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ポイント10：リフォームにご用心──確認申請不要でノーチェックに
「新築病」。シックハウスをこう呼ぶことがあります。では、リフォームするときには、シックハウスについて心配する必要がないのでしょうか。
「いや、リフォームこそ難しいんですよ」。今回の取材では、何人もの専門家からこういった指摘を受けました。
意外に知られていないかもしれませんが、改正建築基準法で示されたシックハウス対策は、リフォームも対象となっています。ですから、リフォーム工事でも、ホルムアルデヒドを用いた建材や換気設備について配慮する必要があります。
ただし、リフォームでは建築確認を必要としないケースが多く、その場合、第三者のチェックを受ける機会がありません。そのため、ホルムアルデヒドなどの化学物質を含んだ建材や接着剤を、設計者や施工者が不用意に使ってしまう可能性が出てくるのです。
また、今回の法改正により、新築住宅で使えなくなった建材が発生します。こういった在庫品を、リフォーム現場で使ってしまおうと考える施工者がいないとも限りません。
既存部分の解体に伴う問題も無視できません。
比較的新しい壁紙や床下をはがすことによって、以前使われていた化学物質が露出してくることがあります。古い建物の場合、化学物質の発散量は少なくなっていますが、「風呂場まわりの木材が腐っている住宅など、腐朽菌やカビの対策が大変です」。自然素材を用いた住宅づくりに、30年以上取り組んできた、青木工務店の青木宏之さんは指摘します。
発注者がその家に住んだまま工事を行うケースが多いことも、健康に影響を与える要因になります。壁や床を解体するときに、ほこりや有害物質が室内に飛び散ります。もちろん、施工者は養生などをして対処しますが、完璧に防ぐことは難しいでしょう。
「工事している横で1カ月くらい暮らしていると、精神的にもストレスがたまります。健康上への配慮も併せ、工事中はできれば仮住まいしていただくようにしています」と、青木さんは言います。
リフォームだから、と甘く見てはいけません。いやリフォームだからこそ、より慎重な姿勢で、シックハウス対策に取り組んでいく必要がありそうです。
（守山久子／ライター）
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2019
