様々な「万が一」

私は、各家庭の個別家計相談を中心に活動し、講師や執筆などもさせていただいていますが、

 

これは、実際に私のお客様（以下Ａさんと書きます）が体験されたことです。

※Ａさんには、「他の方の何かの参考になるのなら」と許可をいただき、

この度ブログに書かせていただくことにしました。

 

先日、Ａさんのお父様が他界されました。

突然のことでした。

それに伴い様々な遺産が残され、1つ1つ整理をしていかなければなりません。

相続に関しては、私は一般的なお話はできるものの、

コンプライアンス上、個別の相続アドバイスはできません。

相続に関する相談は一切できない旨をお伝えした上で、

その方の心配ごとや今後の家計に関することをお聞きしました。

 

その残された物の中で、お父様が生活をされていた「家」がありました。

 

お父様は借地の上に、自己所有の家を住んでらっしゃいました。

 

一般論から言えば、、、

借地権（建物を所有する目的でお金を払って土地を借りる時に発生する権利）は相続できます。

 

しかし、Ａさんは「家を取り壊して、土地を地主さんに返す」という結果になったと話して下さいました。

 

さて、そうなると

建物の解体費用はどのくらいかかるのか？？

という話題になりました。

私はまだ、建物の解体に関わった経験がないため、検討もつかない。。。

 

そこで、数社の見積もりを取ってみては、ということになりしまた。

Ａさんが友人・知人から紹介された会社、私が知り合いの建築会社にお願いして紹介いただいた会社、

などなど、全部で４社の見積もりが出てきました。

 

結果・・・

甲社　250万円

乙社　200万円

丙社　178万円

丁社　160万円

※それぞれの会社は正式な社名ではなく便宜的に付けています。

※依頼する時は、他の会社の事は言わず別々に見積もり依頼をしたそうです。

※建物の規模や敷地の様子によって違いがあります。

 

目的物は同じなのに

一番高い見積もりと、一番安い見積もりとで90万円も違う！！

 

Ａさんと一緒に、ビックリ＼(◎o◎)／！

 

Ａさん曰く、

「最初は甲社しか見積もりを取ってなくて、250万円と聞いた時は家族でかなり落ち込んだ」のだと。

もし、幾つもの見積もりを取らなかったら、コレが相場だと思って頼んでいたかもしれません。

 

４社というのが、必ずしも適正な数とは言えないかもしれませんし
費用が「高い」｢安い」の目先だけで決められるものですもありません。
「高い」から悪質だ、「安い」から良心的だというわけでもありません。

内容も含め比較検討しなければなりません。

 

やはり、「知らないこと」ほど、慎重に様々な比較をすることが大切だなぁ

、と私自身も改めて感じました。

 

家計の相談において、Ａさんのご家庭と一緒に進めてきた計画には、

入ってくるもの（収入）は少なめ、出ていくも（支出）のは多め

が鉄則で、考え得る「万が一」を様々反映されています。

それでも、思ってもみなかった出費があったりもします。

起こってから、初めて分かることもたくさんあります。

突然の出来事、この度の事象それ自体を否定することでは、決してありません。

 

Ａさんとは

一連の事が落ち着いたら、またプランの立て直し（見直し）をしましょう

とお話しています。

 

基本のライフプラン（生活設計）を軸として、変化に対応していけるよう、

毎年の確認＆修正、そして私たちの役割を切実に感じた出来事でした。

 

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山口ブログ

 

 

 

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建物の解体は廃棄物の適正処理など法律にのっとった施工をしなければなりません。廃棄物処理が適正でない場合の責任は施主様に求められますので、目先の安さにとらわれずに慎重に検討する必要があります。

[hiromin]

とーるさん☆
ありがとうございます！本当にその通りですね。
様々な法律が適用されるところですので、慎重にしなければなりません。特に近年は厳しくなりましたね。
個人のこともありますので、詳細記載は割愛させていただきましたが、Ａさんも現在、解体の詳細内容を請求し、どこにお願いするか検討しているところです。
知らないで動くのと、知って動くのでは大きな違いが出てきますね！

[T-USAGI]

数字は比較対象があって初めて活きるもの！


ちなみに私が重視しているのは過去との比較


このように現状での横の比較はあまり意識していなかっただけに


勉強になりました。



そう！それとわからないときは信頼できる専門家に聞くということも


ますます進化している真摯で信頼できる仕事にポチ♪

う〜ん。
ここからどういう風に「生きていく」かと同時に
どういう風に「死んでいく」かが学べますね〜。

それにしても知ると知らない、では雲泥の差がありますね！

いや〜今日もいい話が聞けて良かった。

記事への許可をしていただいたＡさん、
ありがとうございましたポチ☆

[hiromin]

うさぎさん☆
ありがとうございます♪
「誰に聞いて良いか分からない」という方が大半で、分からないまま進まれることが多いようです。
私も分からない事は、その道のプロに聞きますし、いろいろな業種の仲間作りが大切だなぁ、、、と進めているところです♪
ポチありがとうございます！

[hiromin]

つよぽんさん☆
本当に！！どういう風に「死んでいくか」、必ず迎えることなので考えなきゃつて思いますね。
そして、Ａさんにも感謝です♪つよぽんさん、ありがとう！！
ポチも嬉しいです（*^_^*）

相続のお話はホントに悲しいですね。
知識としては知っていることでも、個別具体的なアドバイスをしてクライアントを満足させてあげられないもどかしさ。。。
資格がない以上どうしようもないんですけどね。
でも、信頼できる専門家を紹介してあげるというネットーワークを日頃から大切にしておきたいですね。
ひろみんさんはそういうネットワークをたくさんお持ちでしょうから大丈夫ですね！ポチ☆

[hiromin]

fp-chaiさん☆
そうなのですよ！
ちょっとした一般知識を話したつもりが、その方に影響してしまうと、それも恐いですし。
信頼ができる方とのネットワークづくりが本当に大切だと、改めて感じました。
ポチありがとうございます（*^_^*）

[しゅん]

大きな出費を伴う時は、比較検討は大切ですね。

私も若い頃は、よく損をしました。
でも、安ければ良いと言うものでも無いですけどね。

[hiromin]

しゅんさん☆
仮に価格が高くても、その内容が、自身の納得・満足いくものだったら良いでしょうね。

たしかに１カ所に聞くと相場はこんなものだと思ってしまいますよね。

僕の勤める職場では、以前入っていた清掃業者から
見積もりの安かった業者に変わりました。
安いばかりがいいのではない!
契約の内容は、一緒なのでしょうが来ている従業員の
質が全然違いました。