Stephenの京の散歩道

新築計画一旦中断

長女が小学校6年生になる2007年4月に入居できるように新築計画を進めてきたのですが、
長女がどうしても今の小学校を卒業したいといっておりますので、転居時期を彼女が中学校に進学する2008年4月に再設定することにしました。
Uニバーシスさんにその旨お伝えしたところ、2007年6月に正式契約すれば2008年3月に入居可能というお返事をいただきました。
よって、しばし新築計画は凍結とあいなりました。

照明を選んでみました。

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家のプランもずいぶんと進んできましたので、今日は照明を選んでみました。
Uニバーシスさんから紹介していただいた下記のWebサイトでいろいろ選んでみました。

http://www.progresslighting.com/index.cfm

デザインのイメージ、色調はかなり固まっていたのですが、いざサイトで探すと
たくさんの種類があるので自分のイメージに合うものにたどり着くのに一苦労です。

いまのところのお気に入りを掲載します。

新情報

突然新情報が入りました。
奥の土地に農協の不動産部が動いて、我々の計画とは別ルートで道路をつける計画が浮上しているようです。最近義父も建替えには消極的になっていましたので、この話しがでたことで私たちの計画は一気に進む可能性があります。

Uニバーシスさんのプラン

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Uニバーシスさんのラフプランが完成しましたので見せていただきました。
高床式に基礎空間を高さ1.4m確保し、全館空調の換気ダクトをまわして換気を行い、
床下収納空間として活用します。
外観はファームハウス、内装はパイン材を使用したカントリー風です。
玄関扉、主要照明はアンチーク風のデザインを採用します。
キッチン、洗面床はテラコッタ風タイル張り、玄関横にウォークインクローゼットを設置しました。
玄関前からリビング横までにウッドデッキを配しました。
非常に満足いくプランです。
これから詳細をさらにつめていきます。
参考までに総費用は\25,639,245-

テープ測量

Uニバーシスさんによるテープ測量が行われました。
もっとも可能性の高い、義父所有地の中に私たちの新築と妹夫婦宅を母屋の増築として建築することを前提に実際に土地を測量して、既存建物位置、土地の境界線を明確にしました。

測量後、奥の土地への通行路、専用道路部分を確保した上でどのような規模の建物を建築できるのか確認しました。基本的に私たちの考えています規模（総床面積40坪程度）の建物を建てることは問題ないようですが、周りが田畑であり、建築地がそれらの土地より低くなっていることから、基礎空間活用のため、基礎部分の一部を地中に埋める場合は、防水措置が必要であること、また、地中に埋めず高床式にする場合は、自治体が高さ制限を設けていないか確認する、ロフトにドーマー窓を設けられるか確認するなどを調べてもらうことになりました。

間取りにつきましても当方のリクエストを再度伝え、さらに家庭内LAN線設置用の空配管の設置、雨水利用、中水利用システムの導入検討も含めて考えてもらうことになりました。

その他、各部屋に入れる家具のサイズも連絡してプラン作成をお願いすることになりました。

予算はアパート解体費用も含めて、2200万円を前提にします。
これに照明、カーテンなどの費用が追加になります。

時より夕立の降るなか測量作業ご苦労様でした。