|
平成１６年６月１５日 午前９：３０ 霞ヶ関に在る、弁護士会館３Ｆ（財）法律扶助協会東京支部へとヨメさんと供に出向く！（急な有給を許可してくれた所長に感謝します） 諸々の手続きをし（一回３０分の無料法律相談です） そして、波乗さぁ〜ん ３番の相談室へどう〜ぞ♪と呼ばれ（かなり明るく言われました） 午前１０：５０いよいよ弁護士さんと接見（かなり緊張！！） 扉を開けると・・・んっ？何か見たことが有る顔がそこに！？ひょっひょっとして・・ＴＶでおなじみの○山弁護士？マジですか・・・・！ （その時はヨメ共々確信が持てず・・後でやっぱりそうだよ！！となりましたがあまり自信が無い） そして、昨日までの経緯、経過を説明し、こちらとしては店舗を整理し次ぎに貸すなり、自分で使うなりするのに、室内に残された物をどう処分すればよいかを相談しました。 ○山弁護士？： 波乗さぁ〜ん！色んな事を調べたり、動いたりしたねぇ〜！それって弁護士の仕事だよ！エライエライ！！普通そこまでしないよ（笑） と〜ちゃん： そぉ〜っすか？何か悔しいじゃないっすか！！自分でやれる事をやっただけっす！！（笑）（誉められた♪） 一同笑い・・・ ○山弁護士？： 結論から言うと、６月８日にスペアーキーを１本受け取っているので、その時点で引渡し完了になり、したがって、残留物品は貸主判断により撤去しても問題無いよ！！安心しなさい。 と〜ちゃん： 電気・電話・リースのコピー機・ネット用モデムなどの処分対応は、それぞれ連絡をしておけば良いのですかねぇ？ ○山弁護士？： そうそう！元々の契約は波乗さんじゃ無し、仮に料金踏み倒していても関係ないから請求に応じる必要はないよ！ まぁ〜あっちこっちから督促、呼び出し（東京地方裁判所などなど）来てるような奴だから、初めから誠意なんて物は持ち合わせてないよ！こっちがムキになっても向こうは何とも思わないだろう。 と〜ちゃん： 実際に自分でやってみて、金銭の請求は諦めて現状の解決を選んだ訳でその結論として、借室を手元に戻すことを優先したんですよ。その代わりに、宅建指導班に情報をすべて提供しました（笑）今日は有難う御座いました。 ○山弁護士？： とにかく、自宅に戻ったら早急に各社へ連絡をしなさい、今度はこちらから先手打つ番ですよ。なにかあれば又相談に来なさい。 （ここ弁護士会館３Ｆ（財）法律扶助協会東京支部の無料法律相談は３回まで無料です） ここまでの所要時間なんと２０分・・・何か早かった・・・・大丈夫かなぁ〜？ちょっとだけ不安 法律のプロが言っているんだからＯＫでしょ♪ともかく昼飯食ってお家へＧｏです。 午後１２：３０帰宅 早速、ＮＴＴ・富士ゼロックス・東京電力・ケーブルテレビ各社へ｢家主だけど、契約者がトンズラしたので、対応を御願い！！｣と連絡 郵便屋は配達が終わっていたので、｢郵便物回収ヨロシク！！｣と張り紙 そして、ヨメと二人でお掃除開始！その後学校から子供達が帰宅＆手伝い・・・・何とか終了！！ 防犯を兼ねて、新しい鍵も取り付け終了！！ 綺麗になった室内を見て｢自分で何か始めたいな・・・｣と思ってしまいましたが・・先立つ物が無い！！ 子供： ｢と〜ちゃん！ここに自分の部屋が欲しい！！｣ 俺： ヴァ〜カ！！甘いよ！！（ちっちっちっち！！）親子でヴァカな波乗家です。 今回はなんとか収まりました。本音は裁判も視野に入れてましたが、自宅の一部をキチンと取り戻せて嬉しいです。そして、色々な経験が出来ました。（○山弁護士？？？に会えたし・・でも本当にそうだったのか・・・しかも！名前は最後まで聞けず・・ダサッ！！俺！！） 例えば・・・（財）法律扶助協会東京支部は無料で法律相談が出来、そして、お金が無くても訴訟を起こす手助けをしてくれる所です。 陸運局は、車両のナンバーから所有者を割り出すことが出来ます（悪用厳禁！身分証明書の提示が必要） トンズラする奴は１〜１０まで用意周到です。 仮に、会社役員捕まえても請求など出来ない事も今回初めて知りました（契約者が誰か！そこが問題） 今後 名探偵 と〜ちゃん☆ぐッじょぶ！！が動く事は無いとを祈ってます
