりっぱな周旋屋になれる!
 近隣に同じ程度の比較するモノがあればまだしも、この金城駅の周辺には高い建物じたいが無いとなれば?
 そうです、不動産屋たちが相場を決めているんですね。
 
昔はこうやって仲間内の業者やグループ会社で特定の1軒を売るためにオトリの売り物件を前後にはさんで広告していたり・・・この世界は、マスコミの情報操作なんかお子ちゃまのお遊びにしか見えないようなことを平気でやらかす業界だった。
 
 お陀仏駅15分と広告して業者に行くと、信号の無い広域農道を車でガンガン飛ばして15分だったり、緑豊かな閑静な住宅地!が、田んぼの中の一軒家であったり、近隣に高い建物は建たないし、朝になると鳥のさえずりでお目覚め!! って、高圧線の下で電線だらけに囲まれた家だったり、やっとあなたも終の棲家を手に!! って、ほんとの終の棲家である墓地に囲まれた建売りだったり、固定資産税は1階部分だけ!! お得! って、2階は未登記だったり、訳あり! 至急売却希望! 価格破格!! って、住んでる者は売ってることすら知らなかったり、二度と出ない!! 二度と無い!! って、その売主の不動産屋自身、倒産寸前だったり・・・笑うに笑えない、おっかないことこの上ないようなフザケタ周旋屋がゴロゴロいたんだが、最近はそんなおおらかな周旋屋が減ってしまって、俺なんかはすくなからず寂しく思っておりますがね。
 そんな斬新な? 広告宣伝文句を競ってる時代もあった。
 お客様も、おおらかな時代だったから、よく売れてました。
 お前さんにはいっぱい食わされたな〜、ハッハッハ・・・って。
 
 現代では、もっと手の込んだ営業をやっているけども、規模が大き過ぎてツマラナイ。
 やっぱりね、人間って〜ものは自分の立ち位置とサイズをわきまえて生きてなきゃ〜可愛げもなくなるし面白くはないんですな。
 え? 最近の手口を聞きたい? って?
 だから、規模が大きすぎて俺なんぞがここで喋ったら、明日の次の日は東京湾。(笑)
 ただ、陰気で無機質でジメジメしてて、歯痛・陰部の病の類の、このブログでは決して書きたくはないお話には違いない。
 
 気をつけてれば良いんですよ、ちゃんと冷静に物事を見てればどんな詐欺にも騙されない。
 ヘタに欲を出したり、不動産屋を騙そうな〜んて妙な気を起こしちゃうと、エライ目に遭ってしまう。
 だからと言って神経質になったり、過敏に細かくなってると、周旋屋はその虚を付いてくる。
 人間通という、心理や人の世の心の動きに長けたものが多かった。
 堂々としてることが、なににも増して強いという真実だけ申し上げておきましょうか。
 
 ところで、もうすぐハロウインだな〜。
今年も、近所の保育園用に50個のプレゼントをすでに用意いたしておりますよ。
京橋消防署のプレゼントにはいつも負けたくない! そんな周旋屋ですが・・・。
当社の前の京橋公園には若葉マークをつけた育児初体験のお父さんやお母さんたちがたくさんやってくるんですね。
 初めての保育園で不安いっぱい、子離れの出来ていない親や爺婆が神経過敏になり、寂しさからちょっとしたことでも大騒ぎしてみたり・・・だいたい最後は保育園の悪口で締めくくられる。
 それはね〜、あなたたちに問題があるんだよ・・・俺はいつもそう言ってあげる。
 悩んだ挙句に保育園をかわってみたら凄く良かった・・・そんな話もある。
 保育料が高いけども今度のほうがぜんぜん良いのよ!・・・そういうお金で解決できるかのような結論になってることもある。
 だいたいが、だから最初の保育園が悪かった! という話に持っていくんだな。
 ほんとはね、あなたたちに問題があっただけなのよ。
 よほどのことでもない限りは、どこに行っても大差ない、おなじこと。
 自分たちが子供を奪われたような気になってしまい、神経症のようなカリカリした状態でいたから、すべてが気にいらないという前提で、保育園の先生だって引いてしまってた。
 そんな態度がまた気にいらなくてガーガー言うから・・・人間関係なんてお互い様。
 相手の顔や態度は鏡なのよ。
 自分の顔が引きつってて鬼の形相だったら、相手だって普通の受け答え態度にはならないもの。
 そりゃ〜俺みたいに人間が出来てりゃ〜別だけども、その多くは半端モノなんだよ。(笑)
 次の保育園が良く思えるのは、あなたたちが少し経験を積んで大人になったから。
 余裕ができて、そんなものかと解ってきたから良く思えてるだけなんだね。
 自分たちの落ち度と未熟さを素直に認めることをしない親や爺婆は、こんどは小学校・中学校とそのたびに同じ過ちを繰り返すだ〜け。
 だから、最後に決まって言ってあげるのは、そんな悪口は言っちゃだめだよ。
 そんな浅はかなことばかり言ってるあなたたちが、お里が知れて、子供たちの居心地がまたまた悪くなるようなことになる。
 お金を出せば良い保育園? 親が落ち着く場所が、子供の天国?
 ちがうでしょ、あなたたちの未熟さが、子供を振り回してただけなのよ。
 
 自分たちが未熟であるがゆえに、そんな自分を反省することもなく、無心に頑張ろうとしている子供たちを振り回す結果となってることがいかに多いか?
 思春期の甘ったれた反抗とは、別の話。
 
 相手や世の中や組織にた〜だ文句を言い怒ってるだけじゃ〜、同じ事を繰り返すだけ。自分自身のモノの考え方・認識を自省し変えるだけで、すべての光景がガラッと変り楽しいものとなることはよくある話なんだな。
 
 すべての感情は自分の認識・自分の五感に対してのもの。
 すべての世界は、おのれの内なる世界でしかない、これ生きる者の基本なんだがね。
 
 

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