NPO法人東京マンション・コミュニティセンター（TMCC）

昨日は本会議最終日。
比較的早く終わりました。
こちらの報告は別途記載します。

夜は私も所属しているＮＰＯ法人東京マンション・コミュニティセンター（ＴＭＣＣ）http://www.tmcc.npo-jp.net/の総会に出席です。
ＮＰＯ法人東京マンション・コミュニティセンターとは、マンションに関わる様々な問題を一緒に考え、解決していくために活動するＮＰＯ法人です。
マンション特有の問題を取上げ、講演会を開催したりしています。

総会の後、開催されたセミナーでは、財団法人マンション管理センターhttp://www.mankan.or.jp/index.htmlの方がお見えになり、講演されました。
この財団はマンション管理の諸問題を支援し、適切な管理を進めています。
また、マンションみらいネットというシステムで、マンションの管理状況を情報としてストックし、公開するということを行っています。
東京都では、「安心して暮らしていくためのマンション管理ガイドライン」を作成し、管理組合が行うことが望ましい維持管理の具体的な項目や水準をまとめ、新規分譲時（販売から入居）に分譲事業者が購入予定者に説明することが望ましい事項も示しています。
（詳細はこちらhttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/manshon_guidelines.htm）
マンションの管理状況はマンションの資産価値を左右し兼ねませんから、マンションにお住まいの方は注目です。

日本全国のマンション住民の割合は約１０％、東京都ではさらに高く、豊島区においては約７０％とのデータもあります。（マンションの定義をどうとらえるかによって数値は変わります）
耐震偽装問題がマンション問題として注目を浴びたものの、これだけ多くのマンション居住者がいる割にマンション特有の問題に着目した行政施策や調整機関が不足しているのではないかと感じています。
ペット、騒音、管理、修繕・建替え、積立金の管理など、マンションを取巻く問題は多岐にわたり、深刻なものもあります。

また、マンションのハードとしての存在は街の資本でもあり、コミュニティの状況も含めて街のイメージを大きく左右するものだと思います。

マンションは匿名性が高く声も票も出にくいので、マンション問題を取上げる政治家は少ないのですが、現代社会の都市の問題として決して軽視してはならないと私は考えています。

写真は、事務局の染野さんと、資料を持っているのですがみにくいですね。