ＰＳ：ホントは法廷編までと考えたケドね♪これにて一応完結です♪もし、この件で続報が入ればと〜ちゃん出撃です♪ |
賃貸契約訴訟（仮）
[ リスト | 詳細 ]
全1ページ
[1]
コメント（5）
|
これは、すべて実話です,みなさんの参考になればと公開することにしました。 個人情報保護法により実名等は伏せてます（本音はぶっちゃけたいケド・・・） ４年程前から、自宅１階一部を事務所店舗として、と〜ちゃんはプチ大家さんをしてました。 借主は不動産屋でした、 ところが！！この３月頃より家賃の支払い遅延＆未納を起こし始め四月と五月に話し合いを持ち、四月分家賃は何とか貰い、５月末日を持って店舗明渡しの確約を取り付け、実際に引越しは行われたのですが・・・ 仕事が終わり家に帰って事務所を見ると！？なんと荷物がまだ置いてあるじゃないか！！ 携帯の連絡先に�笋靴燭茵�速攻ですると・・・呼び出しはするが出ない！一度切る、リダイヤルで掛けるすると・・・（電波の届かない・・・）電源を切りやがった！！ その後、明けで家に居るときに何度も�筺�自宅２階より張り込み開始！！３日後にのこのこ来たところを確保！！問い詰める俺！！すると奴は｢６／７・８で残りを撤去９日に清掃業者を入れ完全に明渡します｣ と言うじゃねェか、｢ちょうど７・８は家に居るので取り合えず信用してやるから必ず来いと念押し｣ ６／７ 一日居たが来ず！ ６／８ 朝９：００頃１階より物音！？２階より確認！！ダッシュで店舗へＧｏ！！ 俺：｢今日荷物一切を撤去とスペアーキーを一部返却を要求する！｣と詰め寄る！ すると・・・ 奴：｢間違い無く荷物を撤去し明日掃除をした後残りの鍵を返却します。｣その場でスペアーキー一本を素直に返却。しかぁ〜し！！車に荷物が乗りきらないので一度運んで又来ますと言い残し・・・・ドロン！ やられたぁ〜！詰めが甘かったと後悔してもアフタァ〜カ〜ニバ〜ル！！後の祭り・・・・・ そして、昨日まで�筺�張込みの日々・・・色々残して行った物から（リースのコピー機とか電話機の短縮ダイヤル表などなど）手掛りを探し四方八方�笋鬚靴燭茵�！ しかし、目の前に立ちはだかる個人情報保護法引越し業者も突き止めたが引っ越し先は教えて貰えず・・・・くそぉ〜！でも引いてたまるかぁ〜！！（頭の中で名探偵コナンのテーマが流れる！！） そして、今日 ６／１４ 県庁宅建指導部へ出向く、そこで、宅建免許から関係者を洗い出す 洗い出した関係者へ電話するも一名を除き所在不明（すべて計画通りなのか？） 連絡の取れた一人も、四年程前に設計料の不払いにより業務打ちきりしている！！との事。 その後、陸運事務所へ行き控えて置いた奴の車のナンバーから登録証明を取るが不発！！ 自宅に帰った所、奴の事務所に内容証明と供に東京地方裁判所からの通知が・・・ こっこれはどう言うことだ？中身はさすがに開けられないが、訴訟番号と電話番号を控える どうやら、あっちこっちで問題を起こして要る様だ・・・もう家だけの問題じゃ無くなりそうです・・・ 明日、霞ヶ関の弁護士会館へ相談＆訴訟内容を確認に行ってきます・・・・ 不動産屋のくせにトンズラ！！人間として許せネェ！！こ〜なりゃ徹底的にやってやる！！ |
全1ページ
[1]
